Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

ความแตกต่างของการใช้สอยพื้นที่หรือความจำเป็นในการใช้งานอาคารประเภทต่าง ๆ ระหว่างแต่ละคนนั้นย่อมไม่เท่ากัน อาคารหนึ่งแห่งอาจมีผู้ใช้สอยอาคารที่เป็นเด็กเล็กไปจนผู้สูงอายุ หญิงตั้งครรภ์หรือชายหนุ่มร่างสูงใหญ่ คนพิการนั่งรถเข็นหรือคนตาบอด เพศชาย เพศหญิง หรือเพศที่สาม ซึ่งในการออกแบบอาคารเหล่านี้ย่อมส่งผลต่อการดำเนินชีวิตในสังคมของพวกเขา และก่อให้เกิดความไม่เสมอภาคต่อกันได้ ดังนั้นแนวคิดในการออกแบบเพื่อคนทั้งมวล หรือ Universal Design จึงถูกนำมาประยุกต์ใช้เพื่อให้เกิดความเท่าเทียมกันในการใช้สอยพื้นที่สำหรับการใช้งานของทุกคน ในปัจจุบันกระแสแนวคิดในการออกแบบเพื่อคนทั้งมวล หรือ Universal Design กำลังมีบทบาทต่อการออกแบบงานสถาปัตยกรรมมากขึ้น เพราะการออกแบบอาคารหนึ่งหลังนั้นควรจะต้องตอบสนองการใช้งานพื้นที่ใช้สอยสำหรับทุกคน ไม่ว่าจะเป็นคนพิการ เด็ก ผู้ใหญ่...

การเข้าใจในแก่นแท้ของธรรมชาติและการดำรงอยู่ของปัจจัยทางสิ่งแวดล้อม รวมไปถึงการเข้าถึงความยั่งยืนของเศรษฐกิจและสังคม ผสานกับแนวคิดของการสร้างความสัมพันธ์ระหว่างสรรพสิ่งให้อยู่ร่วมกันแบบเกื้อกูลหรือได้ประโยชน์ร่วมกันแล้วนั้น ก่อให้เกิดเป็นแนวทางในการบริหารงานเชิงบูรณาการที่เรียบง่ายแต่เต็มไปด้วยประสิทธิภาพ ด้วยวิสัยทัศน์ของอาจารย์นักวิชาการคนหนึ่งไปสู่ผู้บริหารงานสถาบันการศึกษาที่มุ่งมั่นกับการผลักดันสถานศึกษาให้ก้าวสู่ถานที่แห่งความสงบสุขอย่างยั่งยืนร่วมกัน แนวคิดหนึ่งที่เสมือนเป็นแกนหลักในฐานะนักบริหารของ ดร.จงรัก วัชรินทร์รัตน์ ทั้งการเป็นคณบดีคณะวนศาสตร์ และรักษาการแทนอธิการบดี มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ คือแนวคิดเชิงบูรณาการที่ทำให้เข้าใจแก่นแท้ของธรรมชาติและระบบนิเวศ ‘นิเวศ’ โดยนัยยะของทุกสรรพสิ่งที่อยู่ร่วมและเอื้อประโยชน์ต่อกัน นั่นเป็นเหตุผลทำให้นักบริหารท่านนี้เข้าใจธรรมชาติของมนุษย์ที่อยู่ร่วมกันในสังคมแห่งนี้ ซึ่งส่งผลดีต่อการขับเคลื่อนองค์กรที่ชื่อ ‘มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์’สู่ความยั่งยืนร่วมกัน “ผมเป็นคณบดีคณะวนศาสตร์ ซึ่งเป็นคณะที่ดูแลการเรียนการสอนเกี่ยวกับวิชาการป่าไม้ โดยเป็นสถาบันแห่งเดียวในประเทศที่มีการจัดการเรยนการสอนที่เน้นฝึกนิสิตให้มีความรักในธรรมชาติ รู้จักที่จะอยู่กับป่า รวมถึงมีความรู้เรื่องป่าไม้ เพราะป่าไม้ไม่ได้หมายถึงแค่ป่า แต่หมายถึงป่าไม้และสิ่งแวดล้อมที่อยู่ในป่า สัตว์ป่า จนถึงจุลินทรีย์ในป่าด้วยเช่นกัน...

ข่บมจ. มั่นคงเคหะการ โชว์ดีไซน์บ้านโฉมใหม่สไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล “ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี เฟส 2” บนทำเลเด่นติดถนนเส้นหลัก ถ. วิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสีแดง พร้อมชูไฮไลท์การออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับทุกกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวหรือสามารถปรับพื้นที่เพื่อการใช้งานหลากหลายด้วยราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท นายวรสิทธิ์ โภคาชัยพัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)...

บริษัท แอพพลิแคด จำกัด เปิดโครงการประกวด “ArchiCAD Design & Skill Contest 2016” เชิญชวนนิสิต นักศึกษา นักออกแบบสถาปัตย์รุ่นใหม่ไฟแรงท้าทายความคิดสร้างสรรค์ผ่านผลงานการออกแบบภายใต้หัวข้อการออกแบบ “Building Renovation : Creative Meeting Point” รีโนเวทอาคารเก่าให้เป็นจุดนัดพบเชิงสร้างสรรค์ ชิงรางวัลรวมมูลค่ากว่า 130,000 บาท ปัจจุบันความเจริญได้แผ่ไปถึงชานเมือง โดยมีรถไฟฟ้าสายต่างๆ...

PAT บริษัทผู้นำประตูอัตโนมัติในประเทศไทย จัดโปรโมชั่นส่วนลดสูงสุด 50% เฉพาะงานสถาปนิก’59 พร้อมขนทัพผลิตภัณฑ์น่าสนใจมาให้เลือกชมภายในงานอีกเพียบ ทั้งนี้ ผลิตภัณฑ์ของ PAT ประกอบด้วย Sliding Gate ประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ, Swing Gate ประตูบานสวิงอัตโนมัติ, Gate Accessory อุปกรณ์สาหรับประตู, Barrier Gate แขนกั้นรถอัตโนมัติ, Sectional Door ประตูโรงรถแบบพับขึ้น,...

บริษัทอัลฟ่า เฮ้าส์ซิ่ง ฮาร์ดแวร์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้นำอิเล็กทรอนิกส์ล็อคจากญี่ปุ่น จัดโปรโมชั่นพิเศษลด 40 % สำหรับดิจิตอลล็อค WS200 เมื่อสั่งซื้อสินค้าภายในงาน พร้อมบริการติดตั้งฟรีในกรุงเทพฯและปริมณฑล อัลฟ่าฯ ผู้ผลิตอิเล็กทรอนิกส์ล็อคยอดขายสูงสุดอันดับหนึ่งในญี่ปุ่น เปิดตัวดิจิตอลล็อคWS200 ในงานสถาปนิก’59  ผลิตภัณฑ์มีความโดดเด่นด้วยงานออกแบบที่ใช้วัสดุระดับพรีเมียม ใช้ IC ชิปมาตรฐานเดียวกับรถยนต์ ตัวเครื่องเป็นอะลูมิเนียมสวยงามแข็งแรงและกันน้ำได้ ระบบความปลอดภัยสูงสุดด้วยการ์ดอัจฉริยะช่วยจัดการข้อมูลรหัสและคีย์การ์ด ใช้งานง่าย พร้อมดีไซน์สุดล้ำโดยผู้ออกแบบรถยนต์นิสสันสกายไลน์...

AB&W INNOVATION พร้อมเปิดตัวนวัตกรรมอันดับหนึ่งที่จะสั่นสะเทือนวงการประตูหน้าต่างกับชุด PANORAMA ตามแนวคิด “เนรมิตความสง่างามบนความเรียบง่าย” นาเสนอความโดดเด่น เน้นหรูหรา เพื่อให้ได้ทัศนียภาพที่กว้างที่สุด ด้วยโปรไฟล์ความสูงที่สุดระดับ 6 เมตร มาพร้อมกับกรอบเฟรมเพียง 2 ซม. และคุณสมบัติโดดเด่นมากมายที่อยากให้มาสัมผัสด้วยตัวคุณเอง พบกันได้ที่งานสถาปนิก'59 บูธจัดแสดง D 403 โซน Window & Door ณ...

ปีที่ผ่านมา (พ.ศ.2558) เป็นปีที่โลกร้อนที่สุดเป็นประวัติการณ์ มีสภาพอากาศแปรปรวน ฝนที่ตกน้อยมากจนเขื่อนและแม่น้ำแห้งขอด รวมถึงมีหน้าหนาว แต่ก็ร้อนไม่ต่างจากช่วงเวลาอื่น แต่ปรากฏว่าขณะที่ผมเขียนบทความนี้อยู่ กรุงเทพมหานครของเราในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ.2559 กลับมีสภาพอากาศเย็นราวกับหลาย ๆ เมืองในยุโรป (15 องศา) ยังไม่รวมถึงลมที่รุนแรงและอะไรแปลก ๆ อีกมากมาย รูปแบบภูมิอากาศที่เปลี่ยนแปลงไปจากปกตินั้น ได้กระตุ้นให้สังคมตระหนักถึงผลกระทบจากการใช้ชีวิตของมนุษย์มากขึ้น ดังที่จะเห็นได้ชัดจากการสร้างนวัตกรรมและเปลี่ยนแปลงเทคโนโลยีที่เราใช้เพื่อผลิตสิ่งต่าง ๆ ให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น อาทิ เราจะได้เห็นการผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ตามบ้านที่อยู่อาศัยควบคู่กับ...

คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2559 อยู่ที่ประมาณ 6,973 ยูนิตมากกว่าไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2558 ประมาณ 17% เพราะในไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2558 มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่เพียง 5,961 ยูนิตเท่านั้น การที่คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากขึ้นในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2559 ไม่ได้แสดงว่าตลาดคอนโดมิเนียมฟื้นตัวหรือว่ากำลังซื้อกลับมาแล้ว แต่เป็นเพราะว่าในช่วงไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2558 และไตรมาสที่...

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (LALIN) มั่นใจตลาดเรียลดีมานด์แข็งแกร่ง ตอบรับโค้งสุดท้ายมาตรการรัฐจากการกระตุ้นจากภาครัฐบาล พร้อมลุยเปิดโครงการโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ฉลอง Pre-Sale โครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-พระราม 5 ( ซอยวัดพระเงิน ) มูลค่าโครงการ 1,400 ล้าน  นายชูรัชฏ์...

วัสดุที่ใช้ภายในอาคารในช่วงการก่อสร้างมีสารที่ก่อให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพของมนุษย์ ซึ่งนอกจากสารอันตรายเหล่านั้น กิจกรรมก่อสร้างก็สามารถนำสารปนเปื้อนอื่นๆ เข้ามาสะสมในสภาพแวดล้อมในอาคารเช่นกัน โดยสารอันตรายเหล่านั้นได้แก่ ฟอร์มันดีไฮด์ สารอินทรีย์ระเหยง่าย ฝุ่นละออง โอโซนแก๊สที่เผาผลาญจากอุปกรณ์ที่ใช้น้ำมัน และอากาศภายนอกจากอาคารรอบข้างมีกลิ่น หรือสารอันตรายอื่น ๆ ดังนั้นการลดสารอันตรายเหล่านั้นก่อนการเข้าใช้งานอาคารเป็นส่วนสำคัญ สำหรับการเพิ่มคุณภาพชีวิตของผู้ใช้งานอาคาร ซึ่งส่งผลให้เกิดการเจ็บป่วยจากสภาพแวดล้อมในอาคารที่ไม่มีคุณภาพลดน้อยลง และทำให้ประสิทธิภาพการทำงานดีมากขึ้น ซึ่งเป็นผลดีต่อองค์กรที่เข้ามาใช้งานภายในอาคาร กลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับแสดงว่าคุณภาพภายในอาคารนั้นมีคุณภาพที่ดี คือ การทดสอบระดับมลภาวะภายในอาคาร จากการตรวจสอบคุณภาพอากาศภายในอาคารหลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น และเป็นระยะเวลาก่อนการเข้าใช้งานอาคาร ซึ่งการตรวจสอบต้องตรวจวัดอากาศในสภาพตามที่มีการใช้งานอาคารตามปกติ สารปนเปื้อนที่ควรดำเนินการตรวจสอบ และความเข้มข้นในอากาศสูงสุดของแต่ละชนิดสารปนเปื้อน ขึ้นอยู่กับมาตรฐานที่ใช้ในการอ้างอิง...

สำหรับอาคารประเภทระหว่างใช้งาน (Existing Building-Operation & Maintenance) การสำรวจอาคารและวางแผนพัฒนาการอนุรักษ์พลังงานนั้น เป็นส่วนสำคัญในการลดค่าใช้จ่ายรายปีสำหรับการทำงานของระบบภายในอาคาร ซึ่งโดยส่วนมากแล้วในอาคารประเภทดังกล่าวนี้ จะสามารถลดค่าใช้จ่ายทางด้านพลังลงได้ถึง 5-20% ในแต่ละปี รวมไปถึงช่วยยืดอายุการใช้งานของระบบภายในอาคารได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังเป็นการช่วยลดการปล่อยมลภาวะจากการผลิตไฟฟ้าภายในประเทศได้อีกด้วย การสำรวจอาคารและวางแผนพัฒนาการอนุรักษ์พลังงานของอาคารประเภทนี้นั้น ทางโครงการจะต้องจัดทำเอกสารในหลายขั้นตอน ซึ่งประกอบด้วย แผนในการจัดการอาคารรายละเอียดประกอบงานระบบ ขั้นตอนการทำงานระบบแผนการซ่อมบำรุงเชิงป้องกันและสุดท้ายที่ขาดไม่ได้คือ การตรวจสอบทางด้านพลังงานขั้นต้น การสำรวจ ตรวจสอบ และวางแผนต่าง ๆ เหล่านี้เองจะเป็นตัวช่วยให้ผู้ใช้งานอาคารเกิดความเข้าใจ และสามารถบริหารระบบอย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น แผนในการจัดการอาคาร...

โครงการ ALTITUDE สามย่าน-สีลม ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพอยู่ใจกลางเมืองสามย่าน-สีลม สามารถเลือกเส้นทางการเดินทางได้มากมาย สะดวกสบายทุกการเดินทาง เพราะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสามย่าน เพียง 200 เมตร และห่างเพียง 600 เมตร จาก BTS สถานีศาลาแดง, ทางด่วน, โรงเรียนสาธิตจุฬา, สวนลุมพินี และห่างเพียง 450 เมตร จากย่านธุรกิจสีลม ALTITUDE...

3 ยอดขุนพลอสังหาฯ รวมตัวกันจัดตั้ง บริษัท อัลเทอร์เนทีฟ แอสเซท จำกัด เดินหน้ารุกธุรกิจอสังหาฯ เปิดตัวคอนโดโครงการแรกใจกลางย่านธุรกิจ "ALTITUDE สามย่าน-สีลม" ภายใต้คอนเซ็ปต์ "ที่สุดสมดุลแห่งดีไซน์ของคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง" มูลค่าโครงการกว่า 510 ล้านบาท รองรับดีมานด์ที่ขยายตัวต่อเนื่อง ย้ำจุดยืน "ไม่ใช่แค่ขายหมด แต่ต้องเป็นที่จดจำ" บริษัท อัลเทอร์เนทีฟ แอสเซท จำกัด เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์หน้าใหม่...

สภาพสิ่งแวดล้อมในอาคาร หรือ Indoor Environmental Quality (IEQ) นับเป็นอีกหนึ่งหมวดพิจารณาของหลายข้อกำหนดและมาตรฐานอาคารเขียว (Green Building) ไม่ว่าจะเป็น LEED หรือ TREES และอื่นๆอีกมากมาย เนื่องจากสภาพสิ่งแวดล้อมในอาคารเป็นส่วนที่สัมผัสใกล้ชิดที่สุดต่อผู้ใช้อาคารและโดยตรง ในแง่ของสุขภาวะและความน่าสบาย ทั้งนี้ ในขั้นตอนกระบวนการของการก่อสร้างโครงการนั้น ประกอบด้วยสารเคมีต่างๆมากมาย อาทิ กาวและสารยึดติด (Adhesive) สารยาแนว (Sealant) สีทาภายในอาคาร...