Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

ไร้ผนัง ไร้เพดาน ไร้ประตู จะยังเรียกตัวเองว่าโรงแรมได้อีกหรือ!? แต่ยังมีเตียง มีการตกแต่งสวย ๆ และมีกระทั่งพ่อบ้านมาบริการนะ? แล้วถ้าอย่างนั้นความหมายจริง ๆ ของโรงแรมคืออะไรกัน? ‘Null Stern Hotel’ โรงแรมที่ชื่อภาษาเยอรมันแปลอย่างตรงตัวว่าโรงแรม 0 ดาว “เปิดให้บริการ” ครั้งแรกเมื่อปี 2016 ที่กลางสัมผัสธรรมชาติแห่งเทือกเขาแอลป์ “ห้องพัก” ของโรงแรมแห่งนี้ประกอบไปด้วยเตียงนอนเพียงหนึ่งเตียง โต๊ะข้างเตียงสองฝั่ง และโคมไฟบนหัวเตียงเท่านั้น...

ช่วงทศวรรษที่ 1970 ที่ตอนใต้ของสหรัฐอเมริกาโดยเฉพาะในลอสแอนเจลิส (LA) อาคารชนิดหนึ่งผุดขึ้นเต็มไปหมด ด้วยสไตล์ที่โดดเด่นแบบ mid-century และปริมาณการก่อสร้าง อาคารแบบ ‘Dingbat’ เป็นภาพจำและภาพฝันของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงนักแบบอเมริกันดรีม นอกจากสีสว่างโทนพาสเทลที่เป็นเอกลักษณ์ ลักษณะเด่นทางสถาปัตยกรรมของ Dingbat ยังมีด้านอื่น ๆ อีกด้วย ได้แก่ https://flickr.com/photos/the_photographer/5501272815/ แบบอักษรสไตล์ตัวเขียน (Script typeface) ที่เด่นหราอยู่ด้านหน้า บอกที่อยู่หรือชื่อสไตล์เขตร้อน (tropical)...

แบงก์ตั้งรับ "ดอกเบี้ยขาขึ้น" ปรับสินเชื่อบ้านยกเลิกแคมเปญ "ดอกเบี้ยคงที่" ประเมินลูกค้าซื้อบ้านช่วงไตรมาส 3 ต้องจ่ายดอกเบี้ยกู้สูงขึ้น "ซีไอเอ็มบี ไทย-กสิกรไทย-กรุงศรี-ทีทีบี" ประสานเสียงปล่อยดอกเบี้ย "ลอยตัว"  ชี้กรณีขึ้นดอกเบี้ย 0.25% ลูกค้ามีภาระผ่อนต่อเดือนสูงขึ้น 4-5% หวั่นความ สามารถชำระหนี้ลูกค้าทรุด แถมได้วงเงินกู้น้อยลง "ธอส.-ออมสิน" ชูธงตรึงดอกเบี้ยนานที่สุด สำหรับลูกค้าสัญญารายใหม่ หาก กนง.ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย 0.25% กรณีวงเงินสินเชื่อบ้าน...

ไหนบ้านใครเจอแบบนี้บ้างคะ? ไม่ว่าจะพื้นไม้ หรือเฟอร์นิเจอร์ไม้ในบ้านเราที่เริ่มมีสภาพเก่าแล้ว ถ้าใครที่ยังไม่เคยสังเกต อย่าลืมลองไปสังเกตกันดูหน่อยนะคะ ก่อนที่คุณจะเสียงานไม้ในบ้านของคุณไป และด้วยความห่วงใยจาก บริษัท เอคโค โคท จำกัด ผู้ผลิตและผู้นำด้านสีสูตรน้ำ ภายใต้แบรนด์ RTB Paint  วันนี้ทางแบรนด์ก็เลยจะมาแนะนำผลิตภัณฑ์ ที่จะช่วยยืดอายุงานไม้ที่คุณรักให้อยู่กับคุณได้อย่างยาวนานยิ่งขึ้น โดยที่ยังคงสีเดิมของไม้เอาไว้ คงความเป็นเอกลักษณ์ และคงความคลาสสิคของงานไม้เอาไว้ให้คุณได้คงเดิมอีกด้วย และนั่นก็คือออออ!! ผลิตภัณฑ์เคลือบและรักษาเนื้อไม้ สูตรน้ำ จากแบรนด์...

เชื้อราในบ้าน เป็นอันตรายร้ายแรงที่คุณอาจชะล่าใจจนไม่ทันนึกว่าใกล้ตัวได้ขนาดไหน นอกจากราจะทำให้บ้านดูเสื่อมโทรมไม่น่ามองแล้ว รายังส่งผลโดยตรงต่อสุขภาพของคนในบ้าน ก่อให้เกิดอาการคัดจมูก น้ำมูกไหล ปวดศีรษะ หอบหืด ระคายเคืองดวงตา จมูก หลอดลม เกิดอาการผื่นคัน เกิดโรคปอดอักเสบจากภูมิแพ้ ฯลฯ ซึ่งอาจอันตรายถึงระดับชีวิตได้ เมื่อออกแบบและอยู่อาศัยในอาคารสักหลัง การตรวจสอบความปลอดภัยจากราจึงเป็นเรื่องที่สำคัญ ลองเช็คสาเหตุที่ทำให้เกิดเชื้อราเหล่านี้ แล้วมาดูวิธีแก้ปัญหาเชื้อรากัน ความชื้น: สาเหตุที่ทำให้บ้านมีเชื้อรา     อย่างที่รู้กัน เชื้อรารักความชื้น ซึ่งความชื้นในบ้านก็สามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ เช่น เครื่องปรับอากาศ...

นอกเหนือจากบทที่ทำให้หนังน่าดูแล้ว ยังมีเรื่องขององค์ประกอบต่าง ๆ ที่ต้องสอดคล้องกันไป ไม่ว่าจะเป็นมุมกล้อง วิสัยทัศน์ของผู้กำกับ การแสดงของนักแสดง เพลงประกอบ คอสตูม และที่ขาดไม่ได้คืองานประกอบฉาก ทั้งหมดนั้นจะต้องไปในทิศทางเดียวกัน เพื่อสร้างความสมบูรณ์ของหนังให้ออกมาดีที่สุด และในแง่ของสถาปัตยกรรมเอง ก็มีส่วนสำคัญที่อยู่ในหนังหลาย ๆ เรื่อง เช่นการสร้างเมืองในรูปแบบใหม่ ๆ ที่พักอาศัยที่ไม่เคยมีมาก่อน หรือสร้างสิ่งที่โลกแห่งความจริงยังไม่มีเทคโนโลยีไหนสร้างได้ การได้สถาปัตยกรรมดี ๆ โทนภาพเฟี้ยว ๆ เข้ามาอยู่ในหนังล้วนส่งเสริมให้หนังมีเรื่องราวที่น่าสนใจและสามารถพาเราไปอยู่ในจุดที่เรียกว่า...

เจ้าของบ้านท่านไหนที่ปวดหัวกับปัญหาหลังคาช่วงหน้าฝน น่าจะกำลังมองหาช่างซ่อมหลังคากัน ขอแนะนำ 5 เทคนิคที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจเลือกช่างซ่อมหลังคา   สามารถระบุปัญหาและสาเหตุได้ชัดเจน เราจะรู้ได้ยังไงว่าช่างซ่อมหลังคาที่เราคุยอยู่นั้นเชี่ยวชาญ? เรื่องแรกก็คือความสามารถในการระบุปัญหาและสาเหตุของปัญหาได้หลังจากการเข้าสำรวจหน้างานค่ะ ตอนนี้ช่างหลายคนมีการใช้เทคโนโลยีอย่างโดรนเพื่อช่วยให้สำรวจเสร็จเร็วขึ้น แถมเห็นภาพในมุมอับสายตาด้วย เลือกวิธีซ่อมได้เหมาะสม ถ้าคุณเคยปวดหัวกับหลังคาที่ไม่ว่าซ่อมยังไงก็ไม่หายขาด ก็เป็นไปได้ที่ช่างอาจเลือกซ่อมแบบชั่วคราว เช่นการโปะปูนหรือยิงซิลิโคน ที่ใช้เวลาไม่นาน แถมงบประมาณไม่สูง แต่หลังคาอาจกลับมารั่วซ้ำได้ในเวลา 6 เดือนถึง 1 ปี ส่วนช่างซ่อมหลังคาที่มีประสบการณ์นั้นจะเลือกวิธีการซ่อมรวมถึงวัสดุที่เหมาะสมกับปัญหา ราคาอาจแพงกว่า แต่ก็ช่วยให้เราไม่ต้องปวดหัวกับปัญหาหลังคาได้ในระยะยาว มีแผนการทำงานชัดเจนและมีอุปกรณ์ครบถ้วน การกำหนดแผนทำงานที่ชัดเจนคืออีกหนึ่งจุดที่เราสามารถใช้สังเกตได้ว่าช่างรายนั้นๆ มีความเชี่ยวชาญและเป็นมืออาชีพมากแค่ไหน...

เรียกว่าตำนานก็อาจจะไม่เข้าปากนัก เพราะคู่รักนักออกแบบนี้ แม้จะชื่อดังก้องโลกจนใคร ๆ ต่างก็ต้องเคยเห็นผลงานพวกเขา แต่ก็เป็นการออกแบบด้วยสไตล์ที่โดดเด่น ล้ำสมัย และที่สำคัญคือไม่ตกยุค ได้รับความนิยมข้ามกาลเวลามาจนถึงปัจจุบัน ถ้าคุณกำลังมองหาแรงบันดาลใจหรือแหล่งอ้างอิงสำหรับตกแต่งห้องสไตล์โมเดิร์น โดยเฉพาะสำหรับแนว mid-century เราขอแนะนำผลงานของ Charles and Ray Eames กับเก้าอี้หลากหลายรูปแบบ ต่อไปนี้ Eames Lounge Chair and Ottoman...

นอกจากความชุ่มฉ่ำที่มาพร้อมกับฤดูฝนแล้ว อีกเรื่องที่มาพร้อมกับฝนก็คือสารพัดปัญหาบ้านตั้งแต่หลังคาจนถึงพื้นดิน ซึ่งหลายครั้งการซ่อมแซมก็ทำได้ไม่สะดวกหากยังมีฝนตกอยู่ แต่ถ้าวางแผนให้ดีเสียตั้งแต่ตอนนี้ หมดฝนเมื่อไหร่ก็สามารถลงมือการซ่อมแซมบ้านได้ทันที หลังคาบ้าน เป็นส่วนที่เจอะเจอปัญหามากที่สุดในหน้าฝน หลายคนอาจคิดว่าสาเหตุที่หลังคารั่วนั้นมาจากตัวกระเบื้องหลังคาหรือวัสดุมุงเสียหาย แต่นี่ไม่ใช่แค่สาเหตุเดียว เพราะหลังคารั่วเกิดได้จาก 3 สาเหตุหลักๆ นั่นก็คือ 1) กระเบื้องเสียหาย  2) การติดตั้งหลังคาไม่ถูกวิธี และ 3) หลังคาไม่ได้รับการดูแล เพราะหลังคาอยู่ในจุดที่เจ้าของบ้านไม่สามารถตรวจสอบได้สะดวก กว่าที่จะรู้ว่าหลังคามีปัญหาบ้านก็รั่วไปเรียบร้อย การซ่อมหลังคาแบ่งได้เป็น 2 แบบ นั่นก็คือการซ่อมรั่วเฉพาะจุด และการรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน การซ่อมรั่วเฉพาะจุดเหมาะกับบ้านที่หลังคาที่จุดเสียหายไม่มาก...

สำหรับนักออกแบบไม่ว่าจะสาขาไหน ๆ “ทฤษฎีสัดส่วนทองคำ” เป็นหลักการสำคัญหนึ่งที่ต้องเรียนรู้ เพื่อนำไปต่อยอดหรือใช้สร้างงานสร้างสรรค์ใหม่ ๆ เช่นเดียวกับที่นักออกแบบระดับตำนานหลายท่านที่ก็ใช้สัดส่วนทองคำนี้ ด้วยความที่ทฤษฎีนี้สร้างขึ้นจากการสังเกตธรรมชาติที่มนุษย์ไม่ได้เป็นผู้สร้าง ไปจนถึงการศึกษางานออกแบบสร้างสรรค์ในอดีตทั่วโลก หลายคนอาจสงสัยว่า แล้วในบริบทของไทยมีใครสร้างงานที่สอดคล้องกับทฤษฎีนี้บ้างไหม? งานศึกษาโดย โชคดี ศรีสมบัติ พบว่ามี และเยอะด้วย ดังตัวอย่างหนึ่งที่เรายกมานี้ คืออาคาร มหิดลสิทธาคาร สัดส่วนทองคำคืออะไร?     โชคดี ศรีสมบัติ นิยามสัดส่วนทองคำในงานสถาปัตยกรรมไว้ว่า คือระยะระหว่างองค์ประกอบซึ่งสร้างความสัมพันธ์ต่อกันตามหลักของศิลปะ ที่มีสัดส่วนอยู่ที่ 1:1.618...

คงไม่ต้องอธิบายอะไรมากกับคนฟังเพลง สำหรับเทศกาลแกลสตันบูรี (Glastonbury Festival) หนึ่งในเทศกาลดนตรีและศิลปะการแสดงที่ใหญ่ที่สุดของโลก ที่เริ่มต้นมาตั้งแต่ปี 1970 และเพิ่งจบลงไปสำหรับงานประจำปีนี้ด้วยโชว์ของ Kendrick Lamar ที่เวทีพีระมิด (Pyramid Stage) เวทีหลักของงานที่ย้อนประวัติการออกแบบไปได้ถึงเมื่อปี 1971! เรื่องราวของดีไซน์เวทีนี้จึงน่าสนใจไม่แพ้ชื่อของศิลปินใหญ่มากมายที่เคยขึ้นแสดงในนั้นเลย         ความฝัน สังคมอุดมคติ เรขาคณิต และกุญแจแห่งจักรวาล “พวกเขาตระหนักถึงพลังของความรู้สึกทางจิตวิญญาณ และเห็นพ้องกันถึงความต้องการยุคใหม่ ที่มองไปยังชีวิต ไปยังสังคมอุดมคติ” Michael Eavis...

หากใครที่โตมากับละครทีวีอย่าง Mr. Bean คงจะคุ้นหน้าคุ้นตากับคาแรกเตอร์ชวนหัวเราะของ โรแวน แอตคินสัน ครั้งนี้เขากลับมาอีกครั้งในบทคนเฝ้าบ้านกับผึ้งตัวป่วนใน Mini-Series "MAN VS BEE" ที่เรียกได้ว่านำมาซึ่งความวายป่วงอย่างแน่นอน นอกจากเนื้อหาที่น่าติดตามแล้ว สิ่งหนึ่งที่ BuilderNews อยากชวนทุกคนได้ดูใน Mini-Series เรื่องนี้ คือความสวยงามของงานสถาปัตยกรรมและงานออกแบบภายในของเรื่อง ที่ออกแบบได้อย่างงดงามตา บ้านสุดโมเดิร์นที่ใส่เทคโนโลยีและนวัตกรรมทุกอย่างเข้าไปในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นก๊อกน้ำที่เปิดด้วยเซนเซอร์ บานประตูเก็บของ ระบบเปิด-ปิดระบบความปลอดภัย รวมถึงประตูและหน้าต่างภายในบ้าน ถ้าให้ไล่ดูตั้งแต่ภายนอก...

บรรยากาศของวันหยุดพักผ่อนที่คุณได้นั่ง ๆ นอน ๆ ผ่อนคลายอยู่ริมทะเลกับเครื่องดื่มในมือที่มีร่มกระดาษปักอยู่ในแก้ว อาจเป็นหนึ่งในสิ่งที่หลายคนคิดถึงในวันทำงานเหนื่อย ๆ แต่แม้ทะเลเมืองไทยเองจะมีมากมายที่ก็เดินทางไม่ได้ยากนัก แต่วันหยุดของคุณอาจกำลังเดินทางมาช้าหน่อยไม่ถึงสักที ไม่ต้องกังวลไป เพราะแค่เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งนิดหน่อย คุณก็สามารถสร้างบาร์ ให้จิบค็อกเทลสดชื่น ๆ พักผ่อนได้ แล้วก็กลับไปทำงานที่ออฟฟิศต่อในตอนเช้า โดยไม่ต้องเสียค่าเดินทางแต่อย่างใด         สระน้ำเพื่อความสดชื่น บาร์สไตล์ทิกิ (Tiki Bar) จำนวนมาก เป็นการจำลองบรรยากาศของเกาะและทะเลที่ห่างไกลจากเมืองใหญ่ โดยตั้งอยู่ในเมืองใหญ่ จุดประสงค์ของสถาปัตยกรรมเหล่านี้คือการหลีกหนี (escapism)...

สำหรับเจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อย การสร้างบ้านสักหลังขอแค่มีเพียงแบบบ้านสวยๆ และงบประมาณก็น่าจะเพียงพอแล้ว แต่อันที่จริงการสร้างบ้านมีหลายเรื่องที่เจ้าของบ้านต้องรู้ก่อนที่จะออกแบบบ้านเสียอีก แต่จะมีเรื่องอะไรบ้าง? เรามาดูกัน ... 1. เริ่มต้นที่ความต้องการของสมาชิกในบ้าน จุดเริ่มต้นของการสร้างบ้านไม่ใช่การเลือกแบบบ้านอย่างที่หลายคนคิด แต่เป็นการสอบสำรวจความต้องการของสมาชิกในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องฟังก์ชันการใช้งาน หรือว่าเรื่องความสวยงาม โดยหลังจากรวบรวมความต้องการได้แล้ว เราค่อยนำมาใช้ออกแบบบ้านหรือเลือกซื้อแบบบ้านที่เหมาะสมกับความต้องการ นอกจากจะช่วยให้สมาชิกทุกคนมีส่วนร่วมกับการสร้างบ้านแล้ว ยังลดเวลาที่ต้องเสียไปกับการแก้แบบด้วย 2. เตรียมตัวเรื่องงบประมาณ งบประมาณหลักๆ ในการสร้างบ้านแบ่งได้เป็น 2 ส่วน คือค่าออกแบบ (สำหรับผู้ที่ใช้บริการสถาปนิก) และค่าก่อสร้าง ค่าออกแบบด้วยสถาปนิกส่วนใหญ่มักจะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าก่อสร้าง โดยปกติอยู่ที่ 7.5% แต่อาจจะมากหรือน้อยกว่านี้ขึ้นกับปัจจัยอื่นๆ เช่น...

กระจกเงาเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่ขาดไม่ได้สำหรับพื้นที่ภายในบ้าน เช่นในห้องนอนและห้องน้ำ เพื่อประโยชน์การใช้งาน เพื่อเปลี่ยนมุมมองให้กับพื้นที่ หรือเพื่อรับทรัพย์ตามหลักฮวงจุ้ย(!) แต่คุณรู้หรือไม่ว่าพื้นที่ภายนอกบ้านเองก็สามารถติดตั้งกระจกได้เช่นกัน และมีเหตุผลดี ๆ ให้คุณทำเช่นนั้นด้วย! เชื่อมพื้นที่ภายในเข้ากับพื้นที่ภายนอก เพราะกระจกเป็นได้มากกว่ากระจก แต่สามารถสื่อถึงสไตล์หรือเอกลักษณ์ของอาคารที่สอดคล้องกันทั้งพื้นที่ภายในและภายนอก โดยวิธีการคือ จับคู่สไตล์ของกรอบกระจกให้เข้ากับสไตล์ของเฟอร์นิเจอร์และองค์ประกอบอื่น ๆ ของการตกแต่งภายใน จับคู่สีให้เหมาะสม ดึงเอาเส้นสายหรือรูปทรงที่โดดเด่นจากภายในมาใช้ มีวิธีออกแบบสร้างสรรค์มากมายที่คุณสามารถเลือกนำมาประยุกต์ใช้ได้อย่างเช่น การนำบานหน้าต่างเก่ามาอัพไซเคิล (Upcycle) เป็นกรอบกระจกที่งดงามได้ ทั้งช่วยโลก สร้างมุมมองหลอกสายตาที่แปลกใหม่ และยังได้สไตล์ที่โดดเด่นอีกด้วย อาวุธลับสำหรับควบคุมแสง ถ้างานศิลปะบนผนังในบ้านมีไฟสปอตไลต์เป็นคู่หูคอยเสริมความโดดเด่น สิ่งงดงามทั้งหลายในสวนของคุณก็มีกระจกเงาคอยช่วยส่องเรียกความสนใจได้เหมือนกัน...