Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

Guangzhou International Lighting Exhibition 2016. The most influential and comprehensive lighting and LED event in Asia งานแสดงผลิตภัณฑ์เกี่ยวกับงานประเภทแสงไฟ และนวัตกรรมหลอดประหยัดไฟ LED ที่ได้รับความนิยมและทรงอิทธิพลมากที่สุดในภูมิภาคเอเชีย รายละเอียดการจัดงาน วันที่: 9 – 12 มิถุนายน 2559 สถานที่: ศูนย์นำเข้าและส่งออกสินค้า China Import and Export Fair Complex เมืองกวางโจว...

Guangzhou Electrical Building Technology 2016, Asia’s premier platform for the electrical engineering, building and home automation markets. สุดยอดเวทีแสดงวัสดุและผลิตภัณฑ์ด้านวิศวกรรมไฟฟ้า การก่อสร้าง และนวัตกรรมอัตโนมัติสำหรับที่อยู่อาศัย แห่งภูมิภาคเอเชีย รายละเอียดการจัดงาน วันที่: 9 – 12 มิถุนายน 2559 สถานที่: ศูนย์นำเข้าและส่งออกสินค้า China Import and Export Fair Complex...

การจัดการคุณภาพงานก่อสร้างเป็นหัวข้อหนึ่งของงานก่อสร้างที่จะต้องมี เพราะเป็นการจัดการงานให้มีประสิทธิภาพ ทั้งในด้านความมั่นคงแข็งแรงตามมาตรฐานและความสวยงามตามที่ผู้ออกแบบการจัดการคุณภาพงานก่อสร้างที่ดี เป็นการสร้างความมั่นใจในการก่อสร้างว่าจะดำเนินการตามแผนและข้อกำหนดเกี่ยวกับเวลาและงบประมาณที่กำหนด รวมถึงสภาพแวดล้อมการทำงานที่มีความปลอดภัย จุดประสงค์การจัดการคุณภาพของงานก่อสร้างจะถูกกำหนดให้เป็นไปตามข้อกำหนดหรือมาตรฐานที่ใช้กัน หรือเป็นที่ยอมรับอย่างเหมาะสม สำหรับโครงการก่อสร้างที่มีคุณภาพ เริ่มต้นจากความต้องการ ตั้งแต่การออกแบบ เพราะการออกแบบเป็นการกำหนดมาตรฐาน คุณภาพ หลักเกณฑ์ และเอกสารการออกแบบที่ถูกต้องตอบสนองความต้องการเหล่านี้ นักออกแบบจึงเป็นผู้กำหนดมาตรฐานคุณภาพและผู้รับเหมาในการก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพในการวางแผนและข้อกำหนดควบคุมคุณภาพของงาน วัตถุประสงค์ของการจัดการคุณภาพการก่อสร้าง Construction Quality Management (CQM) ของโครงการใด ๆ คือความพยายามที่จะจัดการในการประสานงานและความร่วมมือกับผู้รับเหมา ผู้ควบคุมงานเพื่อให้มั่นใจในคุณภาพงานที่ออกมา การดำเนินการตามกำหนดแบบแผนก่อสร้างจะประสบความสำเร็จ CQM เป็นความพยายามร่วมมือของผู้รับเหมา มีความรับผิดชอบหลักในการผลิตงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนข้อกำหนดและมาตรฐานที่ยอมรับของอุตสาหกรรม ถ้าใช้ CQM ตามที่กำหนดไว้นี้จะช่วยป้องกันอุบัติเหตุและข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นได้อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ได้คุณภาพที่ต้องการของการก่อสร้าง ซึ่งเป็นการป้องกันเชิงรุกในแง่ของบุคลากร CQM เป็นประโยชน์กับทั้งสองฝ่าย ทั้งผู้รับเหมาและผู้ควบคุมงานผลประโยชน์ที่เจ้าของจะได้รับจากการทำงานตามแผนและข้อกำหนดเกี่ยวกับเวลาที่กำหนดและภายในงบประมาณที่กำหนดไว้ คุ้มค่าเงินของเจ้าของโครงการและผู้รับเหมาจะได้ผลกำไรเพิ่มขึ้นจากการป้องกันเชิงรุกและการตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้าง ไม่ว่าโครงการขนาดใหญ่หรือเล็ก...

Cleaning Maintenance & Management ขอนำเสนอข้อกำหนดทั่วไปของป้าย โคมไฟหรือสัญลักษณ์ต่าง ๆ ที่อยู่ภายในอาคาร ซึ่งมีความสำคัญในกรณีฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น เพื่อให้ผู้ที่อยู่ในอาคารได้ตระหนักถึงความปลอดภัยรวมไปถึงข้อควรปฏิบัติในการติดตั้งอย่างถูกวิธี สำหรับข้อกำหนดทั่วไปของป้ายและโคมไฟฉุกเฉินควรมีองค์ประกอบภาพที่ปรากฏบนโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินต้องมีขนาดและรูปร่างเป็นสัดส่วน โดยตรงกับองค์ประกอบภาพ โดยโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินต้องมีองค์ประกอบภาพ 1 ชิ้น หรือ 2 ชิ้น ประกอบร่วมกันให้เป็นไปตามรูปแบบใดรูปแบบหนึ่งที่ระบุในรูปเท่านั้น ซึ่ง โคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน ต้องมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหรือสี่เหลี่ยมจัตุรัส โดยป้ายตัวอักษร ไม่อนุญาตให้ใช้เป็นโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน แต่สามารถใช้เสริมประกอบกับโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินได้ โดยให้ทำเป็นป้ายแยกอิสระออกจากกัน โดยตำแหน่งขององค์ประกอบภาพ ในกรณีโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินใช้องค์ประกอบภาพ 1 ชิ้น ให้วางองค์ประกอบภาพที่ตำแหน่งศูนย์กลางของป้ายทางออก กรณีโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉินใช้องค์ประกอบภาพ 2 ชิ้น ให้วางองค์ประกอบภาพชิดกันโดยคั่นด้วยช่องแบ่งกลาง โดยให้องค์ประกอบภาพรวมทั้งหมดอยู่ที่ตำแหน่งศูนย์กลางของโคมไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน หากมีพื้นที่ป้ายเพิ่มเติม...

การตรวจสอบอาคาร คือ การตรวจสอบสภาพอาคารด้านความมั่นคงแข็งแรง และระบบอุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ ของอาคาร โดยผู้ตรวจสอบอาคาร ตามมาตรา 32 ทวิ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มีวัตถุประสงค์เพื่อความปลอดภัยในชีวิต และสุขอนามัย ของผู้ใช้ประโยชน์อาคาร โดยต้องมีผู้ตรวจสอบอาคาร ที่ได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือผู้ซึ่งได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ซึ่งได้ขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคารตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 เป็นผู้ดำเนินการตรวจสอบอาคาร สำหรับอาคารที่เข้าข่ายต้องตรวจสอบอาคาร ตามพรบ.ควบคุมอาคาร มีทั้งหมด 9 ประเภท ได้แก่ 1. อาคารสูง อาคารที่บุคคลอาจเข้าอยู่หรือใช้สอยได้ที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของ...

ทุกท่านที่อยู่ในวงการออกแบบก่อสร้าง อาจมีความคุ้นเคยกับวิชาชีพที่เรียกกันว่า Facility Management ซึ่งเป็นวิชาชีพที่ค่อนข้างใหม่ หลักการคือการบริหารจัดการอาคารให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดแก่เจ้าของและผู้ ใช้ เพื่อรักษาคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์นั้นไว้ เพราะไม่ว่าการออกแบบก่อสร้างจะมีคุณภาพดีเพียงใด หากนำมาใช้อย่างไม่เหมาะสม ไม่มีการดูแลรักษาที่ดีอย่างมีหลักการจัดการ อสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ จะเสื่อมสภาพลงอย่างรวดเร็วเกินสมควร เทคโนโลยีที่ใช้ในอาคารของโลกยุคปัจจุบันมีความซับซ้อนมากขึ้น การจัดการอาคารการจ้างแรงงานราคาถูกที่มีหน้าที่เพียงการทำความสะอาดและซ่อม แซมเล็กน้อยย่อมไม่เพียงพออีกต่อไป โดยเฉพาะอาคารบางอาคารที่มีระบบ Building Automation System อาจถึงขนาดต้องจ้างวิศวกรที่มีประสบการณ์ มาทำการดูแลอาคารก็เป็นได้ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ทำให้วิชาชีพ Facility Management เป็นที่สนใจของทั้งสถาปนิกและวิศวกรหลายคนที่ต้องการผันตัวเองเข้ามา หลักการอาคารเขียวในส่วนวิชาการทางด้านการออกแบบก่อสร้างเป็นสิ่งที่มีการ เรียนการสอน และถ่ายโอนความรู้กันมาอย่างต่อเนื่อง แต่วิชาการด้านการบริหารจัดการให้ใช้อาคารตามปรัชญาเขียว (Green หรือ Sustainability) อย่างเหมาะสมยังเป็นสิ่งที่ใหม่มาก...

บ้านสามเหลี่ยม "Triangle House" ในนครปฐม เป็นผลงานการออกแบบของสถาปนิกไทย "พงศ์ภัทร เอื้อสังคมเศรษฐ์" (Phongphat Ueasangkhomset) เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยอันแสนอบสุ่นสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ บ้านหลังนี้ออกแบบเน้นความเรียบง่าย เน้นพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกัน ภายในบริเวณพื้นที่ปลูกสร้าง ประกอบด้วยโครงสร้าง 2 หลัง หลังแรกเป็นโครงสร้างรูปตัว L ส่วนอีกหลังเป็นโครงสร้างรูปตัว I และจัดวางให้ประกบกันเป็นรูปทรงสามเหลี่ยม บ้าหลังนี้เน้นที่ฟังก์ชั่นการใช้งาน มากกว่าการโฟกัสในเรื่องของวัสดุที่หลากหลาย การตกแต่งภายใน เน้นความเรียบง่าย โทนสีหลักที่ใช้คือ ขาว และเทา สำหรับพื้นที่ใช้สอยของบ้าน ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2...

บ้านหลังงาม "Tinman" ใจกลางกรุงเทพฯ เป็นผลงานการออกแบบของบริษัทสถาปนิก Junsekino Architect and Design Co., Ltd. ของคุณ "จูน เซคิโน" สถาปนิกคนเก่ง และกรรมการจัดงานสถาปนิก'58 ที่เพิ่งผ่านพ้นไปเมื่อเดือนพ.ค. ที่ผ่านมา บ้านหลังนี้แม้การนำเสนอรูปทรงจะตรงไปตรงมา แต่ความโดดเด่นอยู่ที่โครงสร้างเหล็ก และความท้าทายในการออกแบบ เนื่องจากตัวบ้านหันหน้าไปทางทิศตะวันตก จึงต้องให้ความสำคัญกับการจัดการเรื่องความร้อน บ้านดังกล่าว เป็นบ้านขนาด 3 ชั้น ตั้งอยู่เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานครฯ ผู้ออกแบบคำนึงถึงทิศของบ้านที่หันหน้าทางด้านตะวันตก เป็นอันดับแรกก่อนงานโครงสร้าง เนื่องจากทิศที่ตั้งทำให้บ้านต้องเผชิญกับความร้อนของแสงอาทิตย์ในช่วงบ่าย จึงต้องพิจารณาถึงความร้อนภายนอกตัวบ้าน และการทำให้ภายในเย็นลง การออกแบบผนังบ้านจึงเป็นแบบ double...

ตลอดช่วงเวลา 20 ปีที่ผ่านมา สถาปนิกญี่ปุ่น Shigeru Ban นำเสนอผลงานด้านสถาปัตยกรรม เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยบรรเทาสาธารณะภัยที่เกิดขึ้นทั่วโลกเสมอมา และเมื่อเนปาลเผชิญแผ่นดินไหวครั้งรุนแรง 7.8 แม็กนิจูด จึงร่วมออกแบบบ้านพักผู้ประสบภัยชั่วคราว โดยนำเศษอิฐที่พังทลายกลับมาใช้ประโยชน์ใหม่ ผลงานการออกแบบบ้านผู้ประสบภัยชั่วคราวเนปาลโดยสถาปนิกญี่ปุ่น สำเร็จได้ด้วยความช่วยเหลือจากเหล่านักศึกษาอาสาสมัคร และกลุ่มสถาปนิกท้องถิ่น สำหรับการนำเศษซากความเสียหายจากเหตุแผ่นดินไหวมาใช้นั้น สถาปนิกได้สร้างระบบผนัง ด้วยการใช้กรอบไม้ (ขนาด 3ft x 7ft หรือ 90cm x 210cm) มาเป็นตัวกำหนดขอบพื้นที่ ทำให้สามารถนำเศษอิฐหรือซากปรักหักพัง มาประกอบให้เต็มกรอบจนเป็นผนังได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย ส่วนโครงสร้างหลังคา ทำจากม้วนท่อกระดาษ ซึ่งเป็นวัสดุหาง่ายในท้องถิ่น และมีน้ำหนักเบา บ้านผู้ประสบภัยชั่วคราวนี้ ได้ทดสอบประกอบเบื้องต้นก่อนที่ประเทศญี่ปุ่น...

บริษัทออกแบบ Studio Preliminary Research Office นำเสนอบ้านต้นแบบ "Dalian House" ในเมืองต้าเหลียน มณฑลเหลียวหนิง สาธารณรัฐประชาชนจีน ภาพลักษณ์ภายนอกสุดล้ำสมัย เป็นการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยและงานประติมากรรมไปพร้อม ๆ กัน บ้านต้นแบบ Dalian House เป็นบ้านโครงสร้างสูงและบิดโค้ง โดยส่วนโค้งสร้างที่มาบรรจบกันนั้น จะเป็นบันไดและโถงทางเข้าหน้าบ้าน การใช้สอยพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องนั่งเล่น ส่วนชั้นบนเป็นพื้นที่ส่วนตัว สำหรับห้องนอน นอกจากนี้ ยังมีการแบ่งพื้นที่เล็ก ๆ เพื่อเป็นห้องสำหรับจิบน้ำชาโดยเฉพาะด้วย โครงสร้างภายนอกที่เป็นผิวหุ้มตัวบ้าน ทำจากคอนกรีตไฟเบอร์เสริมเหล็ก ให้ความสวยงามราวกับงานประติมากรรม สอดคล้องกับสิ่งที่นักออกแบบต้องการสื่อ...

บริษัทสถาปนิก Kochi Architect’s Studio ออกแบบบ้านพักอาศัยขนาดสองชั้น ในจังหวัดนิงาตะ ประเทศญี่ปุ่น ภายในบ้านโดดเด่นด้วยห้องโถงรูปทรงหกเหลี่ยม เปิดโล่งให้แต่ละห้องเชื่อมถึงกันทางสายตา ขณะเดียวกันแสงสว่างก็สามารถส่องทะลุแต่ละห้องได้เช่นเดียวกัน โครงสร้างของบ้านเป็นโครงสร้างไม้ จึงง่ายต่อการตัดแต่งให้เป็นช่องเรขาคณิตใจกลางตัวบ้าน ให้มีความคล้ายคลึงกับรูปแบบของงานศิลปะแบบ Patchwork หรืองานผ้าตัดแปะ การดีไซน์ในลักษณะนี้จึงกลายเป็นเอกลักษณ์และลักษณะเด่นของบ้าน เป็นที่น่าจดจำแก่แขกที่มาเยี่ยมเยือน ทั้งยังเอื้อให้สมาชิกในบ้านมีความใกล้ชิดกันมากขึ้น และได้ใช้เวลาร่วมกันมากขึ้นแม้จะอยู่กันคนละห้อง สำหรับบ้านสองชั้นหลังนี้ ชั้นล่างประกอบด้วยโรงรถ ห้องรับแขก และห้องน้ำ ส่วนชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน ห้องรับประทานอาหารและห้องครัว Project Info Type: Residential wooden two-storey house Area: 151.96 sqm Design: Kazuyasu Kochi /...

OPA (Open Platform for Architecture) นำเสนอการออกแบบบ้านคอนเซ็ปต์ริมผา เหนือทะเลอีเจียน นับเป็นความท้าทาย และการศึกษาศาสตร์แห่งความสวยงาม โครงสร้าง ฟังก์ชั่นการใช้งาน และงานวิศวกรรมไปพร้อม ๆ กันอย่างลงตัว บ้านหลังนี้ชื่อว่า Casa Brutale ได้รับแรงบันดาลใจมาจากบ้าน Casa Malaparte ซึ่งเป็นผลงานมาสเตอร์พีสของสถาปนิกชาวอิตาเลียน Adalberto Libera โดยบ้าน Casa Malaparte ตั้งอยู่บนเนินผาเหนือทะเล แต่บ้าน Casa Brutale มีความแตกต่างและพิเศษกว่าตรงที่ตัวบ้านแทรกอยู่ในชั้นดินของเนินผา สำหรับวัสดุที่ใช้ ส่วนใหญ่เป็นวัสดุธรรมดาทั่วไป อย่างเช่น ไม้...

The Alpine Pranburi เป็นบ้านพักตากอากาศส่วนบุคคล ของครอบครัวที่มีสมาชิก 4 คน ตั้งอยู่บริเวณริมชายหาดปราณบุรี จังหวัดประจวบคีรีขัน ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกจากไทย Beautbureau ให้สอดรับกับบริบทของภูมิประเทศและภูมิอากาศที่แตกต่างกัน ของภูเขาและทะเล การดีไซน์บ้านหลังนี้ สะท้อนถึงไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเจ้าของบ้าน ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้ง จึงนำเสนอสระว่ายน้ำ ห้องน้ำกลางแจ้ง และอ่างจากุซซี่บนดาดฟ้า ที่หันหน้าออกทางทะเล โครงสร้างบ้าน 2 ระดับ สร้างบนพื้นที่แปลนหน้าแคบ ขนาบไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ชั้นล่างใช้สนามหญ้าเป็นพื้นที่แยกโครงสร้าง 2 ส่วนออกจากกัน และเชื่อมต่อกันด้วยสะพานไม้บริเวณชั้นบน โดยตัวบ้านชั้นเดียวส่วนที่หันหน้าออกทะเลนั้น จะเป็นพื้นที่รวบรวมกิจกรรมทั้งหมด ทั้งห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ทำครัว สะว่ายน้ำ ดาดฟ้า...

บ้านหลังนี้ เป็นการรีโนเวทบ้านเก่าสไตล์วิคตอเรียน ในเมืองเมลเบิร์น ประเทศออสเตรเลีย ให้ตอบโจทย์การใช้งานมากขึ้น โดยปรับปรุงให้ฟังก์ชั่นใช้งานมีความยืดหยุ่น รองรับจำนวนสมาชิกครอบครัวที่เพิ่มขึ้นได้ รวมถึงสร้างพื้นที่สันทนาการ เพื่อให้สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ร่วมกัน บ้านหลังนี้ มีชื่อว่า Middle Park House เป็นผลงานการออกแบบของบริษัทสถาปนิก Mitsuori Architects มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตารางเมตร มีการเสริมโครงสร้างเพิ่มเติมจากตัวบ้านเก่า ช่วยบังตาจากถนนภายนอกมากขึ้นเพื่อความเป็นส่วนตัว ซึ่งส่วนของโครงสร้างใหม่นี้ จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับสวน และพื้นที่เด็กเล่น ห้องต่าง ๆ ที่มีอยู่เดิมบนชั้นบน ถูกทุบรวมเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ส่วนห้องทำงาน และโถงบันไดชั้นล่าง ทะลุถึงกันแบบแปลนเปิด และเจาะเพดานให้เป็นความสูงแบบ double...

บ้านหลังงาม 'Casa el Maqui' เป็นบ้านพักตากอากาศ ของครอบครัวที่มีสมาชิกราว 6 คน ตั้งอยู่ในภูมิประเทศแบบภูเขาริมชายฝั่ง เอล มากี ในเมืองโอลมูเอ้ ทางตะวันตกเฉียงใต้ของกรุงซานเตียโก้ ประเทศชิลี บริษัทสถาปนิกชิลี Gitc Arquitectura จึงออกแบบให้ตัวบ้านสอดรับกับบริบทโดยรอบที่เป็นธรรมชาติ และคงรักษาระบบนิเวศเอาไว้ รอบ ๆ บ้าน เป็นสวนสีเขียว ที่มีแหล่งน้ำค่อนข้างมาก การก่อสร้างจึงพยายามหลีกเลี่ยงการทำลาย หรือรบกวนภูมิทัศน์ดั้งเดิม และรักษาพืชพรรณต้นไม้-ดอกไม้เดิมไว้ ที่ตั้งของบ้านมี 2 ระดับ ตัวโครงสร้างตั้งอยู่ในพื้นที่ต่ำ ส่วนทางเข้าบ้านอยู่บนเนินสูง สถาปนิกจึงออกแบบสะพานเชื่อมเข้ามาในตัวบ้านได้ที่ชั้นบน สำหรับวัสดุหลักๆ ที่ใช้ ประกอบด้วย...