Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

No Studio บริษัทออกแบบสถาปัตยกรรมหลากหลายแขนง ตั้งแต่สถาปัตยกรรมชั่วคราว สถาปัตยกรรมขนาดเล็ก ไปจนถึงการออกแบบผลิตภัณฑ์ และสำหรับเทศกาล DoFA (เทศกาลเกี่ยวกับสถาปัตยกรรมในเขตไซลีเซีย) ในประเทศโปแลนด์ No Studio ได้สร้างผลงานที่มีชื่อว่า 'Microinstallations' ที่นั่งพักผ่อน สุดชิลล์ใจกลางเมือง โดยมีจุดประสงค์เพื่อฟื้นฟูเมือง หรือสถานที่ที่ถูกลืมให้กลับมามีชีวิตอีกครั้ง โปรเจคนี้ถูกสร้างขึ้นบริเวณขั้นบันไดคอนกรีต ซึ่งเป็นทางเดินลงแม่น้ำ ใกล้กับสะพานแห่งหนึ่ง โดยมีลักษณะหน้าตาก้ำกึ่งระหว่างเก้าอี้ธรรมดา และเก้าอี้ริมหาด เพื่อดึงดูดผู้คนให้เข้ามาใช้เวลาในบริเวณดังกล่าว เช่น นั่งอาบแดด หรือพักผ่อนชมวิว ซึ่ง 'Microinstallations' นี้ เป็นการออกแบบในสไตล์มินิมอลที่ใช้เงินลงทุนไม่มาก Source: designboom

รถยนต์ไฟฟ้าบุผ้า 2 ที่นั่ง ไอเดียล้ำเทรนด์ของนาย โคตะ เนซึ นักออกแบบชาวญี่ปุ่น และเป็น CEO บริษัท Rimono ผู้นำรถยนต์พลังงานไฟฟ้า เพื่อใช้ขับขี่ในเมืองใหญ่ที่มีผู้คนอาศัยอยู่แน่นขนัด รถยนต์จิ๋วแต่ประสิทธิภาพไม่จิ๋วคันนี้ มีชื่อว่า Rimono (ริโมโน) ชื่อเดียวกับบริษัทที่คิดค้นมันขึ้นมานั่นเอง ออกแบบโดย โคตะ เนซึ ผู้ซึ่งเคยออกแบบรถที่ทำจากไม้ Toyota Setsuma ให้กับโตโยต้า โดยตัวรถมีความยาวเพียง 2.2 เมตร ออกแบบตามคอนเซ็ปต์ 'การผสมผสานรถยนต์จิ๋วกับสกู๊ตเตอร์ให้เป็นหนึ่งเดียวกันได้อย่างกลมกลืน' โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยไร้ซึ่งกระจังหน้ารถ และมีไฟหน้าดวงกลมเรียบง่าย ไม่หวือหวาเหมือนรถยนต์ตามท้องตลาด ปรากฏตัวรถต้นแบบช่วงทดลองเมื่อวันที่...

นักพัฒนาซอฟต์แวร์ ใจดีแจก "ไฟล์ CAD ฟรี" เป็นรายละเอียด เมืองใหญ่ทั่วโลก 241 เมือง เพื่อให้นักออกแบบ ได้นำไปใช้ประโยชน์ในส่วนงานที่เกี่ยวข้อง นักพัฒนาซอฟต์แวร์ จากซานฟรานซิสโก นามว่า Brandon Liu แจก "ไฟล์ CAD ฟรี" โดยใช้ข้อมูลจาก Open Street Map ในการสร้างไฟล์ผังเมือง .DXF สำหรับใช้กับโปรแกรมออกแบบ CAD พร้อมเปิดให้นักออกแบบ สามารถดาวน์โหลดเพื่อนำไปใช้งานได้ฟรี โดยไฟล์ของแต่ละเมืองจะประกอบไปด้วย เลเยอร์ของถนน ทางรถไฟ สวน แม่น้ำ...

หน้าฝน เป็นอีกหนึ่งฤดูกาลที่ต้องยอมรับว่าหลาย ๆ บ้าน มักจะเจอกับปัญหาเรื่องบ้านและงานซ่อมทั้งภายในและภายนอกอย่าง หลังคารั่ว บ้านร้าว น้ำซึม “โฮมโปร” ชวนช้อป เตรียมตัวและป้องกันกับโปรโมชั่น “Rainy Sale”ลดกระหน่ำต้อนรับหน้าฝนกับอุปกรณ์ป้องกันเรื่องร้าว รั่ว ซึม อย่าง ซีเมนต์กันซึม กันสาด รางน้ำฝน อีกทั้งยังมีอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่นำมาเซอร์ไพรส์ในราคาสุดพิเศษทั้งเครื่องซักผ้า ที่รับประกันมอเตอร์สูงสุด 10 ปี หรือจะเป็นเตารีด เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น ที่รับประกันด้วยสัญลักษณ์ Green Product ปลอดภัยรักโลก และคุ้มยิ่งกว่าสำหรับสมาชิก “โฮมการ์ด” ช้อปครบ 60,000...

คุณปนิษฐา บุรี กรรมการผู้จัดการ ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค (ที่ 2 จากซ้าย) เข้ารับมอบใบรับรอง ระบบจัดการสิ่งแวดล้อม ตามมาตรฐาน (ISO 14001:2015) จากคุณพรรณี อังศุสิงห์ (ที่ 1 จากซ้าย) ผู้อำนวยการสถาบันรับรองมาตรฐานไอเอสโอ ในฐานะผู้ประกอบการที่ดำเนินระบบบริหารและจัดการสิ่งแวดล้อมควบคู่ไปกับการดำเนินธุรกิจตามมาตรฐานของไอเอสโอ โดยคำนึงถึงความรับผิดชอบต่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและมุ่งเน้นการปรับปรุงการดำเนินงานด้านสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง ณ สถาบันรับรองมาตรฐานไอเอสโอ เมื่อเร็ว ๆ นี้

Co-Working Space พื้นที่สำนักงานรูปแบบใหม่ ที่น่าจับตาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกทางเลือกของคนรุ่นใหม่ หรือ ธุรกิจ Start Up ที่ต้องการหาพื้นที่ทำงาน เพราะค่าเช่าอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ช่วง 6-7 ปีที่ผ่านมา เพิ่มสูงขึ้นตลอด จนกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ประกอบการรายเล็ก   นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ให้ความเห็นเกี่ยวกับการเติบโตของตลาด Co-Working Space ว่า “สืบเนื่องจากตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ช่วง 6 – 7 ปีที่ผ่านมา มีอัตราว่างเฉลี่ยน้อยกว่า 10% หรือมีผู้เช่าเกือบเต็มตลอดเวลา...

เอสซีจี โฮมโซลูชั่น ศูนย์บริการและจำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้างครบวงจร ตอบโจทย์ทุกความต้องการเรื่องบ้าน ร่วมกับคอตโต้ นำเทรนด์การตกแต่งห้องน้ำในรูปแบบต่าง ๆ มาให้คนรักบ้านได้เลือกในแบบเฉพาะที่เป็นตัวของตัวเองมากกว่า 5 แบบ พร้อมบริการให้คำปรึกษา แนะนำ และคัดสรรวัสดุคุณภาพในราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณ ไม่ว่าจะปรับโฉม หรือทำใหม่ โดยผู้เชี่ยวชาญจากเอสซีจี ฟรี ! ช่วยให้การตกแต่งพื้นที่แห่งความสุขเป็นจริงได้ในเวลาอันรวดเร็ว พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษสุดคุ้ม เพียงซื้อสินค้าภายใต้แบรนด์คอตโต้ 4 ชนิด ได้แก่ กระเบื้อง อ่างล้างหน้า สุขภัณฑ์ และก๊อกน้ำ ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด ครบ 20,000 บาท รับทันทีส่วนลด 700 บาท สำหรับผู้ที่สนใจสามารถแวะเข้าเยี่ยมชม และขอคำปรึกษาแบบเอ็กซ์คลูซีฟได้ที่เอสซีจี...

เป็นที่ทราบกันดีว่าผู้พิการหรือคนชรามักประสบปัญหาขณะขึ้น-ลง สระว่ายน้ำ เนื่องจากสภาพร่างกายไม่สามารถที่จะใช้บันไดขึ้นลงสระได้อิสระแบบคนปกติทั่วไป ด้วยเหตุนี้บริษัทผู้ออกแบบจากเกาะอังกฤษจึงได้คิดค้นสร้างเครื่อง Poolpod ขึ้นมา โดยมีลักษณะเหมือนกับลิฟท์ยกระดับคอยนำพาผู้ใช้งานลงไปว่ายน้ำรวมถึงขึ้นจากสระน้ำได้อย่างสะดวก มีความปลอดภัยสูง และใช้งานง่าย ตอบโจทย์การออกแบบในเชิง Universal Design ได้อย่างสมบูรณ์ แนวคิดการสร้างอุปกรณ์ช่วยเหลือผู้พิการสำหรับลงสระว่ายน้ำนั้น เริ่มขึ้นอย่างเป็นรูปร่างเมื่อตอนจัดงานกีฬาโอลิมปิกในปี ค.ศ. 2012 ที่กรุงลอนดอน ซึ่งในขณะนั้นได้ประสบปัญหาขาดแคลนลิฟท์หรืออุปกรณ์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม สำหรับช่วยเหลือผู้พิการให้สามารถลงไปว่ายน้ำในสระได้ง่าย ด้วยเหตุนี้บริษัท PoolpodProducts จึงได้นำแนวคิดดังกล่าวมาต่อยอด เพื่อดำเนินการพัฒนาเครื่อง Poolpod ขึ้นมา ซึ่งได้มีการออกแบบรูปลักษณ์ที่มีความเหมาะสม ให้ผู้พิการค่อยๆ เลื่อนตัวลงน้ำพร้อมทั้งรถเข็นได้อย่างสะดวกและปลอดภัย เครื่อง Poolpod มีลักษณะคล้ายกับลิฟท์ขนาดเล็ก ซึ่งติดตั้งอยู่บริเวณริมขอบของสระว่ายน้ำ ใช้งานได้อย่างเหมาะสมทั้งผู้พิการ บุคคลชรา หรือแม่กระทั้งผู้บาดเจ็บตามร่ายกาย...

เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป ปลื้มผลตอบรับโครงการ “เบล็สทาวน์ (BLESS TOWN) รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์” และ “เบล็สวิลล์ (BLESS VILLE) รามอินทรา 117” บนทำเลเด่นใกล้แนวรถไฟฟ้าสายอนาคตสีชมพู ยอดขายเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเกือบ 100% เชื่อมั่นกระแสตลาดทาวน์โฮม 2-3 ชั้น ยังแรงได้อีก สะท้อนจากลูกค้าเยี่ยมชมโครงการมากยิ่งขึ้น จากความชัดเจนแผนลงทุนโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายอนาคต ยิ้มรับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีชมพู-สายสีเหลือง เร่งเปิดขาย 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1,760 ล้านบาท ได้แก่ เบล็สทาวน์ (BLESS TOWN)...

นักลงทุนอสังหาฯ ระดับมืออาชีพ พบ 10 ขั้นตอนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากจุดเริ่มต้นสู่ความสำเร็จ เพื่อความเป็นมืออาชีพในการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ ทั้งกรณีซื้อมา-ขายไป พัฒนาโครงการ บ้าน-คอนโด ท่านจะได้รับการอบรมตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกที่ดิน จนถึงเลือกผู้รับเหมา พร้อมตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จและตัวอย่างที่เป็นอุปสรรคในการทำอสังหาริมทรัพย์ การสรรหาที่ดิน ศักยภาพของที่ดินที่เหมาะสมในการพัฒนาโครงการ ขั้นตอนการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างปัญหา-อุปสรรคจากนักพัฒนาโครงการจริง ตัวอย่างการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ-แนวสูง การคำนวณความสามารถในการกู้ยืมเงินของโครงการ ตัวอย่างการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม RE162: นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ รุ่นที่ 14 วันพฤหัสบดีที่ 30 มิถุนายน - ศุกร์ที่ 1 กรกฎาคม 2559 เวลา 08:30-17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ค่าลงทะเบียน ท่านละ 12,000 บาท (ยังไม่รวม Vat 7%) ศิษย์เก่าลด...

หลักสูตร Project Feasibility Study นี้ มุ่งเน้นให้ผู้เข้าอบรมสามารถพิจารณาความเหมาะสม ความสามารถทางการเงินในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และผู้เกี่ยวข้องควรสามารถคำนวณได้เองในเบื้องต้น ทั้งนี้เพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ และศึกษากฎความสามารถสร้างรายได้ของทรัพย์สินเป็นมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อกำหนดมูลค่าที่ควรซื้อของที่ดิน หรือโครงการดังกล่าว การอบรมเป็นการฝึกปฏิบัติจริงด้วยกรณีศึกษาจากตัวอย่างหลากหลายประเภทอสังหาริมทรัพย์ การกำหนดค่า I R IRR NPV และฝึกลงข้อมูลใน Program Cash Flow บนเครื่องคอมพิวเตอร์ ตลอดจนการศึกษาปัจจัยสำคัญ ทางการเงินที่เป็นผลต่อมูลค่าที่แตกต่าง ของโครงการแต่ละประเภท หัวข้อการอบรม ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate) และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount...

เสวนาวิชาการรายเดือนครั้งที่ 166: "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอบโจทย์สังคมผู้สูงวัย" เมื่อวันอังคารที่ 31 พฤษภาคม 2559 ในปัจจุบันตลาดที่อยู่อาศัยและรีสอร์ตในจังหวัดภูมิภาคค่อนข้างซบเซา จะมีหนทางฟื้นตัวอย่างไร? บริษัทต่าง ๆ จะพลิกวิกฤติเป็นโอกาสในการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยและรีสอร์ตได้อย่างไรบ้าง?  จะเป็นโอกาสในการแลกเปลี่ยนแนวคิดเชิงนโยบายและมาตรการกระตุ้นจากทั้งภาครัฐและภาคเอกชน กำหนดการ 12:30 ลงทะเบียน/รับเอกสาร 13:00 เปิดการเสวนาและรายงานกิจกรรม รักษาการประธานมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย 13:15 ภาวะตลาดที่อยู่อาศัยภูมิภาคกำลังไปในทิศทางไหน โดย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย 13:45 วิเคราะห์เศรษฐกิจไทยและภูมิภาคล่าสุด 14:15 หนทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ 14:45 หนทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดขอนแก่น 15:15 พัก-รับประทานเครื่องดื่ม เครื่องเคียง 15:30 หนทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย-รีสอร์ตในพัทยา-ชลบุรี 16:00 หนทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย-รีสอร์ตชะอำ-หัวหิน 16:30 หนทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในหาดใหญ่-สงขลา (หรือภูเก็ต) 17:00 ปิดการเสวนา เสวนาวิชาการรายเดือนครั้งที่ 167: หนทางการฟื้นตัวตลาดบ้านจัดสรร-รีสอร์ตภูมิภาค วันพฤหัสบดีที่ 30 มิถุนายน...

The Cube Nawamin-Raminthra (เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา) พัฒนาและบริหารงานโดย บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้รับการอนุมัติผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA APPROVED (Environmental Impact Assessment) จากสำนักนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อม (สผ.) เรียบร้อยแล้ว และจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างตามแผนงานที่ได้กำหนดไว้พร้อมกันทั้ง 2 เฟสในเดือนกรกฎาคม 2559 และคาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนกรกฎาคม 2560 The Cube Nawamin-Raminthra สร้างขึ้นบนเนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน...

ในเวลานี้ ห้างสรรพสินค้าที่มีคนกล่าวถึงมากที่สุด และต้องไปให้เห็นกับตามากที่สุด คงหนีไม่พ้น สยามดิสคัฟเวอรี่ หรือชื่อใหม่เต็ม ๆ ว่า สยามดิสคัฟเวอรี่-ดิเอ็กซ์พลอราทอเรียม ซึ่งเปิดตัวอย่างอลังการไปเมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2559 ที่ผ่านมา ด้วยดีไซน์โฉบเฉี่ยวล้ำสมัย แหวก แปลก และแตกต่าง จากห้างสรรพสินค้ารูปแบบเดิม ๆ โดยได้นักออกแบบหัวก้าวไกลจากแดนอาทิตย์อุทัย 'โอกิ ซาโตะ' จากบริษัทออกแบบ “Nendo” เข้ามามีส่วนร่วมในฐานะหัวหน้าที่ปรึกษางานออกแบบอาคารและงานออกแบบตกแต่งภายใน ภายใต้คอนเซ็ปต์ The Biggest Arena of Lifestyle Experiment สนามประลองพลังอำนาจแห่งความคิดสร้างสรรค์ไม่รู้จบ สยามดิสคัฟเวอรี่ ชวนทุกคนมาร่วมค้นหาตัวตน...

เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อกำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้องกับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อกำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมีระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนนใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน ความสูงมากขึ้น ! และนับเป็นหลักสูตรที่รวม ปรมจารย์จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมากมายโดยตรง เข้มข้น ด้วยทฤษฏี แหล่งการค้นหาข้อมูล พร้อมด้วยตัวอย่าง ที่คาดไม่ถึงในหลายกรณีซึ่งท่านสามารถใช้เป็น กรณีศึกษาเป็นอย่างดี   หัวข้ออบรม สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์กับมาตรการกฎหมายในปัจจุบัน ผังเมืองและกฎระเบียบเกี่ยวกับการก่อสร้างที่มีผลกระทบต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์: ความรู้เกี่ยวกับการวางผังเมือง...