Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

คลังสินค้า (Warehouse) หรือที่รู้จักกันดีว่า ‘โกดัง’ มีความหมายถึงสถานที่สำหรับเก็บของหรือเก็บสินค้าจำนวนมาก และครอบคลุมถึงสถานที่จุดพักและจุดกระจายสินค้า หรือวัตถุดิบต่าง ๆ ด้วย อดีตโกดังอาจเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ไม่ค่อยน่าสนใจนัก จนต่อมาได้มีการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมการก่อสร้างเข้ามาพัฒนาจนทันสมัยกลายเป็นคลังสินค้าอย่างที่เห็นเช่นทุกวันนี้ ธุรกิจคลังสินค้าถือเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่มีบทบาทสำคัญต่ออุตสาหกรรมของประเทศ ทั้งยังมีการขยายตัวเติบโตอย่างต่อเนื่อง อันเกิดจากผลบวกในการลงทุนจากนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของทางภาครัฐ และการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน AEC ทำให้เกิดการขยายตัวของธุรกิจค้าปลีก และธุรกิจอีคอมเมิร์ช รวมถึงบริษัทผู้ผลิตสินค้าอุปโภค บริโภคทั้งหลายที่ต่างก็ต้องการพื้นที่เพื่อกระจายสินค้าไปยังสาขาต่าง ๆ ให้เข้าถึงฐานลูกค้าจำนวนมากขึ้นและสะดวกขึ้นด้วย จึงนำมาสู่แนวโน้มการใช้บริการธุรกิจคลังสินค้าแบบครบวงจรหรือธุรกิจคลังสินค้าพรีเมี่ยม (Premium Warehouse) ซึ่งเป็นธุรกิจคลังสินค้าให้เช่าที่ออกแบบก่อสร้างมาเพื่อเอื้อต่อระบบโลจิสติกส์แบบครบวงจร ทั้งนี้จากผลการวิจัยของศูนย์วิจัยกสิกรไทยมีการคาดการณ์ว่าในปีพ.ศ. 2559 นี้...

“Tesla Town” หมู่บ้านสุดกรีนแห่งแรกของโลก กับทิศทางอสังหาฯปี 59-60

ชลบุรี เป็นจังหวัดที่มีขนาดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหญ่เป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ นอกจากพัทยา บางแสน และท่าเรือแหลมฉบังแล้ว อีกพื้นที่ที่การพัฒนาทางด้านอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคักเป็นอย่างมาก คือ “ศรีราชา” เป็นพื้นที่ที่นักพัฒนาทั้งจากส่วนกลางและท้องถิ่น เดินหน้าผุดโปรเจคใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่อง บริษัท วี. เอ็ม. พี .ซี. จำกัด เป็นผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ก่อตั้งขึ้นในปีพ.ศ. 2546 โดย คุณปริญญา...

Casa da Música บ้านดนตรีหรือโรงมหรสพทางดนตรี ประจำเมืองโพรตู ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดการแสดงครั้งแรกในปี พ.ศ.2544 เพื่อฉลองวาระที่เมืองโพรตูได้รับเลือกให้เป็นเมืองหลวงประจำปี ทางด้านวัฒนธรรมของสหภาพยุโรป EU Cultural Capital 2001 สิ่งก่อสร้างมูลค่ากว่า 4 พันล้านบาท ตั้งอยู่ใจกลางเมืองตรงวงเวียนบัววิสต้า (Rotunda da Boavista) อาคารมีขนาดใหญ่โตรองรับผู้ฟังได้มากถึง 1,238 คน นอกจากนี้ยังมีห้องแสดงดนตรีขนาดเล็ก 300...

นับว่าเป็นอีกหนึ่งความสำเร็จทางสถาปัตยกรรมของประเทศโมร็อคโกเลยทีเดียว หลังจากที่ได้ดำเนินการสร้างสะพาน Mohammed VI สำเร็จไปเมื่อเร็ว ๆ นี้ โดยสะพานดังกล่าวมีความโดดเด่นที่การประดับไฟ LED ให้ความสวยงาม ดึงดูดผู้ชม พร้อมทั้งยังเป็นสะพานสายเคเบิลที่ยาวที่สุดในทวีปแอฟริกาอีกด้วย สะพานสายเคบิล Mohammed VI สร้างขึ้นเพื่อสดุดีพระเกียรติของสมเด็จพระราชาธิบดีมุฮัมมัดที่ 6 ผู้เป็นกษัตริย์องค์ปัจจุบันแห่งประเทศโมร็อคโก โดยตั้งอยู่บริเวณนอกกรุงราบัดที่เป็นเมืองหลวงของประเทศ ทำหน้าที่เชื่อมต่อเส้นทางระหว่างเขตนอกเมืองซึ่งเป็นทะเลทรายสู่เมืองราบัด ด้วยความยาวรวมทั้งสิ้น 3,116 ฟุต หรือ 950...

ใครก็ตามที่มีโอกาสได้มาสัมผัสกับความแปลกใหม่ของ Null Stern Hotel หรือโรงแรมที่กำลังจะกล่าวถึงนี้ คงต้องทึ่งไปตาม ๆ กัน เพราะห้องของโรงแรมนี้ เป็นห้องที่ไม่มีผนัง ไม่มีหลังคา หรือแม้แต่ห้องน้ำ มีเพียงเตียงนอนเตียงเดียว โต๊ะข้างเตียงสองฝั่ง และโคมไฟบนหัวเตียงเท่านั้น ซึ่งแขกที่มาพักในโรงแรมสุดแหวกนี้ คงจะได้สัมผัสประสบการณ์แปลกใหม่ เหมือนได้มานอนดูดาวในบรรยากาศ open-air โรงแรมแห่งนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ Graubünden บนเทือกเขาแอลป์ เหนือระดับน้ำทะเล 6,463 ฟุต โดยทุก...

Bombardier บริษัทการบินสัญชาติแคนาดา ออกแบบ 'เครื่องบิน CS100' โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่นั่งกว้าง สำหรับผู้โดยสารที่มีช่วงตัวกว้างให้ได้รับความสะดวกสบายขณะโดยสาร เปิดตัวไปเป็นที่เรียบร้อยในช่วงงานเทศกาลการบินประจำปี เมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม ที่ผ่านมา เครื่องบิน CS100 เป็นเครื่องบินที่นั่งกว้าง 19 นิ้ว (48.26 เซนติเมตร) ซึ่งนับว่ากว้างกว่าที่นั่งของเครื่องบินโบว์อิ้ง 737 (17.3 นิ้ว / 43.94...

จะดีแค่ไหน หากเราสามารถผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ได้เองง่าย ๆ ที่บ้าน โดยอาศัยเพียงการตัดเล็มหญ้าในสนามเท่านั้น และนั่นคือสิ่งที่ Andreas Mershin นักวิจัยจากสถาบันเทคโนโลยีแมสซาชูเซตส์ (MIT) ค้นพบ Andreas Mershin ระบุว่า การผลิตแผงโซลาร์เซลล์ราคาถูก อาจสามารถทำได้อย่างง่ายดาย ซึ่งองค์ประกอบสำคัญที่ต้องการ มีเพียงอินทรีย์สารสีเขียว เช่น เศษหญ้าที่เหลือทิ้งจากการตัดเล็มในสวนหลังบ้าน หรือขยะเกษตรกรรม เป็นต้น โดยนำมาผสมรวมกับสารเคมีที่หาได้ในราคาไม่แพง ก่อนนำไปป้ายทากับหลังคา ซึ่งถือเป็นการประยุกต์เทคโนโลยีสุริยะชีวภาพ...

การเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2559 น้อยกว่าปี 2558 และปี 2557 และเชื่อว่าในปี 2560 จำนวนหน่วยเปิดขายก็จะยังน้อยลงไปอีกตามภาวะเศรษฐกิจที่ยังถดถอยต่อเนื่อง แต่ก็ลดลงไม่มากนัก อย่างไรก็ตามภาวะขณะนี้ยังไม่ถึงขั้นเป็นวิกฤติตลาดอสังหาริมทรัพย์ ฟองสบู่ก็ยังไม่มีอย่างแน่นอน แม้ปี 2560 อาจมีการเลือกตั้งหรือไม่ก็ตาม ก็คงยังไม่ส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส...

เมื่อปีพ.ศ. 2558 ที่ผ่านมา บริษัทเทคโนโลยีสัญชาติอิตาเลียน World’s Advanced Saving Project (WASP) เปิดตัวเครื่องพิมพ์ 3 มิติ ขนาดใหญ่ ชื่อว่า BigDelta สูง 40 ฟุต (ราว 12 เมตร) ที่สามารถพิมพ์บ้านราคาประหยัด และยั่งยืนเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมได้ทั้งหลัง เพื่อร่วมหาทางแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยในอนาคต โดยขณะนี้...

XL-Muse สตูดิโอออกแบบจากเมืองเซี่ยงไฮ้ วาดลวดลายออกแบบร้านหนังสือ Yangzhou Zhongshuge ในประเทศจีน ด้วยการสร้างชั้นหนังสือโค้งครึ่งวงกลม พร้อมด้วยพื้นกระจกเงา สร้างความตระการตาให้กับผู้เยี่ยมชมราวกับเดินอยู่ท่ามกลางอุโมงค์ที่ล้อมรอบด้วยชั้นหนังสือทุกทิศทาง การออกแบบอุโมงค์ชั้นหนังสือแห่งนี้ ได้รับแรงบันดาลใจมากจาก สภาพแวดล้อมของเมือง Zhen Yuan ในมลฑลกุ้ยโจว ประเทศจีน ที่ผิวน้ำจะสะท้อนตัวเมืองในมุมมองอีกด้าน ซึ่งเป็นความสวยงามที่หล่อหลอมธรรมชาติกับสิ่งปลูกสร้างในเมืองได้อย่างลงตัว ด้วยเหตุนี้ทางผู้ออกแบบจึงนำความประทับใจดังกล่าว มาสร้างชั้นหนังสือที่มีความโค้งยาวไปจนถึงเพดาน พร้อมเลือกใช้กระจกเงามาปูพื้นให้สะท้อนตัวชั้นหนังสือ เพื่อเลียนแบบเงาสะท้อนของน้ำในเมือง Zhen Yuan นั่นเอง XL-Muse...

ธนาคาร UOB หรือ United Overseas Bank หนึ่งในธนาคารชื่อดังของสิงคโปร์ระงับ สินเชื่ออสังหา แก่ผู้ซื้อที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนชั่วคราว โดยกล่าวว่า ต้องการปกป้องผู้ซื้อของธนาคารจากผลกระทบในเรื่อง Brexit (ความเสี่ยงที่สหราชอาณาจักรจะออกจากสหภาพยุโรป) ซึ่งมีต่ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร และยังกล่าวอีกว่า “เนื่องจากผลกระทบจากการลงประชามติทำให้เกิดความไม่แน่นอนในด้านต่าง ๆ เราจึงต้องการให้ลูกค้าของธนาคารระมัดระวังในทุกย่างก้าวของการลงทุนในอสังหาฯ ลอนดอน” การตัดสินใจเช่นนี้ของธนาคารเกิดขึ้นท่ามกลางความคิดในทางตรงกันข้ามของผู้เชี่ยวชาญทางด้านอสังหาฯ ท่านหนึ่งที่ว่า Brexit ทำให้ผู้ซื้อต่างชาติสนใจซื้ออสังหาฯ ของสหราชอาณาจักรเพิ่มมากขึ้น ตั้งแต่ค่าเงินปอนด์ลดต่ำลงจนถึงขีดสุดในปี 1985 ทำให้นักลงทุนที่ซื้ออสังหาฯ โดยคำนวณจากค่าเงินดอลล่าร์เป็นหลัก อาจตัดสินใจลงทุนโดยซื้ออสังหาฯ ในระยะสั้น ทำให้อสังหาฯ...

ภาพรวม อสังหาฯ เดือนมิถุนายน 2559 ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก โดยในเดือนนี้ มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 37 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนพฤษภาคม 2559 จำนวน 8 โครงการ ซึ่งมีจำนวนหน่วยขาย และมูลค่าเพิ่มขึ้นด้วย เป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 36 โครงการ และเป็นโฮมออฟฟิศ 1 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม...

รวมนวัตกรรมอัพเดทประจำเดือนกรกฎาคม 2016 ที่มาพร้อมกับ 7 นวัตกรรมที่เอื้อประโยชน์และอำนวยความสะดวกให้กับการดำเนินชีวิตในโลกยุคปัจจุบัน นวัตกรรมที่มาจากฝีมือการคิดค้นและพัฒนาจากมนุษย์เราเอง เพื่อให้ทุกคนได้มีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น   รูปแบบใหม่ของการออกแบบด้วยเทคโนโลยี VR VRtisan ซึ่งเป็นบริษัทซอฟต์แวร์ในกรุงลอนดอน ได้พัฒนาอุปกรณ์ VR รูปแบบใหม่เพื่อช่วยให้สถาปนิกและดีไซเนอร์ สามารถสร้างอาคารหรือผลิตภัณฑ์ต่าง ๆ ได้อย่างเป็นธรรมชาติในพื้นที่ 3D รอบๆ ตัว โดยเทคโนโลยีดังกล่าวจะใช้อุปกรณ์ Handheld Motion Controller ที่ถูกพัฒนาขึ้นสำาหรับเกมส์ VR (Unreal Engine) ร่วมกับเฮดเซ็ท...

องค์การการศึกษา วิทยาศาสตร์ และวัฒนธรรมแห่งสหประชาชาติ หรือ ยูเนสโก (UNESCO) ขึ้นบัญชีให้โครงการออกแบบทั้งหมด 17 โปรเจ็ค ใน 7 ประเทศ ของสถาปนิกชื่อดังชาวฝรั่งเศส Le Corbusier เป็นมรดกโลก เนื่องด้วยความพิเศษทางด้านวัฒนธรรม ตลอดจนนัยสำคัญทางกายภาพ โดยการขึ้นบัญชีให้เป็นมรดกโลกในครั้งนี้ จะช่วยปกป้องและอนุรักษ์ผลงานทางด้านสถาปัตยกรรม ให้สืบถึงรุ่นลูกรุ่นหลานต่อไป Le Corbusier (เลอ กอร์บูซิเย่ร์)...