Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

บ้าน เป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจและคลายเหนื่อยได้ดีที่สุด ไม่ว่าคุณจะไปท่องเที่ยวที่ไหนหรือมีเรื่องทุกข์ใจเท่าไหร่เราเชื่อว่าสิ่งที่คุณจะนึกถึงเป็นอันดับแรกเมื่อยามจิตใจอ่อนล้าก็คือ ‘บ้าน’ นี่แหละ ดังนั้นคุณจึงควรตกแต่งบ้านให้ดูสวยงามอยู่เสมอ ปัจจุบันไอเดียการตกแต่งบ้านมีให้คุณลอกเลียนแบบมากมาย แต่จะดีกว่าหรือไม่ ถ้าการลงทุนตกแต่งบ้านของคุณมาพร้อมความปลอดภัยแบบจัดเต็มด้วยไอเท็มยอดนิยมอย่าง ‘เหล็กดัด’ ที่สามารถแต่งเสริมเติมสวยให้บ้านพร้อมป้องกันขโมยหรือผู้บุกกรุกไปด้วยในตัว หลายคนอาจชินตากับเหล็กดัดหนา ๆ ที่เป็นเส้นตรง ๆ แลดูไม่สวยงามจนทำให้คุณไม่ค่อยจะสนใจไอเดียนี้เท่าไหร่ บอกเลยว่าคุณคิดผิด เพราะยุคสมัยเปลี่ยนไป ลวดลายของเหล็กดัดก็เปลี่ยนไปด้วยเช่นกัน ปัจจุบันคุณสามารถสั่งทำเหล็กดัดเป็นลวดลายคลาสสิกต่าง ๆ ตามชอบได้แล้ว แต่ถ้าคุณยังไม่มีไอเดียดี ๆ ละก็...

สิ่งสำคัญอย่างนึกของอาคารหรือสถานที่พักต่างๆ นั้นคือการไหลของมวลอากาศ การวางผังอาคารโดยไม่ได้คำนึงถึงการไหลของมวลอากาศนั้นส่งผลเสียอย่างมาก ซึ่งเมื่อโครงการเริ่มสร้างไปแล้วจะแก้ปัญหานี้ได้ยากมาก จึงต้องมีการปรึกษาแบบในช่วงแรก Windmee เป็นโปรแกรมจำลองสถานการณ์การไหลของมวลอากาศจากร่างทางสถาปัตกรรม สามารถใช้ได้ตั้งแต่เริ่มต้นปรึกษาแบบระหว่างสถาปนิกกับลูกค้า จากการที่ต้องทำแบบจำลอง 3 มิติแล้วนำไปวิเคราะห์ประมวลผล ก็เปลี่ยนเป็นการใช้รูปถ่ายจากภาพร่างแล้วจำลองสถานการณ์ ง่ายและสะดวกกว่าเดิมมาก การทำงานของ Windmee นั้นไม่ยากมาก โดยขั้นตอนแรกเราเลือกผังที่ต้องการ แต่ต้องเป็นไฟล์นามสกุล .JPG เท่านั้น คลิกลากบริเวณของอาคารที่ต้องการนำมาจำลองสถานการณ์การไหลของมวลอากาศ และปรับความละเอียดในการตรวจจับสีให้พอดีกับภาพ หมุนทิศเหนือของโปรแกรม Windmee ให้ตรงกับรูปภาพ จากนั้นกด My Location...

เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อกำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้องกับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อกำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมีระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนนใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน...

ปัจจุบัน เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ และเทคโนโลยีการประดิษฐ์คิดค้นสิ่งต่าง ๆ พัฒนาไปไกลจนทำให้เหล่าสถาปนิกออกแบบคิดค้นสิ่งประดิษฐ์ที่น่าอัศจรรย์เพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ซึ่งมีข้อดี คือช่วยให้เกิดความสะดวกสบายที่เพิ่มมากขึ้น แต่ในขณะเดียวกัน การสร้างสิ่งประดิษฐ์เหล่านี้ก็ล้วนต้องใช้แรงงานจากช่างฝีมือคุณภาพจำนวนมากด้วยเช่นกัน บริษัทสถาปนิกหลายแห่ง อย่าง Gramazio Kohler Architects บริษัทที่มีชื่อเสียงด้านนวัตกรรม ที่นับวันก็ยิ่งก้าวเข้าสู่ยุคการผลิตด้วยวิธีดิจิตอลมากขึ้นเรื่อย ๆ ซึ่งวิธีการที่บริษัทนี้ใช้ เป็นการนำเอาเทคโนโลยีจากหลายส่วนมาปรับใช้เข้าด้วยกัน และสำหรับการนำอิฐมาใช้สร้างเป็นพื้นที่ด้านหน้าอาคารนั้น เรียกได้ว่าเป็นนวัตกรรมหนึ่งเลยก็ว่าได้ ซึ่งเป็นที่รู้จักกันในชื่อ “ROBmade”...