Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

การจัดการคุณภาพงานก่อสร้างเป็นหัวข้อหนึ่งของงานก่อสร้างที่จะต้องมี เพราะเป็นการจัดการงานให้มีประสิทธิภาพ ทั้งในด้านความมั่นคงแข็งแรงตามมาตรฐานและความสวยงามตามที่ผู้ออกแบบการจัดการคุณภาพงานก่อสร้างที่ดี เป็นการสร้างความมั่นใจในการก่อสร้างว่าจะดำเนินการตามแผนและข้อกำหนดเกี่ยวกับเวลาและงบประมาณที่กำหนด รวมถึงสภาพแวดล้อมการทำงานที่มีความปลอดภัย จุดประสงค์การจัดการคุณภาพของงานก่อสร้างจะถูกกำหนดให้เป็นไปตามข้อกำหนดหรือมาตรฐานที่ใช้กัน หรือเป็นที่ยอมรับอย่างเหมาะสม สำหรับโครงการก่อสร้างที่มีคุณภาพ เริ่มต้นจากความต้องการ ตั้งแต่การออกแบบ เพราะการออกแบบเป็นการกำหนดมาตรฐาน คุณภาพ หลักเกณฑ์ และเอกสารการออกแบบที่ถูกต้องตอบสนองความต้องการเหล่านี้ นักออกแบบจึงเป็นผู้กำหนดมาตรฐานคุณภาพและผู้รับเหมาในการก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพในการวางแผนและข้อกำหนดควบคุมคุณภาพของงาน วัตถุประสงค์ของการจัดการคุณภาพการก่อสร้าง Construction Quality Management (CQM) ของโครงการใด ๆ คือความพยายามที่จะจัดการในการประสานงานและความร่วมมือกับผู้รับเหมา ผู้ควบคุมงานเพื่อให้มั่นใจในคุณภาพงานที่ออกมา การดำเนินการตามกำหนดแบบแผนก่อสร้างจะประสบความสำเร็จ CQM...

Cleaning Maintenance & Management ขอนำเสนอข้อกำหนดทั่วไปของป้าย โคมไฟหรือสัญลักษณ์ต่าง ๆ ที่อยู่ภายในอาคาร ซึ่งมีความสำคัญในกรณีฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น เพื่อให้ผู้ที่อยู่ในอาคารได้ตระหนักถึงความปลอดภัยรวมไปถึงข้อควรปฏิบัติในการติดตั้งอย่างถูกวิธี สำหรับข้อกำหนดทั่วไปของป้ายและโคมไฟฉุกเฉินควรมีองค์ประกอบภาพที่ปรากฏบนโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินต้องมีขนาดและรูปร่างเป็นสัดส่วน โดยตรงกับองค์ประกอบภาพ โดยโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินต้องมีองค์ประกอบภาพ 1 ชิ้น หรือ 2 ชิ้น ประกอบร่วมกันให้เป็นไปตามรูปแบบใดรูปแบบหนึ่งที่ระบุในรูปเท่านั้น ซึ่ง โคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน ต้องมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหรือสี่เหลี่ยมจัตุรัส โดยป้ายตัวอักษร ไม่อนุญาตให้ใช้เป็นโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน แต่สามารถใช้เสริมประกอบกับโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินได้ โดยให้ทำเป็นป้ายแยกอิสระออกจากกัน...

การตรวจสอบอาคาร คือ การตรวจสอบสภาพอาคารด้านความมั่นคงแข็งแรง และระบบอุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ ของอาคาร โดยผู้ตรวจสอบอาคาร ตามมาตรา 32 ทวิ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มีวัตถุประสงค์เพื่อความปลอดภัยในชีวิต และสุขอนามัย ของผู้ใช้ประโยชน์อาคาร โดยต้องมีผู้ตรวจสอบอาคาร ที่ได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือผู้ซึ่งได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ซึ่งได้ขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคารตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 เป็นผู้ดำเนินการตรวจสอบอาคาร สำหรับอาคารที่เข้าข่ายต้องตรวจสอบอาคาร ตามพรบ.ควบคุมอาคาร...

ทุกท่านที่อยู่ในวงการออกแบบก่อสร้าง อาจมีความคุ้นเคยกับวิชาชีพที่เรียกกันว่า Facility Management ซึ่งเป็นวิชาชีพที่ค่อนข้างใหม่ หลักการคือการบริหารจัดการอาคารให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดแก่เจ้าของและผู้ ใช้ เพื่อรักษาคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์นั้นไว้ เพราะไม่ว่าการออกแบบก่อสร้างจะมีคุณภาพดีเพียงใด หากนำมาใช้อย่างไม่เหมาะสม ไม่มีการดูแลรักษาที่ดีอย่างมีหลักการจัดการ อสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ จะเสื่อมสภาพลงอย่างรวดเร็วเกินสมควร เทคโนโลยีที่ใช้ในอาคารของโลกยุคปัจจุบันมีความซับซ้อนมากขึ้น การจัดการอาคารการจ้างแรงงานราคาถูกที่มีหน้าที่เพียงการทำความสะอาดและซ่อม แซมเล็กน้อยย่อมไม่เพียงพออีกต่อไป โดยเฉพาะอาคารบางอาคารที่มีระบบ Building Automation System อาจถึงขนาดต้องจ้างวิศวกรที่มีประสบการณ์ มาทำการดูแลอาคารก็เป็นได้ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ทำให้วิชาชีพ Facility...

บ้านสามเหลี่ยม "Triangle House" ในนครปฐม เป็นผลงานการออกแบบของสถาปนิกไทย "พงศ์ภัทร เอื้อสังคมเศรษฐ์" (Phongphat Ueasangkhomset) เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยอันแสนอบสุ่นสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ บ้านหลังนี้ออกแบบเน้นความเรียบง่าย เน้นพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกัน ภายในบริเวณพื้นที่ปลูกสร้าง ประกอบด้วยโครงสร้าง 2 หลัง หลังแรกเป็นโครงสร้างรูปตัว L ส่วนอีกหลังเป็นโครงสร้างรูปตัว I และจัดวางให้ประกบกันเป็นรูปทรงสามเหลี่ยม บ้าหลังนี้เน้นที่ฟังก์ชั่นการใช้งาน มากกว่าการโฟกัสในเรื่องของวัสดุที่หลากหลาย การตกแต่งภายใน เน้นความเรียบง่าย โทนสีหลักที่ใช้คือ...

บ้านหลังงาม "Tinman" ใจกลางกรุงเทพฯ เป็นผลงานการออกแบบของบริษัทสถาปนิก Junsekino Architect and Design Co., Ltd. ของคุณ "จูน เซคิโน" สถาปนิกคนเก่ง และกรรมการจัดงานสถาปนิก'58 ที่เพิ่งผ่านพ้นไปเมื่อเดือนพ.ค. ที่ผ่านมา บ้านหลังนี้แม้การนำเสนอรูปทรงจะตรงไปตรงมา แต่ความโดดเด่นอยู่ที่โครงสร้างเหล็ก และความท้าทายในการออกแบบ เนื่องจากตัวบ้านหันหน้าไปทางทิศตะวันตก จึงต้องให้ความสำคัญกับการจัดการเรื่องความร้อน บ้านดังกล่าว เป็นบ้านขนาด 3...

ตลอดช่วงเวลา 20 ปีที่ผ่านมา สถาปนิกญี่ปุ่น Shigeru Ban นำเสนอผลงานด้านสถาปัตยกรรม เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยบรรเทาสาธารณะภัยที่เกิดขึ้นทั่วโลกเสมอมา และเมื่อเนปาลเผชิญแผ่นดินไหวครั้งรุนแรง 7.8 แม็กนิจูด จึงร่วมออกแบบบ้านพักผู้ประสบภัยชั่วคราว โดยนำเศษอิฐที่พังทลายกลับมาใช้ประโยชน์ใหม่ ผลงานการออกแบบบ้านผู้ประสบภัยชั่วคราวเนปาลโดยสถาปนิกญี่ปุ่น สำเร็จได้ด้วยความช่วยเหลือจากเหล่านักศึกษาอาสาสมัคร และกลุ่มสถาปนิกท้องถิ่น สำหรับการนำเศษซากความเสียหายจากเหตุแผ่นดินไหวมาใช้นั้น สถาปนิกได้สร้างระบบผนัง ด้วยการใช้กรอบไม้ (ขนาด 3ft x 7ft หรือ 90cm...

บริษัทออกแบบ Studio Preliminary Research Office นำเสนอบ้านต้นแบบ "Dalian House" ในเมืองต้าเหลียน มณฑลเหลียวหนิง สาธารณรัฐประชาชนจีน ภาพลักษณ์ภายนอกสุดล้ำสมัย เป็นการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยและงานประติมากรรมไปพร้อม ๆ กัน บ้านต้นแบบ Dalian House เป็นบ้านโครงสร้างสูงและบิดโค้ง โดยส่วนโค้งสร้างที่มาบรรจบกันนั้น จะเป็นบันไดและโถงทางเข้าหน้าบ้าน การใช้สอยพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่ส่วนกลาง...

บริษัทสถาปนิก Kochi Architect’s Studio ออกแบบบ้านพักอาศัยขนาดสองชั้น ในจังหวัดนิงาตะ ประเทศญี่ปุ่น ภายในบ้านโดดเด่นด้วยห้องโถงรูปทรงหกเหลี่ยม เปิดโล่งให้แต่ละห้องเชื่อมถึงกันทางสายตา ขณะเดียวกันแสงสว่างก็สามารถส่องทะลุแต่ละห้องได้เช่นเดียวกัน โครงสร้างของบ้านเป็นโครงสร้างไม้ จึงง่ายต่อการตัดแต่งให้เป็นช่องเรขาคณิตใจกลางตัวบ้าน ให้มีความคล้ายคลึงกับรูปแบบของงานศิลปะแบบ Patchwork หรืองานผ้าตัดแปะ การดีไซน์ในลักษณะนี้จึงกลายเป็นเอกลักษณ์และลักษณะเด่นของบ้าน เป็นที่น่าจดจำแก่แขกที่มาเยี่ยมเยือน ทั้งยังเอื้อให้สมาชิกในบ้านมีความใกล้ชิดกันมากขึ้น และได้ใช้เวลาร่วมกันมากขึ้นแม้จะอยู่กันคนละห้อง สำหรับบ้านสองชั้นหลังนี้ ชั้นล่างประกอบด้วยโรงรถ ห้องรับแขก และห้องน้ำ ส่วนชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน ห้องรับประทานอาหารและห้องครัว Project...

OPA (Open Platform for Architecture) นำเสนอการออกแบบบ้านคอนเซ็ปต์ริมผา เหนือทะเลอีเจียน นับเป็นความท้าทาย และการศึกษาศาสตร์แห่งความสวยงาม โครงสร้าง ฟังก์ชั่นการใช้งาน และงานวิศวกรรมไปพร้อม ๆ กันอย่างลงตัว บ้านหลังนี้ชื่อว่า Casa Brutale ได้รับแรงบันดาลใจมาจากบ้าน Casa Malaparte ซึ่งเป็นผลงานมาสเตอร์พีสของสถาปนิกชาวอิตาเลียน Adalberto Libera โดยบ้าน Casa...

The Alpine Pranburi เป็นบ้านพักตากอากาศส่วนบุคคล ของครอบครัวที่มีสมาชิก 4 คน ตั้งอยู่บริเวณริมชายหาดปราณบุรี จังหวัดประจวบคีรีขัน ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกจากไทย Beautbureau ให้สอดรับกับบริบทของภูมิประเทศและภูมิอากาศที่แตกต่างกัน ของภูเขาและทะเล การดีไซน์บ้านหลังนี้ สะท้อนถึงไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเจ้าของบ้าน ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้ง จึงนำเสนอสระว่ายน้ำ ห้องน้ำกลางแจ้ง และอ่างจากุซซี่บนดาดฟ้า ที่หันหน้าออกทางทะเล โครงสร้างบ้าน 2 ระดับ สร้างบนพื้นที่แปลนหน้าแคบ ขนาบไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ชั้นล่างใช้สนามหญ้าเป็นพื้นที่แยกโครงสร้าง...

บ้านหลังนี้ เป็นการรีโนเวทบ้านเก่าสไตล์วิคตอเรียน ในเมืองเมลเบิร์น ประเทศออสเตรเลีย ให้ตอบโจทย์การใช้งานมากขึ้น โดยปรับปรุงให้ฟังก์ชั่นใช้งานมีความยืดหยุ่น รองรับจำนวนสมาชิกครอบครัวที่เพิ่มขึ้นได้ รวมถึงสร้างพื้นที่สันทนาการ เพื่อให้สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ร่วมกัน บ้านหลังนี้ มีชื่อว่า Middle Park House เป็นผลงานการออกแบบของบริษัทสถาปนิก Mitsuori Architects มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตารางเมตร มีการเสริมโครงสร้างเพิ่มเติมจากตัวบ้านเก่า ช่วยบังตาจากถนนภายนอกมากขึ้นเพื่อความเป็นส่วนตัว ซึ่งส่วนของโครงสร้างใหม่นี้ จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่...

บ้านหลังงาม 'Casa el Maqui' เป็นบ้านพักตากอากาศ ของครอบครัวที่มีสมาชิกราว 6 คน ตั้งอยู่ในภูมิประเทศแบบภูเขาริมชายฝั่ง เอล มากี ในเมืองโอลมูเอ้ ทางตะวันตกเฉียงใต้ของกรุงซานเตียโก้ ประเทศชิลี บริษัทสถาปนิกชิลี Gitc Arquitectura จึงออกแบบให้ตัวบ้านสอดรับกับบริบทโดยรอบที่เป็นธรรมชาติ และคงรักษาระบบนิเวศเอาไว้ รอบ ๆ บ้าน เป็นสวนสีเขียว ที่มีแหล่งน้ำค่อนข้างมาก การก่อสร้างจึงพยายามหลีกเลี่ยงการทำลาย...

บริษัท เคอร่าไทล์ เซรามิก จำกัด จัดโครงการประกวด ศิลปะภาพโมเสค มหัศจรรย์แห่งดีไซน์ " The Art of Mosaic Tiles Design Contest 2015" โดยมีผู้สนใจส่งผลงานเข้าร่วมประกวดมากกว่า 200 ชิ้น ซึ่งได้มีการตัดสินและคัดเลือกผลงานไปเมื่อวันที่ 22 มีนาคม 2559 และจัดพิธีมอบรางวัลแก่ผู้ที่ผ่านการคัดเลือก...

หากเอ่ยถึงชื่อ “คุณแพร พิมพิศา จิราธิวัฒน์” แน่นอนว่าภาพของเซเลบริตี้สาว ทายาทคนโตของเจ้าสัวเครือเซ็นทรัลฯ ต้องปรากฎชัดเจนก่อนเป็นอันดับแรก แต่ในอีกแง่มุมหนึ่ง เธอยังเป็นบัณฑิตป้ายแดง เป็นนักออกแบบเจนเนอเรชั่นใหม่ ที่เพิ่งสำเร็จการศึกษาจากคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ รั้วจามจุรี เมื่อเร็ว ๆ นี้ ด้วยธุรกิจของครอบครัว ที่เกี่ยวข้องกับการประกอบกิจการโรงแรม ทำให้เธอซึมซับความชื่นชอบด้านการตกแต่งมาโดยอัตโนมัติ กระทั่งเลือกศึกษาต่อด้านสถาปัตยกรรมภายในอย่างจริงจังเมื่อก้าวเข้าสู่ ระดับอุดมศึกษา โดยเธอกล่าวไว้ว่า คณะที่เธอตัดสินใจเลือกเรียน ถือเป็นศาสตร์ที่มีความผสมผสานระหว่างศิลปะกับวิทยาศาสตร์เข้าด้วยกัน สอนระบบระเบียบการคิดงานอย่างมีเหตุมีผล และเชื่อมั่นว่าจะสามารถนำความรู้ที่ร่ำเรียน...