Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

ภาคความรู้พื้นฐาน:  ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร ภาคทฤษฎี:  หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน หรือ Hypothetical Analysis/residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง...

ระหว่างที่การแข่งขันกีฬาโอลิมปิก Rio 2016 กำลังดำเนินไปด้วยความสนุนสนาน เราจะนำภาพ โลโก้โอลิมปิก ที่ถูกโหวตว่าดีที่สุดและแย่ที่สุด ตั้งแต่ปี 1924 จนถึง ปัจจุบัน มาให้ชมกัน ทั้งหมดได้รับการคัดเลือกจากความชื่นชอบของกราฟฟิกดีไซเนอร์ผู้โด่งดัง Milton Glaser และนักวิจารณ์ Alice Rawsthorn ในปี 1896 ถือเป็นจุดเริ่มต้นของการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกยุคใหม่ ครั้งที่ 1 ณ กรุงเอเธนส์ ประเทศกรีซ...

หัวข้ออบรม: จุดยืนและภาพลักษณ์โครงการ : การสร้างแบรนด์กับการพัฒนาแบบยั่งยืน การสร้างแบรนด์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: เทคนิคการสร้างแบรนด์ กรณีศึกษา การบริหารฐานข้อมูลลูกค้าในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ / การเก็บข้อมูลเพื่อการวิเคราะห์ผู้เยี่ยมชมโครงการ การสำรวจเพื่อการเก็บรวบรวมข้อมูลความพึงพอใจในสินค้า  ความต้องการจริงของผู้เยี่ยมชมโครงการ ณ สำนักงานขายของโครงการ  เพื่อการนำข้อมูลไปประกอบการวางแผนการขาย การตลาด กรณีศึกษา: การบริหารจัดการลูกค้า ณ วันเยี่ยมชมโครงการ ภาวะตลาดกับการขายอสังหาริมทรัพย์: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคาของอสังหาฯ ที่ขายดี ปัจจัยสนับสนุนต่าง ๆ  เพื่อประกอบการวางแผนการขาย ประสบการณ์และเทคนิคการเลือกใช้สื่อโฆษณา : ปัญหา อุปสรรค แนวทางป้องกันและวิธีแก้ไข การวางแผนการตลาด:...

มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ร่วมกัน the BMAM EXPO Asia 2016 จะจัดการเสวนาวิชาการเรื่องแนวทาง 'ประเมินค่าอาคารเขียวและสวนสาธารณะ' เพื่อการพัฒนาภาคมหานครอย่างมีประสิทธิผลของเมืองต่าง ๆ ในประเทศไทย ทั้งนี้จะมีวิทยากรจากภาครัฐและภาคเอกชน และบรรยายเป็นภาษาไทย กำหนดการ 12:30 ลงทะเบียน/รับเอกสาร 13:00 เปิดการเสวนา 13:30 การพัฒนาสวนสาธารณะในกรุงเทพมหานคร ผู้แทนจากสำนักสิ่งแวดล้อม กรุงเทพมหานคร 14:20 แนวทางการประเมินค่าสวนสาธารณะและอาคารเขียว ผู้แทนมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 15:00 พัก-รับประทานเครื่องดื่มเครื่องเคียง 15:15 แนวทางการพัฒนาอาคารเขียว ผู้แทนจากสภาสถาปนิก ผู้แทนจากสภาวิศวกร ผู้แทนจากสำนักสิ่งแวดล้อม กรุงเทพมหานคร 17:00 ปิดการเสวนา เสวนาวิชาการรายเดือนครั้งที่ 170:...

ซีคอนโฮม เปิดตัวกลยุทธ์การตลาดรับอนาคตในแบบ ‘Home Building Innovative Complete Solution’ ผสมผสานนวัตกรรมเข้ากับที่อยู่อาศัย พร้อมเปิดตัวกลุ่มโซลูชันบ้าน ‘Seacon Home Care’ ตอบโจทย์ผู้สูงอายุ หวังเจาะทุกความต้องการ หลังผลสำรวจชี้ชัดว่าลูกค้าต้องการบ้านที่มีโซลูชันเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้แบบตรงจุดมากขึ้นกว่าในอดีต คุณศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอนโฮม จำกัด เปิดเผยว่า ช่วงครึ่งปีแรก ตลอด 7 เดือนที่ผ่านมา ซีคอนโฮมทำยอดจองได้ทะลุเป้า 605...

นักลงทุนอสังหาฯ ระดับมืออาชีพ พบ 10 ขั้นตอนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากจุดเริ่มต้นสู่ความสำเร็จ เพื่อความเป็นมืออาชีพในการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ทั้งกรณีซื้อมา-ขายไป พัฒนาโครงการ บ้าน-คอนโด ท่านจะได้รับการอบรมตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกที่ดิน จนถึงเลือกผู้รับเหมาพร้อมตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จและตัวอย่างที่เป็นอุปสรรคในการทำอสังหาริมทรัพย์ การสรรหาที่ดิน ศักยภาพของที่ดินที่เหมาะสมในการพัฒนาโครงการ ขั้นตอนการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างปัญหา-อุปสรรคจากนักพัฒนาโครงการจริง ตัวอย่างการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ-แนวสูง การคำนวณความสามารถในการกู้ยืมเงินของโครงการ ตัวอย่างการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม RE162: นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ รุ่นที่ 15 วันพุธที่ 28 กันยายน – พฤหัสบดีที่ 29 กันยายน 2559 เวลา 08:30-17:00...

หลักสูตร Project Feasibility Study นี้มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองในเบื้องต้น ทั้งนี้ เพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ และศึกษากฎความสามารถสร้างรายได้ของทรัพย์สินเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อกำหนดมูลค่าที่ควรซื้อของที่ดิน หรือโครงการดังกล่าว การอบรมเป็นการฝึกปฏิบัติจริงด้วยกรณีศึกษาจากตัวอย่างหลากหลายประเภท อสังหาริมทรัพย์ การกำหนดค่า I R IRR NPV และฝึกลงข้อมูลใน Program Cash Flow บนเครื่องคอมพิวเตอร์ ตลอดจนการศึกษาปัจจัยสำคัญ ทางการเงินที่เป็นผลต่อมูลค่าที่แตกต่าง ของโครงการแต่ละประเภท หัวข้อการอบรม: ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน...

การบริหารงานก่อสร้างแนวราบ เพื่อให้ทราบถึงปริมาณงานและราคาค่าก่อสร้างของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน และทราบถึงวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง ให้สอดคล้องกับระยะเวลาในการก่อสร้าง การบริหารงานก่อสร้าง เพื่อการเจรจากับผู้รับเหมา และการจ่ายเงินงวดของสถาบันการเงิน เพื่อให้สอดคล้องกันในการจ่ายเงินค่า ก่อสร้างแต่ละงวด ที่สอนโดยวิศวกรผู้บริหารงานก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อ กลุ่มผู้สนใจ:   ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของโครงการ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงิน และผู้รับเหมางานก่อสร้าง หัวข้อการอบรม:   องค์รวมของงานก่อสร้างโครงการ: กระบวนการก่อสร้าง สัดส่วนงานก่อสร้าง และวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง & สาธารณูปโภคโครงการ การคำนวณต้นทุนค่าก่อสร้าง: ปริมาณงาน และราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน เช่น...

อิฐมอญก้อนใหญ่ ลดปัญหาก่อสร้าง – 10 แนวโน้มน่าจับตา อุตสาหกรรมก่อสร้างปี 2559

ลงทุนหอพัก อพาร์ทเม้นท์ คืนทุนกี่ปี การตั้งราคาเช่า การบริหาร หลักคำนวณการลงทุนและอัตราผลตอบแทน การเลือกซื้ออพาร์ทเม้นท์เก่า เพิ่มเสน่ห์ให้อพาร์ทเม้นท์ การบริหารสู้กับคู่แข่ง ระบบจัดการหอพัก 10,000 ยูนิค หัวข้ออบรมคอร์สสัมมนา สถานการณ์ตลาดอพาร์ทเม้นท์ และการตัดสินใจในการลงทุน ขั้นตอนการพัฒนาอพาร์ทเม้นท์: วิเคราะห์การลงทุนและการกำหนดแนวคิดด้านการตลาด การดีไซน์การใช้ประโยชน์พื้นที่ของอพาร์ทเม้นท์ให้ทันสมัยและมีประสิทธิภาพสูงสุด ประสบการณ์ในการบริหารจัดการอพาร์ทเม้นท์: ข้อควรพิจารณาก่อนการลงทุน ปัญหา อุปสรรคและแนวทางแก้ไข การศึกษาความเป็นไปได้และผลตอบแทนในธุรกิจอพาร์ทเม้นท์: สภาพทางกายภาพ ความเป็นไปได้ทางข้อกฎหมาย ทางการตลาด ทางการเงิน และอัตราผลตอบแทน เทคนิควิธีการเสียภาษีอพาร์ทเม้นท์ให้มีประสิทธิภาพ สินเชื่อเพื่อการลงทุนธุรกิจอพาร์ทเม้นท์: ปัจจัยการพิจารณาสินเชื่อ การกำหนดวงเงินสินเชื่อ นโยบายและหลักเกณฑ์การสนับสนุนสินเชื่อ วิเคราะห์การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ รุ่นที่ 18 วันศุกร์ที่ 30...

เริ่มเข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังไม่ทันไร ค่ายอสังหาฯ ต่างเร่งจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดขายกันอย่างคึกคัก ล่าสุด ค่ายอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้นำการพัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า โดยผู้บริหารหนุ่มไฟแรง คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ เตรียมนำ 3 โครงการคอนโดติดรถไฟฟ้า บนทำเลศักยภาพ พร้อมข้อเสนอที่คุณห้ามพลาด ในราคาเริ่มต้น 2.19 – 5.39 ล้าน ร่วมออกบูธภายในงาน “Think...

ไนท์บริดจ์ ดูเพล็กซ์ ติวานนท์ (Knightsbridge duplex Tiwanon) คอนโดที่ให้คุณอยู่สูงกว่าใคร กับคอนเซ็ปต์ชีวิตสองชั้น คอนโดสองชั้น เพิ่มพื้นที่การอยู่อาศัยให้มากกว่า ด้วยพื้นที่ 1-2-46 ไร่ 373 ยูนิต ขยายความสูงของห้องพักเป็น 4.2 เมตร เน้นความเป็นส่วนตัว เป็นอีก 1 โครงการคุณภาพ ที่มีมูลค่าโครงการมากถึง 1,200...

นายปราโมทย์ ธีรกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด และประธานบริหารโฟร์พัฒนากรุ๊ป เปิดเผยว่า โฟร์พัฒนากรุ๊ป พร้อมเข้าร่วมงานมหกรรมรับสร้างบ้าน Home Builder Expo 2016 ที่จัดโดย สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน วันที่ 18-21 สิงหาคมนี้ ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยนำ 3 บริษัทคุณภาพ...

เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป (BAG) ประเมินทิศทางตลาดบ้านระดับกลางครึ่งปีหลังยังไปต่อ ยึดหลักคัดสรรโครงการคุณภาพ บนทำเลศักยภาพ ตรงตามความต้องการลูกค้า ใกล้รถไฟฟ้า บ้านพร้อมอยู่ยังเป็นสินค้าที่ได้เปรียบ เตรียมจัดโปรโมชั่น 'ความสุขพร้อมโอน' กับ 3 โครงการ ในทำเลเด่นโซนสุขุมวิท และรามอินทรา กระตุ้นยอดขายครึ่งปีหลัง เดินหน้าตามเป้าหมายเปิดโครงการใหม่ เบล็สทาวน์ ศรีนครินทร์-หนามแดง ในกันยายนนี้ มั่นใจสิ้นปี ปิดยอดขาย...

นายกิจจา ปัทมสัตยาสนธิ (คนกลาง) ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ชิค รีพับบลิค จำกัด โฮมแฟชั่นสโตร์แห่งแรกและแห่งเดียวในประเทศไทยที่รวบรวมเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวมากที่สุด นำทีมผู้บริหาร ชิค รีพับบลิค แถลงข่าวเปิดแผนธุรกิจชิค รีพับบลิค และโอกาสการเติบโตของตลาดเฟอร์นิเจอร์ไทยและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเผยกลยุทธ์การตลาดที่มุ่งเน้นจับตลาดระดับกลาง-บน นับว่าตอบโจทย์ลูกค้า ส่งผลให้ผลการดำเนินงานของบริษัทเติบโตแข็งแกร่งสวนทางภาวะเศรษฐกิจ มั่นใจปีนี้รายได้แตะ 1,000 ล้านบาท หรือ 15% พร้อมเตรียมขยายตลาดต่างจังหวัด...