Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

"...ลำนำแห่งความทันสมัย ความเรียบง่ายที่ซับซ้อน ความอ่อนน้อมที่โดดเด่น ความกลมกลืนไปกับบ้านเมือง..." อัลวารู ซีซา (Alvaro Siza) เป็นสถาปนิกอาวุโสชาวสเปน อายุ 82 ปี เกิดที่หมู่บ้านมาตูซินฮูส (Matoshinhos) ใกล้เมืองโพรตู (Porto) สำเร็จการศึกษาทางสถาปัตยกรรมจากโรงเรียนสถาปัตย์โพรตู(พ.ศ. 2492-2498) ที่เขาทำงานเป็นอาจารย์อยู่นานหลายปี อัลวารู ซีซา ได้เปิดสำนักงานและมีผลงานออกแบบบ้านมาตั้งแต่สมัยที่ยังเรียนไม่จบ ด้วยเหตุนี้เขาจึงมีผลงานมากมายทั้งในโพรตู และเมืองอื่นๆ ในโปรตุเกส รวมทั้งผลงานเด่นๆ ในต่างประเทศ...

เป็นที่ทราบกันที่ว่า "บ้านตึกแถว" มักถูกสร้างอยู่บริเวณพื้นที่ชุมชนแออัด ซึ่งมีสภาพแวดล้อมโดยรอบเสื่อมโทรมไม่ค่อยเจริญตากับผู้พักอาศัยมากนัก แต่กระนั้นบ้านตึกแถวก็ยังคงเป็นแหล่งพักอาศัยทำเลทองที่อยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ ในใจกลางเมือง ด้วยเหตุนี้บริษัทสถาปนิก MM++ จึงได้บรรเจิดไอเดียนำ บ้านตึกแถว ในเขตชุมชนแออัดในเมืองโฮจิมินห์ ซิตี้ มาปรับโฉมเสียใหม่ให้มีความสวยงามน่าพักอาศัย รวมถึงสร้างบรรยากาศส่วนตัวภายในบ้านให้ผู้อยู่อาศัยสลัดความวุ่นวายจากโลกภายนอกได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ในขณะที่เศรษฐกิจประเทศเวียดนามกำลังขยายตัว ก็ย่อมส่งผลให้ชุมชนเมืองเกิดการขยายตัวมากขึ้น แม้ว่าในปัจจุบันนี้การสร้างตึกอพาร์ทเพ้นจะได้รับความนิยมมากว่าบ้านตึกแถวตามตรอกซอกซอยเล็กๆ ก็ตาม แต่ชุมชน บ้านตึกแถว ที่ก่อสร้างอยู่คู่กับเมืองมาหลายสิบปีนั้น ก็นับว่ามีบทบาทสำคัญในฐานะแหล่งที่พักอาศัยทำเลดีที่มีเส้นทางสัญจรเชื่อมไปยังถนนหลายสายเข้าไว้ด้วยกัน รวมถึงยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวเมืองจำนวนมากอีกด้วย ดังเช่นพื้นที่เขต phu nhan...

รถไฟนำเที่ยว สาย เอจิโกะ โทกิเมกิ (Echigo TOKImeki Resort Setsugekka) ในจังหวัดนีงะตะ ได้รับการปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่ โดย บริษัทสถาปนิกแดนปลาดิบ ICHIBANSEN/nextstation ด้วยดีไซน์หน้าต่างกระจกใสบานใหญ่ เพิ่มอรรถรสในการรับชมวิวข้างทางได้อย่างเต็มที่ ขึ้นแท่นเป็นรถไฟที่มีหน้าต่างกระจกใสบานใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่น ณ ขณะนี้  ขึ้นชื่อว่าเป็นรถไฟนำเที่ยว จึงบริการเพื่อนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะ ซึ่งมีที่นั่งเพียง 45 ทีนั่งเท่านั้น แบ่งออกเป็น 2 ตู้รถไฟ...

หัวข้อการอบรม การกำหนดอัตราเงินกองกลางกับข้อกำหนดกฎหมาย การคำนวณจำนวนเงินกองทุน นักพัฒนาที่ดินกับสถานะในการทำสัญญาเก็บเงินกองทุนนิติบุคคล การออกเอกสารรับเงินและการเก็บรักษาเงินกองกลาง การบริหารกองทุน กองทุนมีกี่ประเภท การกำหนดอัตราส่วนกลาง / อัตราส่วนกรรมสิทธิ์ การตั้งกองทุนนิติบุคคล / การจัดตั้งกองทุนหมู่บ้านจัดสรร การจัดทำงบประมาณในการบริหาร การกำหนดอัตราส่วนกลาง การกำกับและเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ข้อกฎหมายกับการโอนทรัพย์สินเป็นส่วนกลาง ทรัพย์สินใดบ้างที่ควรโอนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ประโยชน์ของการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง การดูแลรักษาสภาพทรัพย์ก่อนการโอน สาธารณูปโภค-การบริหารสาธารณะกับการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง ระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล ที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค มาตรฐานต่าง ๆ การบริหารจัดการ บ้านกับการค้ำประกันโครงสร้าง และการค้ำประกันส่วนประกอบ การบริหารงานนิติบุคคลกับการบริหารหลังการขาย ระบบสาธารณูปโภค นิติกรรมสัญญาที่เกี่ยวข้อง ข้อปฏิบัติในการพักอาศัย สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก บทกำหนดโทษการต่อเติม ตกแต่ง การใช้ประโยชน์ต่าง ๆ RE142: การจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด รุ่นที่ 19 วันศุกร์ที่ 22 - เสาร์ที่ 23...

พบการเจาะลึก Demand & Supply โดยผลการสำรวจภาคสนามของ Agency for Real Estate Affairs (AREA) ศูนย์วิจัยและประเมินค่าทรัพย์สินแห่งเดียวในประเทศไทย ที่ทำการสำรวจข้อมูลภาคสนามถึงโครงการทุกโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งกรุงเทพมหานครและปริมณฑล (Bangkok Metropolitan Region หรือ BMR) รวม 9 จังหวัด AREA ติดตามการเคลื่อนไหวการขายของโครงการฯ อย่างใกล้ชิดมายาวนานกว่า...

Taxi Fabric Project โปรเจคต่อเนื่องจากศิลปินอินเดียหลายท่าน มีขึ้นครั้งแรกในปี 2015 เหล่าดีไซเนอร์ร่วมมือกันสร้างระบบขนส่งสาธารณะอย่าง แท็กซี่อินเดีย ให้ดูสวย เด่น สะดุดตาด้วยสีสันสุดร้อนแรง ลวดลายสุดสร้างสรรค์ ซึ่งในครั้งนี้ เป็นโปรเจคต่อเนื่องจากปีก่อน มีการวาดภาพตกแต่งทั้งในบริเวณต่าง ๆ ภายในรถตุ๊กตุ๊ก และแท็กซี่ด้วยลวดลายสุดแปลก และสะดุดตา แท็กซี่นับว่าเป็นหนึ่งในระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบายที่สุดในอินเดีย และได้กลายมาเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันของชาวอินเดีย คล้ายจะเป็นธรรมเนียมที่ว่า คนขับรถจะภูมิใจมากหากการบริการของเขาสามารถสร้างความประทับใจให้ลูกค้า และโดดเด่นกว่าคู่แข่ง ในขณะเดียวกัน...

Nike ขยายคลังสินค้าใหม่ ‘โลจิสติกแคมปัสแห่งยุโรป’ ครอบคลุมพื้นที่ 150,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนพื้นที่สีเขียว เลียบคลองอัลเบอร์ด ห่างจากตัวเมืองแอนเวิร์ป ประเทศเบลเยียม ราว ๆ 50 กิโลเมตร คลังสินค้าใหม่ของ Nike มีการจัดการซัพพลายเชนควบคู่ไปกับการคำนึงถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมเป็นสิ่งสำคัญ โดยรอบ ๆ คลังสินค้า รายล้อมด้วยแหล่งพลังงานทดแทน 5 แหล่ง ได้แก่ ไฟฟ้าพลังงานน้ำ，พลังงานความร้อนใต้พิภพ,...

หากพูดถึงระบบขนส่งมวลชน BRT ในบ้านเราแล้ว หลายท่านต่างเห็นพ้องต้องกันว่ามันยังเป็นระบบที่ยังไม่มีประสิทธิภาพเท่าที่ควร เพราะนอกจากจะมีประชาชนมาใช้บริการน้อยไม่คุ้มค่ากับเงินงบประมาณที่เสียไป แล้วยังต้องประสบปัญหาหลักคือเส้นทางวิ่งของ BRT ต้องไปเบียดเสียดบนถนนกับรถคันอื่นๆ หรือเท่ากับต้องเสียเลนวิ่งของรถไปอีกหนึ่งช่อง ส่งผลให้การจราจรที่ติดขัดมากเป็นทุนเดิมอยู่แล้วกลับยกระดับให้ติดมากขึ้นหนักกว่าเก่าเสียอีก เรียกได้ว่าแทนที่จะแก้ไขปัญหาให้ประชนมีความสะดวกยิ่งขึ้นกลับกลายเป็นการสร้างประโยชน์ให้กับผู้ใช้งานเฉพาะกลุ่มแต่ไปเพิ่มความลำบากกับผู้ใช้ถนนคนอื่นๆ ไปเสียอย่างนั้น เป็นที่แน่นอนว่าเมืองใหญ่ๆ ชั้นนำทั่วโลกต่างมีรถเมล์ BRT ใช้งานกันทั้งนั้น แต่การสร้างระบบดังกล่าวก็ต้องพัฒนาตัวระบบและงานก่อสร้างให้เหมาะสมอย่างมีประสิทธิภาพด้วย ซึ่งที่จริงแล้วประเทศไทยก็สามารถที่จะสร้าง BRT มาให้ประชาชนใช้งานได้เช่นกันแต่ไม่ควรที่จะไปแย่งช่องทางวิ่งรถให้จราจรติดขัดดังเช่นทุกวันนี้ หากเช่นนั้นลองตัดปัญหาดังกล่าวด้วยการสร้างระบบ BRT ลอยฟ้าขึ้นมาเสียล่ะ แม้ว่าแนวคิดดังกล่าวอาจจะฟังดูแปลกเสียหน่อย แต่มันไม่ใช่เรื่องเพ้อฝันแต่อย่างใดเพราะประเทศจีนก็ได้เคยมีการสร้างทางยกระดับ BRTลอยฟ้า...

สถาปนิกคิดไกล นำ 'วัสดุก่อสร้างเหลือทิ้ง' จำนวนมากถึง 100 ตัน มาใช้ในงานออกแบบอย่างสร้างสรรค์ ที่งานแสดงศิลปะร่วมสมัยนานาชาติ Venice Architecture Biennale 2016 ประเทศอิตาลี งานแสดงศิลปะร่วมสมัยนานาชาติ Venice Architecture Biennale 2016 เปิดฉากภายใต้แนวคิด 'Reporting from the Front' โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อนำเสนอว่า สถาปัตยกรรม...

โตโยต้า ตอกย้ำแนวคิดการรักษาสิ่งแวดล้อม ด้วยการสร้างอาคารสำนักงานใหม่ในรัฐเท็กซัสให้มีการกักเก็บแสงอาทิตย์เข้ามาใช้เป็นพลังงาน เพื่อตอบรับนโยบายหลักของบริษัทที่มุ่งเน้นลดปริมาณก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์สู่ชั้นบรรยากาศ พร้อมทั้งเดินหน้าพลักดันอาคารสำนักงานแห่งใหม่ให้เป็น อาคารเขียว ภายใต้มาตรฐาน LEED ในปี 2560 ที่จะถึงนี้ ค่ายผู้ผลิตยานยนต์ชั้นนำของโตโยต้าได้มีแผนการที่จะย้ายสำนักงานใหญ่สาขาอเมริกาเหนือ จากเซาท์เทิร์น แคลิฟอร์เนีย ไปยังสถานที่แห่งใหม่ที่เมืองพลาโนในรัฐเท็กซัส ซึ่งสำนักงานแห่งใหม่ของโตโยต้าจะมีความโดดเด่นตรงที่มีการสร้างระบบกักเก็บแสงอาทิตย์ไว้ใช้เป็นพลังงานให้กับตัวอาคาร โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อสนับสนุนแนวคิดอาคารสีเขียวที่ประหยัดพลังงานและมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้เมื่ออาคารสำนักงานแห่งใหม่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการ จะส่งผลให้เป็น อาคารเขียว ที่ใช้พลังงานแสงอาทิตย์ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในรัฐเท็กซัสเลยทีเดียว Kevin Butt ผู้จัดการฝ่ายสิ่งแวดล้อมภูมิภาคอเมริกาเหนือ ของโตโยต้า เปิดเผยว่า...

เอสซีจี ผู้นำธุรกิจอย่างยั่งยืนในอาเซียน ทุ่มงบ 20 ล้านบาท เนรมิต “SCG Experience” ครั้งใหญ่ ดึงนวัตกรรมวัสดุก่อสร้างมาจัดแสดงเต็มรูปแบบ และเปิดโซนใหม่ “เอสซีจี วิลเลจ” อัดแน่นนวัตกรรมที่ตอบเทรนด์ทุกความต้องการของผู้บริโภค พร้อมตอกย้ำวิสัยทัศน์การเป็นองค์กรที่เน้นลูกค้าเป็นศูนย์กลาง เดินหน้ายกระดับ 3 ช่องทางหลักในการหาข้อมูลและซื้อสินค้าของลูกค้า (Customer Journey) เพื่อสร้างความสัมพันธ์อันดีอย่างยั่งยืน และให้ลูกค้าได้รับบริการ “สะดวก ง่าย มั่นใจ” ตั้งเป้าผู้เข้าชมปีนี้เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมา...

ในสภาพเศรษฐกิจและการเมืองในปัจจุบันที่ใครหลายคนรู้สึกก็เป็นกังวล แต่สำหรับตลาดที่พักอาศัยหรูระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่และไฮเอนด์กลับสวนกระแส กลายเป็นตลาดที่มีกระแสร้อนแรงทีเดียว เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวเท่าไหร่นัก รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนมีผลทำให้ลูกค้าชาวต่างชาติสนใจเข้ามาจับจองที่พักอาศัยและลงทุนมากขึ้นด้วย หากเปรียบเทียบกับหลายๆ เมืองใหญ่ในเอเชีย เช่น สิงคโปร์ ฮ่องกงเซี่ยงไฮ้ และญี่ปุ่น ราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครถือได้ว่ายังมีราคาถูกกว่ามาก ดังนั้นนักลงทุนทั้งหลาย ไม่ว่ารายเล็กหรือรายใหญ่จึงได้สนใจเข้ามาลงทุนกันมากขึ้น เราจึงเห็นโครงการสุดหรูหราในระดับซูเปอร์ลักซชัวรี่และระดับไฮเอนด์เกิดขึ้นจำนวนมากโดยในปีพ.ศ. 2559 นี้ มีผู้ประกอบเตรียมเปิดตัวกว่า 10 โครงการทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม เรียกได้ว่าแข่งกันทุบสถิติราคาขายต่อตารางเมตรกันเลยทีเดียว คอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่บนทำเลดีๆ ในย่านใจกลางเมืองยิ่งเป็นที่ต้องการของนักลงทุน เพราะการคมนาคมสะดวก ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ทั้งร้านค้า...

แบรนด์รถเข็นเด็กเจ้าดัง คลอดแคมเปญ "รถเข็นไซส์ผู้ใหญ่" พร้อมจัดกิจกรรม Stroller Test-Ride ให้พ่อแม่ผู้ปกครองได้ทดลองนั่งจริง ก่อนตัดสินใจควักกระเป๋าซื้อให้ลูกน้อยใช้งาน รถเข็นไซส์ผู้ใหญ่ ถูกออกแบบขึ้นเพราะ 'เด็กน้อย' ไม่สามารถสื่อสาร ถ่ายทอดบอกกล่าวความรู้สึกของพวกเขาได้ แบรนด์รถเข็นเด็กเจ้าดัง สัญชาติอเมริกัน Contours Baby จึงจ้างให้บริษัทครีเอทีฟเอเจนซี่ FCB คิดแคมเปญและกลยุทธ์ในการโฆษณา เพื่อดึงดูดความสนใจ และสร้างความประทับใจให้กับคุณพ่อคุณแม่ ก่อนตัดสินใจควักกระเป๋าซื้อสินค้า http://www.youtube.com/watch?v=4pT7By3PZhU แคมเปญที่บริษัทโฆษณาปิ๊งไอเดียขึ้นมา คือการสร้างรถเข็นรุ่นยอดนิยม 'The...

Shell house บ้านพักตากอากาศ ที่ซ่อนตัวอยู่บนเนินเขาเล็ก ๆ ในเมืองอัลมาตี ประเทศคาซัคสถาน เป็นผลงานการออกแบบของสถาปนิก Damir Ussenov และทีมงานสถาปนิกบริษัท Lenz Architects ซึ่งตั้งใจหลีกหนีความความวุ่นวายจากเมืองใหญ่ และมอบความสุนทรีย์แห่งการพักผ่อนท่ามกลางอ้อมกอดของธรรมชาติให้กับผู้พักอาศัย สำหรับวัสดุที่ใช้สร้าง Shell house บ้านพักตากอากาศ เป็นโครงโลหะ ติดกระจกใสทรงสูง ทำให้มีแสงลอดผ่านเข้าไปภายในบ้าน ส่วนด้านหลังของบ้านที่หันหน้าเข้าหาเนินเขา ติดตั้งแผ่นอลูมิเนียมที่มีกลไกพิเศษขับเคลื่อนด้วยพลังงานไฟฟ้า ซึ่งมีคุณสมบัติสามารถครอบปิดหน้าต่างได้ ช่วยปกป้องบ้านให้ปลอดภัยจากอันตรายภายนอกและกันเสียงรบกวน ท้้งยังเคลือบด้วยฉนวนกันความร้อนสีขาว ทำให้บ้านเย็นสบาย หากมองผิวเผินแล้วดูคล้ายกับเปลือกหอยที่คอยปกป้องสิ่งมีชีวิตที่อยู่ด้านใน นั้นจึงอาจเป็นที่มาของบ้านพักตากอากาศหลังนี้ที่ใช้ชื่อว่า...

ดร.ธีรธร ธาราไชย กรรมการบริษัท และรองกรรมการผู้จัดการฝ่ายการเงินและธุรการ  บริษัท โปรเจค แพลนนิ่ง เซอร์วิส จำกัด (มหาชน) (PPS) ได้รับเชิญจาก อ.ชิษณุ อัมพรายน์ ผู้ช่วยคณบดีฝ่ายกิจการนักศึกษา คณะวิศวกรรมศาสตร์ ร่วมงานเสวนาพร้อมแชร์ประสบการณ์ชีวิตจริงหลังศึกษาจบ และการเริ่มต้นชีวิตทำงาน ในหัวข้อ "Life after graduation" แก่นักศึกษาที่ใกล้สำเร็จการศึกษาในงานปัจฉิมนิเทศน์ คณะวิศวกรรมศาสตร์...