Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

นางหิรัญญา สุจินัย เลขาธิการคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ( บีโอไอ ) พร้อมด้วยคณะผู้บริหารและข้าราชการ ร่วมทำบุญตักบาตรพระสงฆ์จำนวน 90 รูป บริเวณด้านหน้าอาคารบีโอไอ เพื่อถวายเป็นพระราชกุศลแด่พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช

นางหิรัญญา สุจินัย เลขาธิการบีโอไอ ร่วมงาน ICC Asia Pacific CEO Forum ที่โรงแรมพลาซ่าแอทธินี จัดโดยหอการค้านานาชาติแห่งประเทศไทย ( ICC ) และได้บรรยายถึงโอกาสการลงทุนในไทยพร้อมแนะนำโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก เพื่อสร้างความเชื่อมั่นต่อนักธุรกิจนานาชาติว่าไทยเป็นแหล่งรองรับการลงทุนที่สำคัญ และเป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ของอาเซียน

พบการเจาะลึก Demand & Supply โดยผลการสำรวจภาคสนามของ Agency for Real Estate Affairs (AREA) ศูนย์วิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินแห่งเดียวในประเทศไทย ที่ทำการสำรวจข้อมูลภาคสนามถึงโครงการทุกโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (Bangkok Metropolitan Region หรือ BMR) รวม 9 จังหวัด AREA ติดตามการเคลื่อนไหวการขายของโครงการฯ อย่างใกล้ชิดมายาวนานกว่า...

ศูนย์ประชุม และโรงแรม 'New rome-EUR convention center and hotel' ที่ได้รับการออกแบบโดย Fuksas บริษัทสถาปนิกสัญชาติอิตาลี พร้อมเปิดให้ประชาชนเข้าใช้บริการแล้ว หลังจากวางแผนและก่อสร้างมายาวนานกว่า 18 ปี ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ EUR กรุงโรม ประเทศอิตาลี ซึ่งเป็นอาคารที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของเมืองในรอบครึ่งศตวรรษที่ผ่านมา ด้วยต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมด 239 ล้านยูโร (262 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) อาคารหลังนี้มีชื่อเล่นว่า...

ดูงานบ้านพักคนชรา หมู่บ้านประหยัดพลังงาน ระดับรางวัล Good Design Award 2015 วันอาทิตย์ที่ 11 – ศุกร์ที่ 16 ธันวาคม 2559 ณ เมืองโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ค่าลงทะเบียน ท่านละ 69,000 บาท (ราคารวมค่าตั่วเครื่องบิน (TG) ที่พักและอาหารทุกมื้อ พักโรงแรมในชินจูกุ) สนใจลงทะเบียน คลิกที่นี่

การบริหารงานก่อสร้างแนวราบ เพื่อให้ทราบถึงปริมาณงานและราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน และทราบถึงวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง ให้สอดคล้องกับระยะเวลาในการก่อสร้าง การบริหารงานก่อสร้าง เพื่อการเจรจากับผู้รับเหมา และการจ่ายเงินงวดของสถาบันการเงิน เพื่อให้สอดคล้องกันในการจ่ายเงินค่า ก่อสร้างแต่ละงวด ที่สอนโดยวิศวกรผู้บริหารงานก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อ กลุ่มผู้สนใจ:   ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของโครงการ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงิน และผู้รับเหมางานก่อสร้าง หัวข้อการอบรม:   องค์รวมของงานก่อสร้างโครงการ: กระบวนการก่อสร้าง สัดส่วนงานก่อสร้าง และวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง & สาธารณูปโภคโครงการ การคำนวณต้นทุนค่าก่อสร้าง: ปริมาณงาน และราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน...

เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อ กำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้อง กับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อ จำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อ กำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่าง ๆ ที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ...

หัวข้อการอบรม:   การกำหนดอัตราเงินกองกลางกับข้อกำหนดกฎหมาย การคำนวณจำนวนเงินกองทุน นักพัฒนาที่ดินกับสถานะในการทำสัญญาเก็บเงินกองทุนนิติบุคคล การออกเอกสารรับเงินและการเก็บรักษาเงินกองกลาง การบริหารกองทุน กองทุนมีกี่ประเภท การกำหนดอัตราส่วนกลาง / อัตราส่วนกรรมสิทธิ์ การตั้งกองทุนนิติบุคคล / การจัดตั้งกองทุนหมู่บ้านจัดสรร การจัดทำงบประมาณในการบริหาร การกำหนดอัตราส่วนกลาง การกำกับและเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ข้อกฎหมายกับการโอนทรัพย์สินเป็นส่วนกลาง ทรัพย์สินใดบ้างที่ควรโอนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ประโยชน์ของการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง การดูแลรักษาสภาพทรัพย์ก่อนการโอน สาธารณูปโภค-การบริหารสาธารณะกับการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง ระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล ที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค มาตรฐานต่าง ๆ การบริหารจัดการ บ้านกับการค้ำประกันโครงสร้าง และการค้ำประกันส่วนประกอบ การบริหารงานนิติบุคคลกับการบริหารหลังการขาย ระบบสาธารณูปโภค นิติกรรมสัญญาที่เกี่ยวข้อง ข้อปฏิบัติในการพักอาศัย สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก บทกำหนดโทษการต่อเติม ตกแต่ง การใช้ประโยชน์ต่าง ๆ RE142: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด รุ่นที่ 20 วันศุกร์ที่ 18 -...

การตัดสินใจกำหนดสถานะเป็นบุคคลธรรมดา-นิติบุคคล ที่ส่งผลต่อภาษี  การเลือกวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่าง จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหา   การจัดทำบัญชีที่แตกต่างกับธุรกิจประเภทอื่น หัวข้ออบรม: ภาษีอสังหา อากรตามประมวลรัษฎากร หน้าที่การเสียภาษีของผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ในสถานะนิติบุคคล-คณะบุคคล-บทบัญญัติตามประมวลรัษฎากรที่เกี่ยวข้องกับรายได้/รายจ่าย เงื่อนไขในการคำนวณกำไรสุทธิ เทคนิคการคิดคำนวณการเสียภาษีอสังหา การวางแผนภาษีอากรอสังหา ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนแบบของรายได้-รายจ่าย การวางแผนประเด็นทรัพย์สิน-หนี้สิน เทคนิคการบริหารจัดการการเสียภาษีให้มีประสิทธิภาพ การวางระบบบัญชีและวิธีการบันทึกบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์งบการเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สถานการณ์ตลาดและแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เกณฑ์การรับรู้รายได้และรายงานงบการเงิน การรับรู้รายได้และรายจ่าย และการบัญชีที่เกี่ยวข้อง RE: 151 การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รุ่นที่ 35 วันพฤหัสบดีที่ 10 - ศุกร์ที่ 11 พฤศจิกายน 2559 เวลา 08:30 - 17:00 น ณ...

ประเทศสาธารณรัฐเช็กเดินแผนสลัดคราบระบอบปกครองคอมมิวนิสต์ ปรับโฉมหอส่งสัญญาณโทรทัศน์ Žižkov ใหม่ให้กลายมามาเป็นโรงแรมระดับหรู One Room Hotel มอบประสบการณ์อันน่าประทับใจให้กับแขกผู้พักอาศัยบนความสูงกว่า 70 เมตร แม้ว่าหอส่งสัญญาณโทรทัศน์ Žižkov ที่สร้างขึ้นในใจกลางกรุงปราก เมืองหลวงประเทศสาธารณรัฐเช็ก จะถูกมองว่าเป็นสิ่งก่อสร้างที่ดูรกตาขาดความสวยงาม และหมดประโยชน์จากการล่มสลายของระบบคอมมิวนิสต์ แต่ก็ได้มีหลายแนวคิดที่จะยกระดับสิ่งปลูกสร้างนี้ให้สามารถนำใช้งานในยุคปัจจุบันได้บ้าง โดยล่าสุดนี้ก็ได้มีการปรับปรุงรีโนเวทเสียใหม่ให้เป็นโรงแรมหรู One Room Hotel บนความสูงกว่า 230 ฟุต (...

ยึดที่นั่งของคุณให้มั่น ถ้าต้องนั่งอยู่บนเก้าอี้ภายในห้องนั่งเล่นเคลื่อนที่แห่งนี้! Charles Bombardier วิศวกรชาวแคนาดา ปล่อยจินตนาการให้โลดแล่นผ่านผลงานสุดแปลก โดยร่วมมือกับดีไซเนอร์ Ashish Thulkar สร้าง Tridika ห้องเคลื่อนที่ขนาดเล็ก ซึ่งขับเคลื่อนด้วยพลังงานแม่เหล็กที่ยกให้ลอยอยู่บนราง (Maglev) ไอเดียการสร้าง Tridika ได้รับแรงบันดาลใจมาจากลิฟต์เคลื่อนที่ของ วิลลี วองก้า โดยคอนเซ็ปต์ที่ใช้นั้นเป็นการออกแบบยานพาหนะไร้คนขับ ซึ่งสามารถจอดเทียบที่ผนังอาคารสูงอย่างอพาร์ทเมนท์ หรือจอดเทียบกับบ้าน และยังใช้เป็นห้องอเนกประสงค์เพื่อประโยชน์เพิ่มเติมได้ อีกทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนขนาดได้ตามความเหมาะสมของการใช้งานอีกด้วย Bombardier ยังได้อธิบายเพิ่มเติมอีกว่า ห้องขนาดเล็กนี้นั้น สามารถเนรมิตให้กลายเป็นออฟฟิศเคลื่อนที่...

แก้ไขปัญหาน้ำท่วมด้วย “โครงการแก้มลิง” ตามรอยพ่อหลวง ร.๙

เป็นที่ทราบกันดีว่า เหล่าประเทศอาเซียนน่าจะเป็นกลุ่มประเทศที่รับเอาเทคโนโลยีใหม่ ๆ ไปปรับใช้กับอุตสาหกรรมของตนได้ช้ากว่าประเทศในแถบอื่น ระบบโครงสร้างขององค์กรต่าง ๆ ก็เป็นระบบที่ดำเนินการได้ช้า อีกทั้งเงินเดิมพันในการรับเอาเทคโนโลยีเหล่านั้นเข้ามาก็ค่อนข้างสูง จึงทำให้บรรดาผู้เชี่ยวชาญในกลุ่มประเทศอาเซียนตัดสินใจรับเอาเทคโนโลยีดังกล่าวเข้ามาทดลองใช้ได้ยากยิ่งขึ้นไปอีก โดยเหตุเกิดจากการถูกจำกัดบทบาทของสถาปนิกในกระบวนการพัฒนาโครงการ การแก้ไขปัญหาในเรื่องนวัตกรรมการออกแบบและการทดลองด้วยเทคนิคทางอุตสาหกรรมใหม่ ๆ ที่ยังคงจำกัดอยู่ในแวดวงการศึกษาและสถาบันวิจัย อย่างไรก็ตาม บริษัทสถาปนิกบางแห่งกลับประสบความสำเร็จ ก้าวหน้าในต่างแดน จนส่งผลให้ดีไซเนอร์รุ่นใหม่มากความสามารถ ต่างพากันมาริเริ่มโครงการวิจัยภายในองค์กร ซึ่งส่งเสริมให้เกิดการพัฒนาไอเดียใหม่ ๆ ขึ้นในอุตสาหกรรมประเทศอาเซียน ซึ่ง 5 บริษัทที่กำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้ เป็นบริษัทที่ช่วยส่งเสริมให้งานสถาปัตยกรรมสามารถผสมผสานเข้ากันกับเทคโนโลยีใหม่...

สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ กำหนดจัดงานสถาปนิก'60 ระหว่างวันที่ 2-7 พฤษภาคม 2560 ภายใต้แนวคิด "บ้าน บ้าน : BAAN BAAN" Reconsidering Dwelling และมีความประสงค์จะดำเนินการว่าจ้าง พัฒนาแบบและก่อสร้างงานนิทรรศการส่วนสมาคม โดยประกาศเชิญชวนผู้สนใจ เพื่อคัดเลือกผู้รับจ้าง ที่ผ่านเกณฑ์คุณสมบัติ และนำเสนอแนวความคิดในการออกแบบ ตลอดจนรูปแบบนิทรรศการ ที่เหมาะสมกับแนวคิดของการจัดงานมากที่สุด   แนวคิดหลักในการจัดงานสถาปนิก'60 “บ้าน...

คริสตัล ลากูนส์ บริษัทนวัตกรรมน้ำข้ามชาติ ผู้พัฒนา ลากูน ที่มีน้ำใสประดุจคริสตัลอย่างยั่งยืนและโอบล้อมด้วยชาดหาด โดยใช้ต้นทุนในการก่อสร้างและบำรุงรักษาที่ต่ำ ยังคงเดินหน้าเปลี่ยนแปลงโครงการอสังหาริมทรัพย์จากทั่วโลกอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะพื้นที่ที่ไม่มีใครคาดคิดว่าจะสามารถพัฒนาได้ ให้กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จที่สุดด้วยผลตอบแทนจากการลงทุน (Return on Investment หรือ ROI) ในอัตราที่สูงอย่างเหลือเชื่อ คริสตัล ลากูนส์ ได้เร่งยอดขายและยังเพิ่มมูลค่าต่อตารางเมตรให้กับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทุกโครงการด้วยเทคโนโลยีที่ล้ำสมัยอันเป็นเอกลักษณ์ ซึ่งได้รับการรับรองสิทธิบัตรใน 160 ประเทศ และทำให้สามารถนำไลฟ์สไตล์ราวกับการอยู่ริมชายหาดอันงดงามมาสู่ทุกพื้นที่ทั่วโลก สำหรับในตะวันออกกลาง คริสตัล ลากูนส์...