Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

นักลงทุนอสังหาฯ ระดับมืออาชีพ พบ 10 ขั้นตอนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากจุดเริ่มต้นสู่ความสำเร็จ เพื่อความเป็นมืออาชีพในการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ ทั้งกรณีซื้อมา-ขายไป พัฒนาโครงการ บ้าน-คอนโด ท่านจะได้รับการอบรมตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกที่ดิน จนถึงเลือกผู้รับเหมา พร้อมตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จและตัวอย่างที่เป็นอุปสรรคในการทำอสังหาริมทรัพย์ การสรรหาที่ดิน ศักยภาพของที่ดินที่เหมาะสมในการพัฒนาโครงการ ขั้นตอนการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างปัญหา-อุปสรรคจากนักพัฒนาโครงการจริง ตัวอย่างการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ-แนวสูง การคำนวณความสามารถในการกู้ยืมเงินของโครงการ ตัวอย่างการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม RE162: นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ รุ่นที่ 14 วันพฤหัสบดีที่ 30 มิถุนายน - ศุกร์ที่ 1 กรกฎาคม 2559...

หลักสูตร Project Feasibility Study นี้ มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองในเบื้องต้น ทั้งนี้เพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ และศึกษากฎความสามารถสร้างรายได้ของทรัพย์สินเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อกำหนดมูลค่าที่ควรซื้อของที่ดิน หรือโครงการดังกล่าว การอบรมเป็นการฝึกปฏิบัติจริงด้วยกรณีศึกษาจากตัวอย่างหลากหลายประเภทอสังหาริมทรัพย์ การกำหนดค่า I R IRR NPV และฝึกลงข้อมูลใน Program Cash Flow บนเครื่องคอมพิวเตอร์...

เสวนาวิชาการรายเดือนครั้งที่ 166: "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอบโจทย์สังคมผู้สูงวัย" เมื่อวันอังคารที่ 31 พฤษภาคม 2559 ในปัจจุบันตลาดที่อยู่อาศัยและรีสอร์ตในจังหวัดภูมิภาคค่อนข้างซบเซา จะมีหนทางฟื้นตัวอย่างไร? บริษัทต่าง ๆ จะพลิกวิกฤติเป็นโอกาสในการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยและรีสอร์ตได้อย่างไรบ้าง?  จะเป็นโอกาสในการแลกเปลี่ยนแนวคิดเชิงนโยบายและมาตรการกระตุ้นจากทั้งภาครัฐและภาคเอกชน กำหนดการ 12:30 ลงทะเบียน/รับเอกสาร 13:00 เปิดการเสวนาและรายงานกิจกรรม รักษาการประธานมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย 13:15 ภาวะตลาดที่อยู่อาศัยภูมิภาคกำลังไปในทิศทางไหน โดย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 13:45 วิเคราะห์เศรษฐกิจไทยและภูมิภาคล่าสุด 14:15 หนทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ 14:45 หนทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดขอนแก่น 15:15 พัก-รับประทานเครื่องดื่ม...

The Cube Nawamin-Raminthra (เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา) พัฒนาและบริหารงานโดย บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้รับการอนุมัติผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA APPROVED (Environmental Impact Assessment) จากสำนักนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อม (สผ.) เรียบร้อยแล้ว และจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างตามแผนงานที่ได้กำหนดไว้พร้อมกันทั้ง 2 เฟสในเดือนกรกฎาคม...

ในเวลานี้ ห้างสรรพสินค้าที่มีคนกล่าวถึงมากที่สุด และต้องไปให้เห็นกับตามากที่สุด คงหนีไม่พ้น สยามดิสคัฟเวอรี่ หรือชื่อใหม่เต็ม ๆ ว่า สยามดิสคัฟเวอรี่-ดิเอ็กซ์พลอราทอเรียม ซึ่งเปิดตัวอย่างอลังการไปเมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2559 ที่ผ่านมา ด้วยดีไซน์โฉบเฉี่ยวล้ำสมัย แหวก แปลก และแตกต่าง จากห้างสรรพสินค้ารูปแบบเดิม ๆ โดยได้นักออกแบบหัวก้าวไกลจากแดนอาทิตย์อุทัย 'โอกิ ซาโตะ' จากบริษัทออกแบบ...

เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อกำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้องกับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อกำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมีระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนนใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน...

หลังจากปิดปรับปรุงอยู่นาน สยามดิสคัฟเวอรี่ก็กลับมาเปิดตัวอีกครั้งพร้อมกับความแปลกใหม่ที่นำมาเสิร์ฟกันอย่างจุใจ ทั้งรูปแบบการตกแต่ง เอกลักษณ์ การดีไซน์ที่ออกแบบมาอย่างลงตัว ทันสมัย แต่อีกหนึ่งไฮไลท์ที่พลาดไม่ได้เลยก็คือ นิทรรศการหลากหลายจุดภายในอาคาร ที่มีความน่าสนใจและโดดเด่นไม่น้อย ซึ่งนิทรรศการที่อยากแนะนำในวันนี้ มีชื่อว่า "Social Discovery" นิทรรศการชื่อเก๋ที่สอดรับกับการใช้ชีวิตในยุคโซเชียลของคนในสังคมปัจจุบัน ยุคที่สังคมออนไลน์มีอิทธิพลต่อการดำเนินชีวิตเป็นอย่างมาก นิทรรศการชุดนี้แบ่งออกเป็น 3 ส่วนใหญ่ ๆ กระจายตัวในแต่ละชั้นของอาคาร โดยจะเริ่มที่ส่วนแรก ซึ่งจัดแสดงบริเวณชั้น 1 และ 2 ที่ชื่อว่า “Their...

แม้จะผ่านฤดูกาลค่าไฟมหาโหดอย่างฤดูร้อน เข้าสู่ฤดูฝนอย่างเต็มรูปแบบแล้ว แต่หลายๆคนยังคงต้องรัดเข็มขัด ประหยัดรายจ่าย “โฮมโปร”ชวนเปลี่ยนเพื่อความคุ้มกับโปรโมชั่น “Lighting & More” เปลี่ยนก่อนประหยัดก่อน ครบทุกความต้องการเรื่องโคมไฟ LED และอุปกรณ์ไฟฟ้า ที่มาพร้อมดีไซน์ทันสมัยแถมช่วยชาติประหยัดพลังงาน (Energy Saving) อีกด้วย ตั้งแต่วันที่ 13 มิถุนายน – 6 กรกฎาคม 2559  ณ...

หัวข้ออบรม วันที่ 1 แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สถานการณ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคาของอสังหาฯ 10 อันดับขายดี ปัจจัยสนับสนุนต่าง ๆ เพื่อประกอบการวางแผนการขาย แนวโน้มประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเติบโต ฯลฯ การเงินสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ความรู้เรื่องการเงิน การลงทุนเพื่อซื้ออสังหาฯ ของผู้ซื้อ (ดอกเบี้ย-เงินเฟ้อ-มูลค่าในอนาคต / การคำนวณความคุ้มค่าในการลงทุนซื้ออสังหาฯ สำหรับผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย – ให้เช่า) การขายและการบริหารการขายอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ ขั้นตอนการขาย การอ่านและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อ กลยุทธ์การตอบสนองต่ออารมณ์ต่าง ๆ ของผู้ซื้อเพื่อสร้างการสื่อสารเชิงบวกกับผู้ซื้อ ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และเทคนิคการขายทรัพย์มือสอง การจัดหาและจัดระบบทรัพย์เพื่อการขาย ขั้นตอนและวิธีการการขายทรัพย์มือสอง การอ่านและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อ วันที่ 2 กฎหมายสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์/พรบ.เกี่ยวกับนายหน้า...

ฟิลิปส์ สตาร์ค นักออกแบบอัจฉริยะชั้นนำของโลก ฝากอีกหนึ่งผลงานสุดประทับใจ ด้วยการร่ายมนต์ความคิดสร้างสรรค์วาดลวดลายออกแบบภายในให้กับโรงแรมหรู M social ภายใต้คอนเซ็ปต์ความสง่างามร่วมสมัย เน้นองค์ประกอบที่สื่อถึงหลากอารมณ์ มุ่งเติมเต็มความความสุขให้กับผู้พักอาศัยอย่างครบครัน M social เป็นโรงแรมหรูที่ตั้งอยู่บริเวณท่าเรือRobertson ในประเทศสิงค์โปร ซึ่งเพิ่งจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการไปเมื่อเร็วๆ นี้ โรงแรมดังกล่าวมีความโดดเด่นด้านการดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ เนื่องจากได้นักออกแบบระดับโลกอย่าง ฟิลิปส์ สตาร์ค เข้ามาดูแลในส่วนนี้โดยเฉพาะ ส่งผลให้พื้นที่ต่างๆ ภายในโรงแรมไปจนถึงห้องพักทั้งหมดจำนวน 293 ห้อง...

แลนดี้ โฮม ผู้นำด้านนวัตกรรมของธุรกิจรับสร้างบ้านเมืองไทย ล่าสุดพัฒนาบริการเสริม Landy Elder Care สามารถปรับใช้กับทุกแบบบ้านอย่างลงตัว ตอบโจทย์ความต้องการของสังคมไทยในยุคก้าวสู่สังคมผู้สูงวัย นางสาวภัทรา มณีรัตนะพร ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและออกแบบผลิตภัณฑ์ บริษัท แลนดี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ล่าสุดองค์การสหประชาชาติได้ประเมินสถานการณ์ว่าปี พ.ศ. 2544-2643 จะเป็นศตวรรษแห่งผู้สูงอายุ โดยคาดการณ์ว่าจะมีประชากรอายุ 60 ปี ขึ้นไปมากกว่าร้อยละ...

ธุรกิจบริการให้เช่าสถานที่เพื่อการจัดงานขนาดเล็กมาแรง ขานรับนโยบายเชิงรุกของภาครัฐและการเติบโตของภาคธุรกิจ ล่าสุด วิคเตอร์คลับ เดินหน้าทุ่มงบ 40 ล้านบาท เปิดตัว วิกเตอร์ คลับ สาทรสแควร์ (Victor Club - Sathorn Square) บนทำเลใจกลางศูนย์กลางธุรกิจ ล้ำหน้าด้วยดีไซน์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย เน้นบริการแบบ Self-Service ชูจุดขายด้านราคา และบริการที่ยืดหยุ่นได้มากกว่า  หลังจากประสบความสำเร็จ ในการเปิดดำเนินการ วิคเตอร์คลับ ที่ ปาร์คเวนเชอร์...

สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประกาศปิดซอยจุฬาฯ 5 เพื่อก่อสร้าง อุทยานและถนนจุฬาฯ 100 ปี ตั้งแต่วันที่ 13 มิถุยายน 2559 เป็นต้นไป คาดแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2560 เพื่อเฉลิมฉลองครบรอบ 100 ปีจุฬาฯ   จุฬาฯ ผุดโครงการยักษ์ "อุทยานและถนนจุฬาฯ100 ปี" บนพื้นที่ 30+21 ไร่...

หลังคาเขียว สวนหลังคา (Roof Garden) หรือที่รู้จักกันในคำว่า Green Roof หมายถึงหลังคาที่เต็มไปด้วยพืชพรรณต้นไม้ปกคลุมหลังคา โดยประโยชน์ของการออกแบบ Green Roof เพื่อสวยงาม สร้างความร่มรื่นทำให้เกิดความใกล้ชิดธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยลดคาร์บอนไดออกไซด์ กรองมลพิษ สร้างอากาศบริสุทธิ์แต่ประโยชน์ของ Green Roof ไม่ได้มีเพียงที่กล่าวไปข้างต้นเท่านั้น การออกแบบ Green Roof ยังสามารถทำคะแนนให้กับเกณฑ์การประเมินอาคารเขียวไทย (TREES)...

การไฟฟ้านครหลวง เขตบางใหญ่ ลงพื้นที่รื้อถอน เสาไฟฟ้าโผล่กลางสะพานลอย หลังเกิดเสียงวิจารณ์หนัก พร้อมจัดเรียงสายไฟให้เข้าที่เข้าทาง คาดแล้วเสร็จวันที่ 15 มิ.ย. นี้ กรณีที่มีการแชร์ภาพ เสาไฟฟ้าโผล่กลางสะพานลอย บริเวณหน้าหมู่บ้านธนานันท์ ต.บางกร่าง อ.เมือง จ.นนทบุรี จนก่อให้เกิดกระแสวิพากษ์วิจารณ์เป็นวงกว้างในอินเตอร์เน็ต ด้วยหวั่นว่าจะเกิดอันตรายกับประชาชนในบริเวณดังกล่าวนั้น ล่าสุดการไฟฟ้านครหลวง เขตบางใหญ่ ได้ลงพื้นที่รื้อถอนเสาไฟฟ้าต้นดังกล่าวออกแล้ว ทั้งนี้ จากการสำรวจแผ่นป้ายโครงการ พบว่า เป็นโครงการของแขวงทางหลวงชนบทนนทบุรี ที่ก่อสร้างโดยภาษีอากรของประชาชน...