Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

นับเป็นการปฏิวัติวงการออกแบบภายในอาคารเลยทีเดียว เมื่อบริษัท Ori เกิดปิ้งไอเดีย นำเทคโนโลยีควบคุมพื้นที่ภายในบ้านสุดอัจฉริยะมาผสมผสานกับความงามทางการออกแบบ เพื่อจัดสรรปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในบ้านได้อย่างอิสระตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน โดยไม่ต้องออกแรงเคลื่อนย้ายข้าวของที่อยู่ในห้องอีกต่อไป ปฏิเสธไม่ได้ว่าในปัจจุบันนี้ มนุษย์ได้พัฒนาเทคโนโลยีทันสมัยหลายรูปแบบให้มีลักษณะความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น โดยเฉพาะผู้คนที่อาศัยอยู่ในตัวเมืองที่มีความใกล้ชิดกับเทคโนโลยี แต่มักจะประสบปัญหาพื้นที่คับแคบจากการความหนาแน่นด้านประชากรและค่าที่ดิน ด้วยเหตุนี้ บริษัท Ori จึงได้คิดค้นนวัตกรรมที่ช่วยให้สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในห้อง ให้สามารถเคลื่อนตัวได้เองอัตโนมัติ ไม่ว่าจะเป็นเตียงนอนที่เลื่อนออกมาจากตู้ชั้นวางของ หรือชั้นวางของสามารถเลื่อนเข้าออกได้อิสระเพื่อปรับขนาดพื้นที่สำหรับประกอบกิจกรรมต่างๆ ได้อย่างรวดเร็ว เพียงแค่ใช้ปลายนิ้วสัมผัสห้องก็จะแปรสภาพเป็นได้ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น ไปจนถึงห้องทำงาน...

    รุ่นที่ขายดีตลอดกาล! สามารถติดได้ทั้งภายในและภายนอก อาคารและทนทานกับสภาพอากาศของประเทศไทย มีเจ้าของบ้านหรือแม้แต่สถาปนิกจำนวนมากที่สอบถามทาง คาเลีย ลิฟท์ ว่ามีลิฟท์รุ่นไหนบ้างที่สามารถติดตั้งนอกบ้านหรือนอกอาคาร เนื่องจากหน้างานเป็นบ้านหรืออาคารเดิมที่ต้องการติดตั้งลิฟท์บ้านแต่ภายในอาคารติดปัญหาตรงที่ไม่มีพื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟท์ หรือมีพื้นที่แต่การเตรียมหน้างานเพื่อติดตั้งลิฟท์นั้นอาจมีความเสี่ยงในการทำลายโครงสร้างของบ้านหรืออาคารเพราะต้องเจาะพื้นบ้านด้านบนสำหรับเปิดเป็นช่องลิฟท์ ซึ่งบริเวณที่จะเจาะพื้นนั้นอาจเป็นจุดของคานบ้าน ซึ่งต้องให้สถาปนิกผู้เชี่ยวชาญมาตรวจเช็คให้ดีก่อนทำการเจาะช่องลิฟท์เพื่อเตรียมหน้างานสำหรับติดตั้งลิฟต์อีกด้วย ซึ่งทางออกของปัญหานี้ก็คือการติดตั้งลิฟท์ด้านนอกอาคารนั่นเอง เพราะนอกจากมีการเตรียมงานที่ง่ายกว่าแล้วลูกค้ายังสามารถเลือกขนาดลิฟท์ที่ใหญ่ขึ้นได้เพราะหากเลือกติดตั้งลิฟท์ในอาคารอาจได้ลิฟท์ขนาดเล็กกว่าเนื่องจากข้อจำกัดของพื้นที่และช่องลิฟท์ภายในบ้าน อีกทั้งไม่ต้องกังวลเรื่องดีไซน์ของลิฟท์นอกอาคารว่าจะเข้ากับรูปทรงของบ้านหรืออาคารหรือไม่ เพราะลิฟท์บ้านนอกอาคารของ Kalea สามารถออกแบบให้เข้ากับดีไซน์ของบ้านได้อย่างสวยงาม ลงตัว เรามาดูกัน! ว่าลิฟท์ของเรารุ่นไหนบ้าง? ที่สามารถติดตั้งนอกอาคาร และขายดีตลอดกาล, ดีไซน์สวย เรียบหรู แต่ทนทานต่อสภาพอากาศของไทยที่ทั้งร้อนจัดและฝนตกหนักต่อเนื่องกันหลายเดือน อธิบายรุ่น Kosmos...

คุณภคพงศ์ ศิริกันทรมาศ ผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เปิดเผยว่า รฟม. ได้กำชับที่ปรึกษา และผู้รับจ้างงานโยธาโครงการรถไฟฟ้าทุกสายในความรับผิดชอบ ปฏิบัติตามมาตรการลดผลกระทบสิ่งแวดล้อมอย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะมาตรการลดฝุ่นขนาดใหญ่ (PM 10) อันเกิดจากงานก่อสร้างโครงการฯ ที่ รฟม. ได้เน้นย้ำให้ผู้รับจ้างฯ หมั่นฉีดล้างทำความสะอาดพื้นผิวถนนและแบริเออร์ตลอดแนวพื้นที่ก่อสร้าง ควบคู่กับการใช้ รถดูดฝุ่นเป็นประจำ พร้อมทั้งดำเนินการป้องกันไม่ให้ฝุ่นละอองภายในเขตพื้นที่ก่อสร้างฟุ้งกระจายออกไปยังถนนสาธารณะโดยติดตั้งแผงป้องกันเป็นรั้วทึบโดยรอบพื้นที่ ปิดคลุมกองวัสดุก่อสร้างอย่างมิดชิด ตรวจสอบสภาพเครื่องจักรให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม ปิดคลุมกระบะรถบรรทุกและทำความสะอาดล้อรถก่อนออกจากพื้นที่ก่อสร้างทุกครั้ง นอกจากนี้...

ศึกษาขบวนการคำนวณมูลค่าทรัพย์สินจากความสามารถในการสร้างรายได้ของโครงการ ช่วยผู้ประกอบการ สถาบันการเงิน และเจ้าของทรัพย์สินได้ทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ ทั้งนี้สามารถคำนวณได้ทั้งโครงการที่กำลังวางแผนหรือโครงการที่ดำเนินอยู่แล้วก็ตาม โดยมูลค่าที่คำนวณได้นี้สามารถนำไปกำหนดการลงทุน ร่วมทุน ปล่อยสินเชื่อได้อย่างชัดเจนทฤษฎี หลักการ ขั้นตอนวิธีการรายได้: Direct Capitalization/Discounted Cash Flow การตั้งสมมติฐานรายได้-รายจ่าย อัตราการเติบโตของรายได้รายจ่าย อัตราว่างสัดส่วนค่าใช้จ่ายต่อรายได้ การหา Capitalization Rate/Discount Rate การทำ Cash Flow...