Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

สถาปนิก Paolo Venturella งัดจินตนาการออกแบบอาคารอนุรักษ์โลก 'Global Cooling Skyscraper' อาคารพลังงานลม เพื่อแก้ปัญหาภาวะโลกร้อนที่กำลังเกิดขึ้น โดยตึกระฟ้ามโหฬารนี้มีความสูงเสียดฟ้าทะลุห้วงอวกาศ กั้นระหว่างโลกกับดวงอาทิตย์ในรูปแบบเรือนกระจกขนาดใหญ่ ซึ่งได้คว้ารางวัลชมเชย eVolo Skyscraper 2016 มาครอง ภายในโครงสร้างกระจกขนาดใหญ่ที่ล้อม อาคารพลังงานลม ไว้ คล้ายกับเรือนกระจก จะคอยเก็บกักความร้อนไว้ด้านใน ความร้อนที่ถูกสะสมจะทำให้เกิดกระแสลมตามธรรมชาติจากร้อนไปสู่เย็น หมุนวนอย่างรวดเร็วและรุนแรงขึ้น ซึ่งลมดังกล่าวจะพัดพาความร้อนไปจากโลก ผลที่ตามมาคือโลกจะเย็นลง เพราะอุณหภูมิลดลง ยิ่งไปกว่านั้น กังหันลมที่ติดตั้งไว้ภายในโครงสร้าง จะช่วยสร้างพลังงานทดแทนขึ้นด้วย ตึกระฟ้าแห่งนี้มีหลักการทำงานเช่นเดียวกับ Solar Tower โดยการออกแบบให้ความสำคัญกับพลังงานทดแทน ที่ได้มีการติดตั้งกังหันลมไว้โดยรอบอาคาร เพื่อให้พลังงานและผลิตกระแสไฟฟ้า สำหรับลักษณะภายนอกของอาคาร จะปรากฏให้เห็นในลักษณะแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่ผู้สังเกตการณ์ยืนอยู่บนโลก ซึ่งหากยืนอยู่ในแนวเส้นศูนย์สูตร จะมองเห็นอาคารในแนวนอน แต่หากยืนอยู่ตำแหน่งขั้วโลก (ขั้วโลกเหนือและใต้) จะมองเห็นอาคารในแนวตั้ง (หลักการทำงานของ...

การถกประเด็นนโยบายและแนวทางปฏิบัติสำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2560 เราควรจะปรับปรุงร่าง พรบ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ผ่าน ครม. อย่างไร และจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรหรือไม่หลังผ่านคณะกรรมการกฤษฎีกา และ สนช. เจ้าของทรัพย์จะดำเนินการอย่างไร แนวทางที่ควรจะเป็นในการรับมือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างควรเป็นอย่างไร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ร่วมกับ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงกำหนดจัดงานสัมมนาเรื่องดังกล่าวตามกำหนดการต่อไปนี้ 12:30 ลงทะเบียน 13:00 ทำไมต้องหนุนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 13:45 รัฐบาลจะจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไรในปี 2560 ดร.ชัยสิทธิ์ บุณยเนตร เศรษฐกรชำนาญการ สำนักนโยบายภาษี สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง 14:45 พัก-รับประทานเครื่องดื่ม เครื่องเคียง 15:00 เตรียมความพร้อมจัดการทรัพย์สินอย่างไรเมื่อมี กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อ.ชินภัทร วิสุทธิแพทย์ ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายและภาษีอากรประสบการณ์มากกว่า 20ปี 17:30 ซักถาม/ปิดการสัมมนา สัมมนา ภาษีทรัพย์สินและสิ่งปลูกสร้าง:...

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าและผู้ประกอบการที่คำนึงถึงผลประโยชน์และความต้องการของลูกค้าเป็นสำคัญ ในกรณีมีข่าวเรื่อง “อนันดาฯ ซื้อที่ดินแพงที่สุดถึง 2.2 ล้านบาท/ ตร.ว.”  พร้อมยืนยันบริษัทฯ ไม่มีนโยบายในการซื้อที่ดินที่แพงที่สุด โดยที่ดินแปลงดังกล่าวได้ซื้อมาในราคา 1.2 ล้านบาท / ตร.ว. ย้ำห่วงก่อให้เกิดปัญหาทำให้ราคาที่ดินในท้องตลาดสูงขึ้น ส่งผลต่อผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อไม่สูงมาก ไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ในราคาย่อมเยา หวังสร้างความเข้าใจที่ถูกต้องต่อสาธารณชนและความเชื่อมั่นของนักลงทุน นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า  เปิดเผยว่า กรณีมีข่าวบิดเบือนจากความเป็นจริงอย่างยิ่ง...

ในทุกวันนี้ธุรกิจทางด้านการศึกษาเชิงหรรษา หรือ Edutainment Business กำลังได้รับความนิยมอย่างมากและยังมีรูปแบบใหม่ ๆ ที่หลากหลายขึ้นด้วย ซึ่งเห็นได้จากมีการประชาสัมพันธ์ในโซเชียลมีเดียเกี่ยวกับคอร์สฝึกอบรม สัมมนา และการเวิร์คชอป ในด้านต่างๆ เต็มไปหมด ทั้งที่เป็นสาระเชิงวิชาการหรือความเพลิดเพลินเชิงไลฟ์สไตล์ก็มี ซึ่งในวันนี้เรามีอีกหนึ่งแหล่งเรียนรู้เชิงไลฟ์สไตล์มาแนะนำกัน หากกล่าวถึง ‘Edutainment’ หรือการศึกษาเชิงหรรษา สามารถเข้าใจได้ง่าย ๆ ว่าเป็นรูปแบบการเรียนรู้ภายใต้บรรยากาศของความสนุกสนานและความบันเทิง (Entertainment) พร้อมกับการได้รับสาระความรู้ (Education) ไปควบคู่กัน โดยเป็นการผสานคำสองคำนี้เป็นคำใหม่ขึ้นว่า ‘Edutainment’ ซึ่งหลายคนอาจเข้าใจว่าเป็นแนวทางการเรียนรู้ที่แปลกใหม่ ซึ่งก็ไม่เชิงเสียทีเดียวเพราะที่จริงเรามีการเรียนรู้เชิงหรรษาแบบนี้กันมาตั้งแต่เป็นเด็กแล้ว สถานที่ที่เราคุ้นเคยกันดีอาทิเช่น ท้องฟ้าจำลอง สวนสัตว์ สวนสนุก สวนน้ำ สวนพฤกษศาสตร์หรือสวนเกษตร หรือแม้แต่สนามเด็กเล่นก็ตามก็ถือเป็น ‘Edutainment’ เช่นกัน เพราะสถานที่เหล่านี้จะทำให้เกิดการเรียนรู้ไปพร้อม ๆ...

OSI ออกบูธจัดแสดง อุปกรณ์ช่วยประหยัดพลังงานสำหรับเครื่องปรับอากาศ แบรนด์ N-Save.Bet โดยร่วมกับกระทรวงพลังงานในการจัดสัมมนา กุญแจความสำเร็จเพื่อการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยมาตรการสนับสนุนเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ วันจันทร์ที่ 29 สิงหาคม 2559 ที่จังหวัดเชียงใหม่

ทีมออกแบบ Khalili ส่งผลงาน The Pipe  โรงงานผลิตน้ำจืด ด้วยพลังงานแสงอาทิตย์ เข้าร่วมประกวดออกแบบ Land Art Generator Initiative 2016 ในรอบสุดท้าย ตอบโจทย์การสร้างแหล่งผลิตน้ำตามนโยบายโครงสร้างพื้นฐานของรัฐแคลลิฟอร์เนีย ด้วยศักยภาพผลิตน้ำจืดได้มากถึง 4.5 พันล้านลิตรต่อปี พร้อมรูปลักษณ์สวยงามเป็นที่สะดุดตาต่อผู้คนทั่วไป และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน รัฐแคลลิฟอร์เนีย ต้องการสร้างแหล่งผลิตพลังงานและน้ำสะอาดเป็นจำนวนมาก เพื่อตอบสนองนโยบายปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ รวมถึงข้อตกลงจากนานาชาติที่มีมติร่วมกันในการประชุม ณ กรุงปารีสเมื่อปีที่ผ่านมา ที่ต้องการให้ทุกชาติใช้พลังงานสะอาด สำหรับช่วยกันลดอุณหภูมิของโลก 1.5 - 2 องศา ก็เป็นข้อบังคับให้รัฐแคลลิฟอร์เนียต้องสร้างโรงงานผลิตน้ำสะอาดที่ปราศจากมลภาวะ และเนื่องด้วยงานประกวดออกแบบ Land...

Perkins+Will ได้ถูกรับเลือกให้ออกแบบก่อสร้าง Mohammed bin Rashid Stadium สนามกีฬา เอนกประสงค์แห่งใหม่ล่าสุดในนครดูไบ สามารถจุผู้ชมได้ถึง 6 หมื่นที่นั่ง ตระการตาด้วยการออกแบบที่มีลักษณะคล้ายกับชามขนาดใหญ่ ตั้งอยู่เหนือพื้นดินที่รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว เมื่อก่อสร้างเสร็จสิ้น จะกลายเป็นสนามกีฬาที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เลยทีเดียว ทีม Perkins+Will ตั้งเป้าว่าจะออกแบบสร้างสนามแห่งนี้ให้มีรูปลักษณ์แตกต่างจาก สนามกีฬา อื่น ๆ ที่ได้เคยก่อสร้างมา แต่ยังคงไว้ซึ้งความสวยงามอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะท้องถิ่น ซึ่งนอกจากจะใช้ในการแข่งขันกีฬาแล้ว สนาม Mohammed bin Rashid Stadium ยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสนามฝึกซ้อม ห้องฝึกอบรม พื้นที่ออกกำลังกาย...

โปรตุเกส เล็งปรับอัตราภาษี council taxes กับที่พักอาศัยสุดหรู โดยมีลักษณะคือ ตั้งอยู่ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ได้คุณภาพ แสงแดดส่องถึง และอุดมไปด้วยทิวทัศน์อันงดงาม  เจ้าหน้าที่รัฐในประเทศโปรตุเกส เล็งปรับอัตราภาษี council tax (ภาษีโรงเรือน) เพิ่ม 20% สำหรับอพาร์ทเมนท์สุดหรูที่มอบวิวทิวทัศน์สวยงาม และหันหน้าไปทางทิศใต้ เพราะเป็นมุมที่มีแสงแดดส่องเข้าถึงมากกว่าทางทิศอื่น ทำให้มีบรรยากาศดี ผู้คนต่างแย่งกันจับจอง และปรับลดอัตราภาษีลง 10% สำหรับที่อยู่อาศัยที่อยู่ในสภาพแวดล้อมย่ำแย่ เช่น อยู่ติดกับสุสาน ตั้งอยู่ติดพื้นดิน หรือ หันหน้าไปทางทิศเหนือ รวมไปถึงการเรียกเก็บภาษีจากปัจจัยแวดล้อมอื่น ๆ เช่น มลพิษทางเสียง เป็นต้น อย่างไรก็ตาม กลับได้รับการวิพากษ์จารณ์อย่างรุนแรงจากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ และประชาชนจำนวนมาก ทั้งนี้การปรับภาษี...

Dyson สร้างสรรค์นวัตกรรม พัดลม Pure Hot + Cool Link ที่รวมคุณสมบัติทั้งเครื่องฟอกอากาศ พัดลม และฮีตเตอร์เข้าไว้ด้วยกันภายในเครื่องเดียว ประหยัดพื้นที่ใช้งานเหมาะสำหรับบ้านยุคปัจจุบัน ช่วยปรับสภาพอากาศภายในบ้านให้เหมาะสมตามที่ผู้อยู่อาศัยต้องการได้ง่าย เพียงแค่ควบคุมผ่านบนมือถือเท่านั้น เริ่มจำหน่ายออนไลน์ผ่านเว็บไซต์ด้วยราคา 599 ดอลล่าร์สหรัฐ พัดลม อเนกประสงค์ Pure Hot + Cool Link เป็นการนำจุดเด่นของผลิตภัณฑ์ทั้งสามประเภทของ Dyson มารวมเป็นนวัตกรรมเดียวกันแบบ 3 in 1 ได้แก่ Dyson Cool พัดลมให้ความเย็นแบบไร้ใบพัด, Dyson...

ผมเชื่อว่าในสัปดาห์หนึ่ง ๆ เราทุกคนคงเคยเดินผ่านเข้า-ออกประตูศูนย์การค้า หรือห้าง Mega Store กันหลายครั้งหลายหน และผมก็เชื่ออีกว่าในหลายครั้งหลายหนที่เราเดินเข้าหรือออกในห้างเหล่านั้น เรามักเดินตามคนที่เดินข้างหน้า เพื่อเบียดเสียดแย่งกันเดินผ่านเข้าประตูฝั่งที่มีคนเปิดเข้า-ออกกันเพียงบานเดียว จนกลายเป็นความแออัดตรงจุดดังกล่าว ทั้ง ๆ ที่ทางเข้าทุกทางเข้าจะมีประตูเป็นคู่ ๆ อยู่สองบานหรือมากกว่าสองบาน เคยสงสัยกันไหมครับว่าทำไมคนเราต้องแห่กันไปเดินตามเข้าหรือออกจาก ประตู ที่มีคนผลักเข้าออกกันเพียงบานเดียว ทั้ง ๆ ที่ประตู (คู่) ที่อยู่ติดกันก็ไม่ได้มีการแปะป้ายบอกว่าเสียหรือห้ามเปิดแต่อย่างใด ทำไมเราถึงต้องเดินตาม ๆ กันไปเพื่อเบียดเสียดแย่งกันเข้าออกจากประตูบานนั้น ทั้ง ๆ ที่เรามีทางเลือกอื่น ทั้งการเปิดประตูบานข้าง ๆ หรือขยับไปเข้าออกจากทางเข้าออกอื่นที่อยู่ใกล้เคียงกัน ทำไมเราถึงต้องทำตามกันหรือเดินตามกัน ทั้ง ๆ ที่เราสามารถเลือกเดินไปที่ไหนหรือเข้าออกประตูบานไหนก็ได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องตามฟีโรโมนหรือการบงการของหัวหน้าฝูงแต่อย่างใด พฤติกรรมแบบนี้แสดงให้เห็นชัดเจนว่า คนไทยเราชอบทำตาม ๆ กันเหมือนถูกสะกดจิตหมู่เพื่อไปลงแขกผจญปัญหาร่วมกัน...

หลายท่านอาจจะเคยได้ยินเกี่ยวกับ การเจรจาการค้าเสรี FTA (Free Trade Area) กันมาบ้างนะครับ จริง ๆ FTA นี้มีมานานแล้ว แต่ไม่ค่อยได้ผลดังหวังมากเท่าไหร่นัก เพราะโดยส่วนใหญ่จะเป็นการเจรจาทางการค้าบนความตกลงกับหลาย ๆ ประเทศ (พหุภาคี) ทำให้การหาข้อยุติทำได้ยากเป็นอย่างยิ่ง โดยเพื่อให้บรรลุตามวัตถุประสงค์ทางการค้า ประเทศไทยจึงได้ริเริ่มการเจรจากทางการค้าในระดับทวิภาคี โดยยกระดับต่อยอดจากคำว่าการค้าเสรีไปสู่ความเป็นมิตรที่ดีระหว่างกันสองประเทศ ที่ไม่ได้จำกัดเฉพาะมิตรภาพทางการค้า แต่ยังได้รวมถึงการถ่ายทอดเทคโลยี วัฒนธรรม ฯลฯ เพิ่มเติมเข้ามาด้วย สำหรับประเทศไทยกับประเทศญี่ปุ่นนั้น ได้มีการทำความตกลงร่วมกัน ภายใต้ชื่อว่า ความตกลงระหว่างราชอาณาจักรไทยและญี่ปุ่น สำหรับความเป็นหุ้นส่วนทางเศรษฐกิจ หรือ JTEPA (Japan-Thailand Economic Partnership Agreement) ในปีพ.ศ. 2545 โดยกรอบความตกลงดังกล่าว ได้ส่งผลต่อแนวนโยบายและแผนปฏิบัติการลงสู่อุตสาหกรรมเหล็กใน...

ConFlexPave คอนกรีตยืดหยุ่น เหมาะใช้ปูถนน - ‘แผ่นดินไหว’ ตรวจสอบอะไรได้บ้าง?

ตึกระฟ้า 'มหานคร' โครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในรูปแบบมิกซ์-ยูส (Mixed-use) ครองตำแหน่งตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย ณ ขณะนี้ พัฒนาขึ้นโดยบริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เริ่มเปิดตัวเมื่อปี 2009 และเริ่มก่อสร้างเมื่อปี 2013 ล่าสุดพร้อมเปิดให้เข้าชมความตระการตาของอาคารเป็นครั้งแรกในวันจันทร์ที่ 29 สิงหาคมนี้  'มหานคร' ตั้งอยู่บริเวณถนนสีลมและถนนสาทร ติดรถไฟฟ้าช่องนนทรี ซึ่งถือเป็นย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ มีความสูง 314 เมตร ทั้งหมด 77 ชั้น ออกแบบโดยการผสมผสานระหว่างสถาปัตยกรรมร่วมสมัยและความเป็นไทย ตัวอาคารบางส่วนใช้วัสดุกำแพงแก้ว สามารถมองเห็นด้านในอาคารได้อย่างทะลุปรุโปร่ง สำหรับสถาปัตยกรรมด้านนอก เป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมขนาดเล็กคล้ายเกลียวบิด...

เตาหลอมพลังงานแสงอาทิตย์ เป็นส่วนหนึ่งของงานวิจัยในอุซเบกิสถาน ก่อตั้งโดยสหภาพโซเวียต "Sun research complex” โดยได้สร้างจานสะท้อนแบบพาราโบลาขนาดยักษ์ เพื่อสะท้อนพลังงานจากแสงอาทิตย์ และรวมแสงให้อยู่ที่จุดโฟกัสจุดหนึ่ง กลายเป็นลำแสงที่สามารถระเบิดความร้อนได้สูงถึง 3,000 องศาเซลเซียส โครงสร้าง เตาหลอมพลังงานแสงอาทิตย์ มีลักษณะคล้ายกับลูกดิสโก้ มีแนวโค้งของกระจกยาวกว่า 175 ฟุต และสามารถนำพลังงานแสงอาทิตย์มาสร้างเป็นลำแสงที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางประมาณ 4 ฟุต สำหรับกระจกติดตามแสงอาทิตย์ทั้ง 63 บาน เรียงรายเป็นแถวตามลำดับขั้น ซึ่งแต่ละบานมีความสูงเท่ากับตึก 2 ชั้น มีหน้าที่เป็นจุดโฟกัสความร้อน และนำแสงอาทิตย์ที่ติดตามได้ส่งไปยังจานรับรูปทรงพาราโบลา ที่ประกอบด้วยกระเบื้องกระจกมากกว่า 10,700 บาน เพื่อให้การสะท้อนและควบคุมความร้อน ยิ่งไปกว่านั้น แหล่งรวบรวมพลังงานแสงอาทิตย์นี้ ไม่ได้สร้างบนพื้นดินธรรมดาทั่วไป...

บริษัทสถาปนิก YUUA Architects เผยผลงานการออกแบบ ทาวน์เฮาส์หน้าแคบ "1.8m House" ขนาดกว้างเพียง 1.8 เมตร ลึก 11 เมตร ในกรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ดีไซน์เน้นแปลนเปิด เพิ่มความรู้สึกโปร่งสบายคลายอึดอัด และจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้สามารถตอบโจทย์การใช้งานของเจ้าของบ้านได้อย่างลงตัว ทั้งนี้ เนื่องด้วยพื้นที่หน้าแคบ สถาปนิกจึงออกแบบให้บ้านทุกชั้นเป็นแบบแปลนเปิด แต่ในขณะเดียวกันยังคงรักษาความเป็นส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัย สำหรับโครงสร้างของบ้าน ตัวอาคารเป็นกรอบเหล็ก เลือก facade หน้าบ้านเป็นกระจกใสตลอดทั้งอาคาร สามารถมองเห็นวิวถนนและละแวกที่อยู่อาศัยในย่านนี้ได้ ภายในทาวน์เฮาส์ ดีไซน์ให้มีหลายชั้น ค่อย ๆ ลดหลั่นกันไป เพื่อแยกพื้นที่การใช้งานให้ชัดเจนแทนการกั้นห้อง อาทิ การทำห้องแบบพื้นจม...