Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

บริษัท จีโนล กรุ๊ป ซีที อิเล็คทริคฟิเคชั่น จำกัด ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์หลอด LED และอุปกรณ์อิเล็คทรอนิคส์ที่เกี่ยวกับระบบไฟฟ้าและแสงสว่างมานานกว่า 15 ปี และเป็นผู้นำด้านผลิตภัณฑ์คุณภาพสูงด้วยเทคโนโลยีอันทันสมัย นำเสนอผลิตภัณฑ์ใหม่หลอดไฟ LED BULB GINOLR ภายใต้สโลแกน Open Saving Time หรือประหยัดทุกครั้งที่เปิด หลอด LED BULB GINOLR มี แสง 2 ประเภทให้เลือกใช้ คือแสง Day Light และแสง Warm White...

ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวค่อย ๆ แพร่กระจายเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัยในฮ่องกง ส่งผลให้นักพัฒนาอสังหาฯ ประสบปัญหาด้านการเงิน จนต้องแข่งกันนำเสนอเงินคืน ส่วนลด และสิ่งจูงใจอื่น ๆ เพื่อดึงดูดผู้ซื้อบ้าน รวมไปถึงส่วนลดอากรแสตมป์ และการจำนองลำดับแรกและลำดับต่อไป ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น ? เพราะความต้องการขายบ้าน (housing stock) มีจำนวนมากขึ้น สวนทางกับความต้องการซื้อบ้านที่ลดลง อันเป็นผลต่อเนื่องมาจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวในจีนแผ่นดินใหญ่ ที่ไม่ได้รับการช่วยเหลือ และการบีบบังคับเรียกเก็บภาษีของรัฐบาลฮ่องกง ก็มีน้ำหนักเพิ่มขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยของเกาะฮ่องกงด้วย ในช่วง 12 ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกง ถือได้ว่าเป็นตลาดที่มีความเคลื่อนไหวรวดเร็วที่สุดในโลก โดยภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวก่อนหน้านี้ เคยเกิดขึ้นเมื่อนานมาแล้วเมื่อปี 2003 หลังจากนั้นนักพัฒนาอสังหาฯ ต่างแข่งกันตัดราคา เพื่อให้อสังหาริมทรัพย์ในมือของตนถูกปล่อยออกสู่ตลาด ครั้งนี้ นักพัฒนาอสังหาฯ พยายามเลี่ยงการตัดราคาเช่นเดียวกับคราวก่อน ซึ่งผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ชี้...

ในเมืองใหญ่หลายแห่งทั่วโลกต่างก็มักจะประสบปัญหาเล็ก ๆ น้อย ๆ กับพื้นที่ทิ้งร้าง หรือพื้นที่ไร้ประโยชน์นี้เช่นเดียวกัน เนื่องจากบางครั้งในการพัฒนาเมืองก็อาจก่อให้เกิดพื้นที่ว่างเปล่าที่ไร้ประโยชน์ขึ้นได้ อย่างเช่น พื้นที่ใต้ทางด่วน พื้นที่ใต้ทางยกระดับ พื้นที่บริเวณทางรถไฟฟ้า หรือแม้แต่ไปปิดกั้นแม่น้ำลำคลองให้ถูกปล่อยปละละเลย เป็นต้น ซึ่งทำให้สูญเสียโอกาสในการใช้ประโยชน์ และยังกลายเป็นบริเวณที่เปลี่ยวเสี่ยงให้ก่อเกิดอาชญากรรมได้ ดังนั้นเราจึงหยิบยกตัวอย่างโครงการที่มีการพัฒนา พื้นที่ทิ้งร้าง หรือพื้นที่ไร้ประโยชน์ที่น่าสนใจขึ้นมาเพื่อเป็นไอเดียให้แก่สถาปนิก นักวางผังเมือง และผู้พัฒนาโครงการ กันบ้าง การฟื้นฟูพื้นที่ใต้ทางด่วน BQE ในนิวยอร์ก บริษัทสถาปนิกในนิวยอร์ก Buro Koray Duman ได้เผยแผนการฟื้นฟูพื้นที่รกร้างใต้ทางด่วน Brooklyn-Queens Expressway (BQE) ให้กลายเป็น “ประตูแห่งเมืองอุตสาหกรรม” โดยนำเสนอแนวคิดในการออกแบบ 2...

สำหรับท่านใดที่ต้องการลงทุนด้านอสังหาฯ ในประเทศจีน ณ ช่วงนี้ อาจต้องคิดไตร่ตรองหนักกว่าเดิม เพราะเมืองบางแห่งโดยเฉพาะเซี่ยงไฮ้และเซิ่นเจิ้น ได้เพิ่มข้อบังคับสำหรับการซื้ออสังหาฯ เพื่อแก้ปัญหามูลค่าที่ดินเพิ่มอย่างต่อเนื่อง โดยเพิ่มวงเงินดาวน์บ้านขั้นต่ำสำหรับกลุ่มผู้อาศัยชาวจีน ส่วนกลุ่มผู้อาศัยชาวต่างชาติจะต้องใช้เวลาอาศัยอยู่ในเมืองเป็นเวลานานขึ้นกว่าเดิม จึงจะมีสิทธิซื้ออสังหาฯ ภายในเมืองได้ ตามข้อมูลล่าสุดของสำนักสถิติแห่งชาติของประเทศจีน รายงานว่า ราคาอสังหาฯ ในเมืองเศรษฐกิจหลายแห่งพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ยกตัวอย่างเช่น อสังหาฯ ในเมืองเซี่ยงไฮ้ มีมูลค่าเพิ่มขึ้น 21 เปอร์เซ็นต์ ในช่วงเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ขณะเดียวกันราคาอสังหาฯ ที่เมืองเซิ่นเจิ้นก็สูงถึง 57 เปอร์เซ็นต์ เป็นประจำทุกปี ส่งผลให้ทางภาครัฐของจีนต้องออกนโยบายเพิ่มข้อบังคับสำหรับชาวต่างชาติในการซื้ออสังหาฯ ในประเทศ ก่อนหน้านี้ ผู้อยู่อาศัยต่างชาติสามารถซื้ออสังหาฯ ในเมืองเซี่ยงไฮ้ได้ ถ้าพวกเขาได้เข้ามาอาศัยอยู่ในเมืองเป็นอย่างน้อย 2-3 ปี...

รู้จักนวัตกรรมอิฐเย็น Cool Brick พร้อมจับตาอสังหาฯ แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

หากจะจินตนาการถึงการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านอินเทอร์เน็ต ในช่วงเวลาเมื่อ 20 ปีก่อน ดูเป็นอะไรที่ไร้สาระพอสมควร แต่เมื่อมามองในปัจจุบัน ตลาดอสังหา เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วเกินกว่าที่ใครหลายคนจะคาดคิด และในอีก 20 ปีข้างหน้า เราจะอยู่ในสังคมที่แตกต่างจากเดิม สังคมที่เทคโนโลยีจะเป็นตัวกำหนดชีวิตเรา รวมไปถึงทัศนคติของเราที่มีต่ออสังหาริมทรัพย์และระบบโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ สิ่งที่กำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้คือ 8 นวัตกรรมสำคัญที่จะเปลี่ยนทิศทาง ตลาดอสังหา ในปี 2035 มหานคร และการเดินทางที่รวดเร็ว ที่จอดรถและปั๊มน้ำมันซึ่งมีจำนวนน้อยลง อาคารใต้ดิน นาโนเทคโนโลยี และอาคารราคาถูก เครื่องพิมพ์สามมิติในอุตสาหกรรมก่อสร้าง การเปลี่ยนทิศทางของการช็อปปิ้ง การซื้อขายบ้านออนไลน์ หุ่นยนต์ ตัวช่วยสำคัญในบ้าน 1. รถไฟความเร็วด่วนพิเศษ จะเชื่อมต่อเมืองหลาย ๆ เมืองเข้าไว้ด้วยกัน จนกลายเป็นมหานคร ในอนาคต จะมีการสร้างรถไฟความเร็วด่วนพิเศษ ซึ่งออกแบบมาให้เหมือนกับรถไฟความเร็วสูงใน Hyperloop Project โดยมีความเร็วสูงกว่ารถไฟรูปแบบต่าง ๆ...

ถึงแม้ว่าพื้นที่สำนักงานระดับเกรดเอในอาคารชั้นนำของกรุงเทพฯ จะมีการเพิ่มค่าเช่าสูงขึ้น 6.6% ต่อปี และติด 1 ใน 25 อันดับแรกของทำเลที่มีอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นสูงที่สุดในโลก แต่ทำไมกรุงเทพฯ ยังคงติดอันดับเมืองที่มีค่าเช่าสำนักงานถูกที่สุดในโลกได้ หากเปรียบเทียบกับหลาย ๆ เมืองใหญ่ทั่วโลก อย่างเช่น มหานครนิวยอร์ก ลอนดอน โตเกียว สิงคโปร์ ฮ่องกง เซี่ยงไฮ้ หรือแม้แต่นิวเดลี ราคาค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ถือว่ายังมีราคาถูกกว่ามาก โดยจากรายงาน การสำรวจค่าใช้จ่ายในการเช่าพื้นที่สำนักงานชั้นนำทั่วโลก ฉบับล่าสุด โดยแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก พบว่ากรุงเทพฯ เป็นหนึ่งในตลาดที่ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานถูกที่สุดในโลก ติดอันดับ 109 จาก...

สตูดิโอออกแบบ RIGI design ประเภท Multi-disciplinary studio (ทำการออกแบบครบวงจรตั้งแต่ออกแบบแบรนดิ้งจนถึงบริเวณว่าง) ได้ทำการฟื้นฟูพื้นที่ภายในสำนักงานของพวกเขาที่ตั้งอยู่ในมหานครเซี่ยงไฮ้ โดยเนรมิตให้มีห้องต่าง ๆ คือห้องทดลอง ห้องประชุม และพื้นที่ขนาดเล็กสำหรับจัดแสดงผลงาน เดิมทีอาคารหลังนี้ครั้งหนึ่งเคยเป็นโรงงานมาก่อน จนกระทั่งได้รับการออกแบบใหม่โดย RIGI design เพื่อที่จะสะท้อนวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนของบริษัท และแสดงตัวตนอย่างแน่วแน่ว่าเป็นบริษัทที่สร้างสรรค์ผลงานศิลปะ ซึ่งเป็นสิ่งที่เติบโตขึ้นมาพร้อมกับพวกเขาตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทเมื่อปี 2006 สำนักงานแห่งใหม่ หรือ สตูดิโอออกแบบ RIGI design ภายใต้คอนเซ็ปต์ "Complex simplicity, Colorful monotone" (ความเรียบง่ายแต่ซับซ้อน ใช้กลุ่มสีเดียวแต่มีสีสัน) เป็นเจตนารมณ์ทื่ RIGI...

เผยคอนเซ็ปต์อาคารวิทยาลัยสถาปัตยกรรมและการออกแบบ ของมหาวิทยาลัย Wenzhou-Kean จากประเทศจีน ซึ่งเน้นการออกแบบในลักษณะบล็อคสี่เหลี่ยมเรียงซ้อนกัน โดดเด่นด่วยห้องโถง Forum ขนาดใหญ่ที่อยู่ตรงกลาง ทำหน้าที่เป็นคอมมูนิตี้ขนาดใหญ่รองรับผู้ใช้งานได้มากถึง 900 คน เหมาะสำหรับใช้ทำกิจกรรม ทำงาน อ่านหนังสือ ไปจนพูดคุยและเปลี่ยนความคิดกันในหมู่คณะ อีกทั้งยังเป็นอาคารที่ใช้แสงอาทิตย์มาใช้ประโยชน์ให้เกิดความสว่างภายในอีกด้วย ทีมงานออกแบบ Moore Ruble Yudell (MRY) ร่วมกับTongji Architectural Design and Research Institute และ SWA Landscapeชนะเลิศการประกวดออกแบบอาคารวิทยาลัยสถาปัตยกรรมและการออกแบบ ของมหาวิทยาลัย Wenzhou-Kean ใน เหวินโจว ประเทศจีน...

เผยข้อมูล "บ้านเดี่ยว 12 โครงการ" ราคาเพิ่มกระฉูด อาจเนื่องด้วยปัจจัยหนุนจากการพัฒนาที่ดิน และโครงสร้างพื้นฐานของประเทศ ซึ่งเป็นสิ่งที่นักลงทุนต้องจับตา และศึกษาเป็นแบบอย่าง ทั้งนี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า ในรอบ 2 ปีที่ผ่านมา (มกราคม 2557 - เมษายน 2559) โครงการบ้านประเภทบ้านเดี่ยวที่ราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุดมี 12 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการที่น่าสนใจศึกษาเป็นแบบอย่าง โดยโครงการสราญสิริ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ของ...

Mecanoo Architecten บริษัทสถาปนิกเนเธอร์แลนด์ เผยแผนการสร้าง ระบบขนส่ง สาธารณะ สถานี Kaohsiung Station ซึ่งจะกลายเป็นศูนย์กลางระบบขนส่งของเมืองเกาสง เมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองของไต้หวัน โปรเจคนี้ กินพื้นที่ทั้งหมด 8.5 เฮกเตอร์ มาในรูปแบบสถานีสีเขียว ที่จะรวมเอา ระบบขนส่ง หลากหลายแบบเข้าไว้ด้วยกัน นอกจากนี้ ยังเป็นเหมือนตัวแทนของเมืองเกาสง ในแง่ของการเป็นเมืองที่มีทิศทางการพัฒนาอย่างยั่งยืนอีกด้วย ศูนย์กลางการขนส่งนี้ เป็นเหมือนระบบขนส่งที่รวมเอารถไฟ รถไฟใต้ดิน รถบัส แท็กซี่ และรถจักรยานเข้าไว้ด้วยกัน เป็นทั้งพื้นที่สาธารณะสีเขียวสำหรับคนเดินเท้าและคนขี่จักรยาน โดยพื้นที่โล่งสำหรับขี่จักรยานจะอยู่ในส่วนของเพดานโค้งด้านบน ตามภาพ ซึ่งจะเป็นส่วนที่เชื่อมระหว่างสถานี กับโรงแรม อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น...

การเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ส่งผลให้คนส่วนใหญ่หันมาสนใจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและคอนโดมิเนียมกันมากขึ้น โดยมักจะซื้อเพื่อเก็งกำไรหรือปล่อยให้เช่า จากข้อมูลสถิติโดยกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย พบว่าปัจจุบันเมืองไทยมีอาคารกว่า 800,000 อาคารทั่วประเทศ และมีหมู่บ้านกว่า 5,000 หมู่บ้าน และข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ยังระบุว่าในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลมีที่อยู่อาศัยใหม่ก่อสร้างแล้วเสร็จมากกว่า 100,000 หน่วยต่อปี โดยกว่าครึ่งหนึ่งเป็นที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดคอนโดมิเนียม และความนิยมของคอนโดมิเนียมยังมีแนวโน้มที่จะเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆอีกด้วย ด้วยปริมาณการเจริญเติบโตที่มากขึ้นนี้ จึงส่งผลให้เกิดการแข่งขันที่สูงขึ้นตามมา ทำให้เหล่านักลงทุนในธุรกิจบ้านและคอนโดฯ ทั้งหลายต่างต้องงัดกลยุทธ์เด็ดๆ เข้ามาเพื่อตอบโจทย์และดึงดูดใจผู้เช่าให้ได้มากที่สุด การแต่งห้องให้สวย มีสไตล์ ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการอยู่อาศัยของผู้เช่าจึงถือเป็นอีกปัจจัยหลักที่จะช่วยให้เราสามารถปล่อยห้องเช่าได้เร็วยิ่งขึ้น ‘คุณนุ้ย’ - ปรีชญา ชวลิตธำรง ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ และอาจารย์ประจำภาควิชาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะบริหารธุรกิจและเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) จึงได้เผยถึง...

กคช. เตรียมพร้อมรับมวลชนแห่จอง “บ้านเคหะประชารัฐ” ขนบ้านล็อตใหม่ อีกหลายหมื่นยูนิตทั่วไทยเปิดจอง 6–10 ก.ค.นี้ เริ่มต้นจองที่ 1,000.- กู้ได้สูงสุด 100% พม.เร่งกคช.เดินหน้าสานฝันและสรรสร้างบ้านเพื่อคนไทยอีกครั้งกับโครงการบ้านเคหะประชารัฐ ระยะที่ 2 ประจำปี 2559 ภายใต้การดำเนินงานของกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ นำโดยรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพม.พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว ที่มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติสานต่อนำโครงการต่างๆ ที่สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ทันทีและบ้านที่อยู่ระหว่างก่อสร้างรวม 221 โครงการ จำนวน 22,884 ยูนิตทั่วประเทศ เพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชนได้มีโอกาสเข้าถึงที่พักอาศัยอย่างทัดเทียมและเสมอภาคเป็นบ้านเพื่อคนไทยอย่างแท้จริง พร้อมมีให้เลือกหลากหลายทำเลและราคาทั่วทุกภูมิภาคไปอย่างต่อเนื่องในแต่ละปี การเคหะแห่งชาติได้เตรียมจัดสรรบ้านในโครงการบ้านเคหะประชารัฐกว่าหลายร้อยโครงการ รวมจำนวนนับสองหมื่นกว่ายูนิตหน่วยทั่วประเทศในรูปแบบต่างๆ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารชุด เพื่อให้พี่น้องประชาชนคนไทยได้มีโอกาสเลือกและเป็นเจ้าของตามกำลังความสามารถในการผ่อนชำระและเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้สมใจ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ให้ดีขึ้นทั้งด้านสังคมและครอบครัวให้เข้มแข็งอย่างยั่งยืน...

เมื่อท่านก้าวสู่เส้นทางของสถาปนิก ท่านจะต้องใช้เวลาแทบทั้งชีวิตอยู่กับการออกแบบสิ่งก่อสร้าง และต้องระดมไอเดียเจ๋งๆ เพื่อนำเสนอผลงานออกมาให้โดนใจผู้จ้างมากที่สุด ซึ่งหลายครั้งก็ต้องทำงานเป็นทีมร่วมกับเหล่ามิตรสหายสถาปนิกคนอื่นๆ ในออฟฟิศ จึงปฏิเสธไม่ได้ว่าตลอดการทำงานท่านจะต้องพบกับเพื่อนร่วมงานในออฟฟิศที่มีบุคลิก ลักษณะนิสัย รวมถึงรูปแบบการทำงานที่แตกต่างกันออกไป ด้วยเหตุนี้ Builder News จึงได้รวบรวมลักษณะนิสัยของ สถาปนิก 21 แบบ ที่จะพบได้ตามออฟฟิศทั่วไปมาให้ได้ทราบทั่วถึงกัน แล้วมาลองดูกันว่าท่านหรือเพื่อนร่วมงานของท่าน เป็นสถาปนิกประเภทใด The Stealth Fighter เห็นเงียบๆ แต่งานเนี๊ยบนะจ๊ะ สถาปนิกประเภทนี้ มีลักษณะเหมือนเครื่องบินพรางตัวหลีกเลี่ยงการตรวจจับของเรดาห์ เพื่อนร่วมงานมักสงสัยถึงการมีตัวตนของเขาในออฟฟิศ หรือบางครั้งอาจเห็นเขานั่งซูมเข้าซูมออก Revit ทั้งวัน ไม่ได้ทำอะไรเป็นชิ้นเป็นอันสักเท่าไหร่ จนกระทั่งวันหนึ่งเขาก็ก้าวออกจากเงาที่ซ่อนเร้นพร้อมกับนำเสนอผลงานสุดแจ่ม และได้คำชมเชยจากหัวหน้างานไปครอง แบบงงๆ กันทั้งออฟฟิศ The Entrepreneur...

น้ำมันเคลือบไม้ IRSA จากประเทศเยอรมนี เป็นน้ำมันเคลือบสำหรับไม้ที่มีส่วนประกอบของน้ำมันและสารเพิ่มความแข็งจึงมีประสิทธิภาพสูง รวดเร็ว ใช้เวลาเพียง 24 ชั่วโมง เหมาะสำหรับงานเคลือบผิวไม้งานเชิงพาณิชย์ภัตตาคาร สำนักงาน หรือพื้นที่ที่ต้องการใช้งานอย่างรวดเร็ว วันนี้ Innovation Focus จะขอนำเสนอผลิตภัณฑ์น้ำมันเคลือบไม้เพื่อเป็นทางเลือกที่มีประสิทธิภาพและรวดเร็วกว่าผลิตภัณฑ์ทั่วไป โดยน้ำมันเคลือบไม้จาก บริษัท คอนเซ็ปเวิคส์ จำกัด (Konzept Worx) เป็นผลิตภัณฑ์ทางเลือกใหม่ในตลาดประเทศไทย สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นไม้ที่มีผิวเคลือบที่คงทนและดูเป็นธรรมชาติ ซึ่งได้รับการผลิตโดยแบรนด์ไออาร์เอสเอ (IRSA) จากประเทศเยอรมนี ซึ่งตอบโจทย์สำหรับผู้ที่กำลังมองหาทางเลือกใหม่ที่ไม่ต้องการพื้นผิวไม้ที่เคลือบด้วยแลคเกอร์ มร.ปีเตอร์ เคเกอร์ไมเออร์ ผู้บริหารของบริษัท คอนเซ็ปเวิคส์ ซึ่งเป็นผู้จัดจำหน่าย ผลิตภัณฑ์ ISRA ในประเทศไทย ได้กล่าวถึงผลิตภัณฑ์น้ำมันเคลือบไม้...