Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

‘Pattana Professional’ ได้รับคัดเลือกในฐานะนักออกแบบ/สถาปนิกไทย เชิญไปแสดงผลงานออกแบบ เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ สำหรับชาวญี่ปุ่น (Serviced Apartment Design for Japanese) ในงาน Living and Design 2016 นครโอซากา ประเทศญี่ปุ่น อนุมัติโดยกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) จากประสบการณ์มากกว่า 15 ปี ในธุรกิจบริการ ‘รับการออกแบบอาคารทุกประเภทเพื่อขออนุญาตก่อสร้าง’...

ฐานทัพอาวุธนิวเคลียร์ หมายเลข 816 บริเวณหุบเขาฉางชิ่ง ทางวันตกเฉียงใต้ของจีน ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวสุดแปลก ชวนพิศวง! เพราะก่อนหน้านี้เคยเป็นสถานที่ตั้งโครงการลับทางทหาร และไม่ได้เปิดเป็นแหล่งท่องเที่ยวอย่างเช่นทุกวันนี้ โดยฐานทัพถูกสร้างขึ้นภายในถ้ำใต้ดิน ที่นับว่าเป็นการสร้างด้วยฝีมือมนุษย์ที่มีขนาดใหญ่สุดในโลก หากนักท่องเที่ยวได้ลงไปสัมผัส จะได้เรียนรู้เกี่ยวกับอาวุธนิวเคลียร์ในยุคสงครามเย็นมากมาย ซึ่งจะมอบประสบการณ์อันน่าจดจำและหาไม่ได้จากที่ไหนอย่างแน่นอน รัฐบาลจีนได้อนุมัติก่อตั้งโครงการลับทางทหารระดับเมกะโปรเจกต์ สร้างฐานทัพอาวุธนิวเคลียร์ขึ้นในปี 1960 หลัง ความสัมพันธ์ระหว่างจีนกับโซเวียตเริ่มระหองแหง ในช่วงที่โลกตกอยู่ในยุคสงครามเย็น เพื่อเสริมศักยภาพทางทหารและใช้เป็นแหล่งเก็บพลูโตเนียม เชื้อเพลิงที่ใช้ทำอาวุธนิวเคลียร์ โดยจีนได้ส่งทหารและวิศวกร ราว 60,000...

ความก้าวหน้าทางการแพทย์ในการดำเนินการซึ่งกำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้ นับเป็นความก้าวหน้าที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยี อันส่งผลให้การวินิจฉัยโรคต่าง ๆ ของมนุษย์เป็นไปในทางที่ดีขึ้น ซึ่งไม่เพียงส่งผลดีต่อสุขภาพมนุษย์เพียงอย่างเดียว แต่ยังเป็นการช่วยชีวิตสัตว์ด้วยเช่นกัน ทีมวิจัยจากมหาวิทยาลัยฮาร์วาร์ด ค้นพบวิธีนำเอาเทคโนโลยีการพิมพ์สามมิติ มาพัฒนาต่อยอดจนกลายเป็น สิ่งประดิษฐ์ที่เรียกกันว่า 'heart-on-a-chip' ซึ่งจะช่วยให้การนำสัตว์มาทดลองในการวิจัยทางการแพทย์นั้นไม่จำเป็นอีกต่อไปในอนาคต ยิ่งไปกว่านั้น นวัตกรรมที่ทีมวิจัยนี้ค้นพบ ยังช่วยให้ทีมวิจัยสามารถเห็นถึงการทำงานของหัวใจมนุษย์ได้ โดยนับเป็นเทคโนโลยีทางการแพทย์ชิ้นใหม่ล่าสุดซึ่งจำลองการทำงานของอวัยวะมนุษย์ เพื่อทำความเข้าใจถึงหลักการทำงานที่ถูกต้อง ไม่ว่าจะในกรณีที่อวัยวะทำงานได้ดีหรือล้มเหลวก็ตาม https://youtu.be/LHhMlL9flMY อวัยวะจากเครื่องพิมพ์สามมิติ หรือ 'organ-on-a-chip' นี้ทำจากพอลิเมอร์โปร่งแสงและยืดหยุ่น จำลองบรรยากาศการทำงานของอวัยวะภายในร่างกาย ทั้งยังช่วยให้นักวิทยาศาสตร์ผู้ทำการวิจัยเห็นภาพการทำงานนั้น...

Ross Barney Architects ออกแบบปรับภูมิทัศน์ริมฝั่งแม่น้ำชิคาโก้ ด้วยการเปิดพื้นที่โล่งพร้อมทางเดินเรียบชางฝั่ง ให้ผู้คนที่อาศัยอยู่ในเมืองได้เข้ามาสัมผัสกับความงดงามของแม่น้ำที่เป็นสายใยหล่อเลี้ยงสังคมเมืองได้เต็มที่ พร้อมเพิ่มเติมองค์ประกอบต่างๆ สำหรับเป็นแหล่งพักผ่อนใจกลางเมืองอย่างเต็มรูปแบบ โครงการก่อสร้างปรับทัศนีย์ภาพฝั่งแม่น้ำชิคาโกตลอดความยาว 1.5 ไมลล์ ได้ดำเนินการเสร็จสิ้นและเปิดให้บริการต่อประชาชนชาวเมืองชิคาโกแล้ว ซึ่งโครงการดังกล่าวนี้ออกแบบโดย ross barney architects เพื่อปรับปรุงทัศนียภาพจากเดิมที่เป็นเขตอุตสาหกรรม ให้กลายมาเป็นเส้นทางสัญจรสาธารณะที่มีความสวยงาม เปิดทิวทัศน์โล่งตลอดชายฝั่งด้วยการสร้างพื้นไล่ระดับลงไป ให้สัมผัสกับแม่น้ำโดยตรง สะท้อนให้เห็นความงดงามของแม่น้ำออกมาให้เห็นเด่นชัด สำหรับเป็นสถานที่ให้ทุกคนเข้ามาผ่อนคลาย พร้อมเติมเต็มด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร...

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA:Home Builder Association) โดยคุณพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมฯ (ที่4 ขวามือ) นำคณะที่เป็นสมาชิกของสมาคม 34 รายเดินทางไปเยือนพันธมิตร บริษัท ทามะโฮม จำกัด (Tama Home Co., Ltd.) ที่ประเทศญี่ปุ่นเพื่อทำความรู้จักซึ่งกันและกัน แลกเปลี่ยนข้อมูลในด้านต่าง ๆ รวมทั้งภาพรวมของธุรกิจก่อสร้างในประเทศญี่ปุ่นเมื่อวันที่ 26-31...

หัวข้ออบรมหลักสูตรเทคนิคขายอสังหาฯ ภาวะตลาดกับการขายอสังหาริมทรัพย์: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคาของอสังหาฯ ที่ขายดี ปัจจัยสนับสนุนต่าง ๆ เพื่อประกอบการวางแผนการขาย การวางแผน และกลยุทธ์การขายอสังหาริมทรัพย์ ให้ประสบความสำเร็จ เทคนิคการขาย-กลยุทธ์สู้อสังหาฯ รายใหญ่ กลยุทธ์การวิเคราะห์ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์: การอ่านและวิเคราะห์พฤติกรรมผู้ซื้อ การทำ Demand Survey, การวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า และ Family Life Cycle การบริหารทีมขาย ขั้นตอนการขาย และการวางแผนการตลาด เทคนิคการขายอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ การเก็บข้อมูลลูกค้า การเก็บข้อมูลการขายของพนักงานขาย การนำเสนอการขาย ตอบข้อโต้งแย้ง และปิดการขายให้ประสบความสำเร็จ รูปแบบและกลยุทธ์การขายอสังหาริมทรัพย์...

นางหิรัญญา สุจินัย เลขาธิการคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ( บีโอไอ ) พร้อมด้วยคณะผู้บริหารและข้าราชการ ร่วมทำบุญตักบาตรพระสงฆ์จำนวน 90 รูป บริเวณด้านหน้าอาคารบีโอไอ เพื่อถวายเป็นพระราชกุศลแด่พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช

นางหิรัญญา สุจินัย เลขาธิการบีโอไอ ร่วมงาน ICC Asia Pacific CEO Forum ที่โรงแรมพลาซ่าแอทธินี จัดโดยหอการค้านานาชาติแห่งประเทศไทย ( ICC ) และได้บรรยายถึงโอกาสการลงทุนในไทยพร้อมแนะนำโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก เพื่อสร้างความเชื่อมั่นต่อนักธุรกิจนานาชาติว่าไทยเป็นแหล่งรองรับการลงทุนที่สำคัญ และเป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ของอาเซียน

พบการเจาะลึก Demand & Supply โดยผลการสำรวจภาคสนามของ Agency for Real Estate Affairs (AREA) ศูนย์วิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินแห่งเดียวในประเทศไทย ที่ทำการสำรวจข้อมูลภาคสนามถึงโครงการทุกโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (Bangkok Metropolitan Region หรือ BMR) รวม 9 จังหวัด AREA ติดตามการเคลื่อนไหวการขายของโครงการฯ อย่างใกล้ชิดมายาวนานกว่า...

ศูนย์ประชุม และโรงแรม 'New rome-EUR convention center and hotel' ที่ได้รับการออกแบบโดย Fuksas บริษัทสถาปนิกสัญชาติอิตาลี พร้อมเปิดให้ประชาชนเข้าใช้บริการแล้ว หลังจากวางแผนและก่อสร้างมายาวนานกว่า 18 ปี ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ EUR กรุงโรม ประเทศอิตาลี ซึ่งเป็นอาคารที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของเมืองในรอบครึ่งศตวรรษที่ผ่านมา ด้วยต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมด 239 ล้านยูโร (262 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) อาคารหลังนี้มีชื่อเล่นว่า...

ดูงานบ้านพักคนชรา หมู่บ้านประหยัดพลังงาน ระดับรางวัล Good Design Award 2015 วันอาทิตย์ที่ 11 – ศุกร์ที่ 16 ธันวาคม 2559 ณ เมืองโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ค่าลงทะเบียน ท่านละ 69,000 บาท (ราคารวมค่าตั่วเครื่องบิน (TG) ที่พักและอาหารทุกมื้อ พักโรงแรมในชินจูกุ) สนใจลงทะเบียน คลิกที่นี่

การบริหารงานก่อสร้างแนวราบ เพื่อให้ทราบถึงปริมาณงานและราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน และทราบถึงวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง ให้สอดคล้องกับระยะเวลาในการก่อสร้าง การบริหารงานก่อสร้าง เพื่อการเจรจากับผู้รับเหมา และการจ่ายเงินงวดของสถาบันการเงิน เพื่อให้สอดคล้องกันในการจ่ายเงินค่า ก่อสร้างแต่ละงวด ที่สอนโดยวิศวกรผู้บริหารงานก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อ กลุ่มผู้สนใจ:   ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของโครงการ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงิน และผู้รับเหมางานก่อสร้าง หัวข้อการอบรม:   องค์รวมของงานก่อสร้างโครงการ: กระบวนการก่อสร้าง สัดส่วนงานก่อสร้าง และวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง & สาธารณูปโภคโครงการ การคำนวณต้นทุนค่าก่อสร้าง: ปริมาณงาน และราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน...

เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อ กำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้อง กับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อ จำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อ กำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่าง ๆ ที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ...

หัวข้อการอบรม:   การกำหนดอัตราเงินกองกลางกับข้อกำหนดกฎหมาย การคำนวณจำนวนเงินกองทุน นักพัฒนาที่ดินกับสถานะในการทำสัญญาเก็บเงินกองทุนนิติบุคคล การออกเอกสารรับเงินและการเก็บรักษาเงินกองกลาง การบริหารกองทุน กองทุนมีกี่ประเภท การกำหนดอัตราส่วนกลาง / อัตราส่วนกรรมสิทธิ์ การตั้งกองทุนนิติบุคคล / การจัดตั้งกองทุนหมู่บ้านจัดสรร การจัดทำงบประมาณในการบริหาร การกำหนดอัตราส่วนกลาง การกำกับและเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ข้อกฎหมายกับการโอนทรัพย์สินเป็นส่วนกลาง ทรัพย์สินใดบ้างที่ควรโอนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ประโยชน์ของการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง การดูแลรักษาสภาพทรัพย์ก่อนการโอน สาธารณูปโภค-การบริหารสาธารณะกับการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง ระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล ที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค มาตรฐานต่าง ๆ การบริหารจัดการ บ้านกับการค้ำประกันโครงสร้าง และการค้ำประกันส่วนประกอบ การบริหารงานนิติบุคคลกับการบริหารหลังการขาย ระบบสาธารณูปโภค นิติกรรมสัญญาที่เกี่ยวข้อง ข้อปฏิบัติในการพักอาศัย สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก บทกำหนดโทษการต่อเติม ตกแต่ง การใช้ประโยชน์ต่าง ๆ RE142: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด รุ่นที่ 20 วันศุกร์ที่ 18 -...

การตัดสินใจกำหนดสถานะเป็นบุคคลธรรมดา-นิติบุคคล ที่ส่งผลต่อภาษี  การเลือกวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่าง จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหา   การจัดทำบัญชีที่แตกต่างกับธุรกิจประเภทอื่น หัวข้ออบรม: ภาษีอสังหา อากรตามประมวลรัษฎากร หน้าที่การเสียภาษีของผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ในสถานะนิติบุคคล-คณะบุคคล-บทบัญญัติตามประมวลรัษฎากรที่เกี่ยวข้องกับรายได้/รายจ่าย เงื่อนไขในการคำนวณกำไรสุทธิ เทคนิคการคิดคำนวณการเสียภาษีอสังหา การวางแผนภาษีอากรอสังหา ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนแบบของรายได้-รายจ่าย การวางแผนประเด็นทรัพย์สิน-หนี้สิน เทคนิคการบริหารจัดการการเสียภาษีให้มีประสิทธิภาพ การวางระบบบัญชีและวิธีการบันทึกบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์งบการเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สถานการณ์ตลาดและแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เกณฑ์การรับรู้รายได้และรายงานงบการเงิน การรับรู้รายได้และรายจ่าย และการบัญชีที่เกี่ยวข้อง RE: 151 การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รุ่นที่ 35 วันพฤหัสบดีที่ 10 - ศุกร์ที่ 11 พฤศจิกายน 2559 เวลา 08:30 - 17:00 น ณ...