Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

บริษัท Fastbrick Robotics จากออสเตรเลีย พัฒนาหุ่นยนต์ก่ออิฐ ตอบโจทย์ปัญหาค่าแรงงานก่อสร้างในอนาคต สามารถสร้างบ้านขนาด 4 ห้องนอน ได้ภายในเวลาเพียง 2 วัน โดยปราศจากแรงงานมนุษย์ ปัจจุบันค่าแรงของคนงานก่อสร้างในออสเตรเลีย ทะยานสูงถึง 3,500,000 บาท/ปี หรือเฉลี่ย 291,600 บาท/เดือน จึงกระทบต่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ ในขณะเดียวกัน จำนวนแรงงานก็ลดน้อยถอยลง น้อยนักที่คนรุ่นใหม่จะเลือกอาชีพก่อสร้าง บริษัท Fastbrick Robotics จึงพัฒนาหุ่นยนต์ที่จะเข้ามามีบทบาทในวงการก่อสร้าง เพื่อแก้ไขปัญหาในจุดนี้ หุ่นยนต์ก่ออิฐดังกล่าว มีชื่อว่า Hadrian ตั้งชื่อตามกำแพงเฮเดรียน ที่สร้างขึ้นในรัชสมัยของ จักรพรรดิเฮเดรยน แห่งจักรวรรดิโรมัน...

เป็นที่ทราบกันดีว่า กรุงปักกิ่ง สาธารณัฐประชาชนจีน ประสบปัญหามลพิษในอากาศในช่วงหลายปีมานี้ ศิลปินจีนผู้ใช้นามแฝง Brother Nut จึงคิดไอเดีย ผลิตก้อนอิฐจากฝุ่นละออง ด้วยการใช้เครื่องดูดฝุ่นขนาดใหญ่ เก็บฝุ่นผงในอากาศเป็นเวลา 100 วัน Brother Nut ศิลปินวัย 34 ปี จากเสิ่นเจิ้น เริ่มเก็บฝุ่นละออง ด้วยเครื่องดูดฝุ่นขนาดใหญ่ สำหรับใช้ในโรงงาน มาตั้งแต่เดือนกรกฎาคม โดยวันที่ 30 พฤศจิกายน 2558 ที่ผ่านมา ครบรอบ 100 วันพอดี โดยวัตถุประสงค์หลัก ต้องการสร้างความตระหนักให้เกิดขึ้นกับคนในประเทศ และแสดงให้เห็นว่าชาวปักกิ่งต้องต่อสู้และใช้ชีวิตร่วมกับฝุ่นละอองที่ล่องลอยอยู่ในอากาศไม่น้อย ทั้งนี้ หลังจากผลิตก้อนอิฐเสร็จ...

หลายเมืองทั่วโลก มักประสบปัญหาน้ำท่วมขัง หรือระบายไม่ทันเมื่อเกิดฝนตกหนัก บริษัทวัสดุก่อสร้างรายใหญ่จากอังกฤษ Lafarge Tarmac ผู้นำด้านโซลูชั่นก่อสร้างเพื่อความยั่งยืน จึงพัฒนานวัตกรรมคอนกรีต ที่สามารถดูดซับน้ำในปริมาณ 4,000 ลิตร ให้หายวับได้ภายใน 1 นาที ทั้งนี้ คอนกรีต เป็นวัสดุที่ไม่ค่อยมีความน่าตื่นตาตื่นใจเท่าใดนัก แต่นวัตกรรมคอนกรีตกระหายน้ำนี้ จะเปลี่ยนความคิดต่อวัสดุก่อสร้างพื้นฐานไปอย่างหมดจด โดดยบริษัทวัสดุก่อสร้าง Lafarge Tarmac ได้เผยแพร่คลิปวิดีโอ โชว์การทดสอบคุณสมบัติ ด้วยการเทน้ำปริมาณมากถึง 880 แกลลอน หรือ 4,000 ลิตร ลงไปบนผิวถนน ซึ่งผลปรากฎว่า สามารถดูดซับน้ำให้หายไปอย่างรวดเร็วในเวลาเพียง 1 นาทีเท่านั้น ชมคลิปวิดีโอ: https://www.youtube.com/watch?v=ed-jiOXO3aQ นวัตกรรมคอนกรีตดังกล่าว...

นักออกแบบจากฮ่องกง Bean Buro ดีไซน์สำนักงานให้กับบริษัทเอเจนซี่ด้านโฆษณา Leo Burnett ณ ตึกใจกลางย่านธุรกิจ Landmark East AIA Kowloon Tower โดยเปลี่ยนพื้นที่จำนวน 2 ชั้น ขนาดรวม 35,000 ตารางฟุต ให้เป็นพื้นที่แห่งนวัตกรรมเพื่อการสร้างสรรค์งานร่วมกัน การออกแบบสำนักงานแห่งนี้ ได้รับแรงบันดาลใจจากวัฒนธรรมฮิปสเตอร์ยุคหลังอุตสาหกรรมของย่านกวนตง ไปจนถึงความสดใสมีชีวิตชีวาของชุมชนเมือง ย่านวิลเลียมสเบิร์ก ในบรู๊กลิน นครนิวยอร์ก สหรัฐฯ การดีไซน์จึงเน้นให้เกิดการกระตุ้นปฏิสัมพันธ์ทางสังคม ระหว่างพนักงานด้วยกันเอง เพื่อก่อให้เกิดความคิดอย่างสร้างสรรค์ และความร่วมมืออันดี สำนักงานแห่งใหม่นี้ จึงรองรับบรรยากาศการทำงานได้เต็มรูปแบบ มีพื้นที่ให้เลือกหลากหลาย เช่น พื้นที่เปิดโล่งสำหรับการทำงานเป็นกลุ่ม...

บริษัทสถาปนิกดัง  Architects ชนะประกวดแบบนานาชาติ เพื่อก่อสร้างสะพานตั้นเจียง (Danjiang Bridge) ข้ามแม่น้ำตั้นสุ่ย ในกรุงไทเป เขตปกครองพิเศษไต้หวัน ดีไซน์เป็นแบบ "เสาเดี่ยว" หรือ single mast เพื่อให้ขวางทางน้ำและบดบังวิวทิวทัศน์น้อยที่สุด สะพานตั้งเจียง มีความยาว 920 เมตร จะตั้งอยู่บริเวณปากแม่น้ำตั้นสุ่ย ซึ่งเป็นหนึ่งในแม่น้ำสายหลักและสายใหญ่ที่สุดของไต้หวัน การก่อสร้างจึงถือเป็นการยกระดับและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของไต้หวันด้วย และหากสร้างเสร็จจะกลายเป็นสะพานแขวนเสาเดี่ยวที่มีความยาวมากที่สุดในโลก และเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของไต้หวัน การทำงานครั้งนี้ จะเป็นการร่วมมือกันระหว่าง บริษัท Zaha Hadid Architects บริษัทที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างสะพาน Leonhardt, Andrä und Partner และบริษัทที่ปรึกษาด้านวิศวกรรม ...

มีข่าวว่า บริษัทไอทียักษ์ใหญ่ Apple กำลังวางแผนก่อสร้างแคมปัสแห่งใหม่ "Central & Wolfe" ในเมืองซันนี่เวลล์ รัฐแคลิฟอร์เนีย ใจกลางย่าน Silicon Valley บนพื้นที่ 18 เอเคอร์ เป็นอาคารรูปทรงใบไม้ ออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดัง HOK นอกจากนี้ ยังเนรมิตรชั้นดาดฟ้า ให้เป็นสวนสีเขียวขนาดใหญ่ 8,000 ตารางเมตรด้วย บริษัท HOK อธิบายว่า แคมปัสใหม่รูปทรงใบไม้ 3 แฉกนี้ อยู่ทางตอนเหนือของเมืองคูเปอร์ติโน ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ รูปทรงยานอวกาศ ที่ออกแบบโดย Foster +...

บริษัทสถาปนิกมาเลเซีย Eleena Jamil Architect approached by the local city hall ออกแบบศาลาไม้ไผ่ โครงสร้างเปิด บนเกาะกลางน้ำ บริเวณใจกลางสวนสาธารณะ Perdana Botanical Gardens ในกรุงกัวลาลัมเปอร์ เพื่อเป็นจุดพักผ่อน และนั่งชมวิวสำหรับประชาชน ศาลาไม้ไผ่นี้ สร้างบนฐานสี่เหลี่ยมจัสตุรัส เป็นโครงสร้างไม้ไผ่แบบเปิด โดยตัวฐานมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่แบ่งออกเป็นหลาย ๆ ฐาน จำนวน 31 ฐาน ขนาดเท่า ๆ กัน และเพิ่มลูกเล่นด้วยการจัดรูปแบบ ให้มีความสูงต่ำที่แตกต่างกัน การออกแบบศาลาไม้ไผ่นี้...

หลังจากปิดปรับปรุงนาน 8 เดือน ขณะนี้พิพิธภัณฑ์ Biesbosch Museum ในเนเธอร์แลนด์ เปิดให้ประชาชนเข้าชมตามปกติอีกครั้ง โดยการรีโนเวทครั้งนี้ สถาปนิกได้เพิ่มเติมในส่วนของพื้นที่จัดแสดงนิทรรศการ ทั้งแบบชั่วคราวและถาวร รวมไปถึงส่วนของร้านอาหาร แต่ที่น่าสนใจที่สุด คือการเนรมิตรหลังคาให้เป็นแบบ Green Roof สุดอลังการ เรียงรายคล้ายภูเขา เป็นหนึ่งเดียวไปกับธรรมชาติรอบด้าน พิพิธภัณฑ์ Biesbosch Museum ตั้งอยู่ที่เมืองดอร์เดรชต์ ที่ดินเก่ารอบๆ พิพิธภัณฑ์ ถูกขุดลอกให้กลายเป็นสระน้ำ ทำให้ตัวอาคารพิพิภัณฑ์ เสมือนตั้งอยู่บนเกาะกลางน้ำ ซึ่งการพัฒนาปรับปรุงครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อยกระดับความปลอดภัย ตามนโยบายของชาติ โครงสร้างทรงหกเหลี่ยมดั้งเดิมของพิพิธภัณฑ์ ถูกคงรูปแบบเดิมไว้ โดยขยายพื้นที่ปีกด้านข้างออกไปราว 1,000 ตารางเมตร...

สถาปนิกชาวสเปน Carles Enrich ออกแบบลิฟต์สูง 20 เมตร ริมหน้าผาในแคว้นคาตาลุนญา เพื่อเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างเมืองเก่ากับเมืองใหม่ แต่สิ่งที่น่าสนใจคือวัสดุหุ้มลิฟต์ ที่นำ "อิฐ" มาทำเป็นโครง lattice ด้านนอก ซึ่งนอกจากจะสวยงามแล้ว ยังเข้ากับบริบทของเมืองได้เป็นอย่างดี ทั้งนี้ พื้นที่ในบริเวณดังกล่าว ค่อนข้างมีความสูงชัน จึงเป็นอุปสรรค์ต่อการเดินเท้าจากชุมชนเมืองเก่า ไปยังชุมชนเมืองใหม่ สำหรับผู้สูงอายุ และเด็ก ๆ สถาปนิกจึงคิดสร้างลิฟต์เพื่ออำนวยความสะดวก ให้ชาวเมืองไปมาหาสู่กันง่ายขึ้น ลิฟต์ที่ Carles Enrich นำเสนอนั้น เป็นลิฟต์แก้ว ตั้งอยู่ริมผาหินและใกล้กับแม่น้ำ ขณะที่บริบทของเมืองเป็นสถาปัตยกรรมแบบเก่า จึงตัดสินใจนำ "อิฐ" มาใช้เป็นวัสดุหุ้มด้านนอกของลิฟต์แก้ว...

บริษัทสถาปัตยกรรม Rogers Stirk Harbour + Partners หรือ RSH+P สามารถคว้าชัยเหนือคู่แข่งจาก 13 ประเทศทั่วโลก ในการประกวดออกแบบ "เทอร์มินอล 3" อาคารผู้โดยสารหลังใหม่ ของสนามบินนานาชาติเถาหยวน ในไต้หวัน ด้วยจุดเด่นของผังโครงการที่มีนวัตกรรมน่าสนใจ และให้ความสำคัญกับการดีไซน์ด้านความคล่องตัวของแทรฟฟิคที่ลงตัว บริษัท RSH+P มีผลงานการออกแบบ masterplan มาแล้วหลายสนามบิน สำหรับการออกแบบอาคารผู้โดยสารหลังใหม่ของสนามบินเถาหยวนครั้งนี้ เป็นการออกแบบที่เต็มไปด้วยพลังและความคิดสร้างสรรค์ ซึ่งสอดคล้องกับโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ ของสนามบินได้เป็นอย่างดี และคาดว่าอาคารผู้โดยสารหลังใหม่ จะช่วยสนับสนุนอุตสาหกรรมการบินของไต้หวัน และเอเชียตะวันออกได้อีกทางหนึ่ง ทั้งนี้ "เทอร์มินอล 3" จะสามารถรองรับนักท่องเที่ยวและผู้โดยสารได้ราว 45...

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มอบหมายให้บริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดัง Heatherwick Studio ออกแบบกลุ่มอาคารอเนกประสงค์ พร้อมที่อยู่อาศัย บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 15 เอเคอร์ ในนครเซี่ยงไฮ้ สาธารณรัฐประชาชนจีน ดีไซน์พื้นที่สีเขียวบนเสานอกอาคารที่มีความสูงต่ำต่างกัน มองภาพรวมคล้ายภูเขากลางเมือง ทั้งนี้ Heatherwick Studio ประสบความสำเร็จ และเป็นที่จดจำจากการดีไซน์อาคารจัดแสดง UK Pavilion ที่งานมหกรรมโลก Shanghai Expo 2010 หลังจากนั้นจึงได้ทำงานร่วมกับกับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ สำหรับที่ดินแปลงใหญ่ดังกล่าว ตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่สาธารณะ และย่านศิลปะ M50 ของเซี่ยงไฮ้ แต่พื้นที่รอบ ๆ อีก 3 ด้าน...

"คริสตัล ลากูนส์" บริษัทนวัตกรรมชั้นสูง ผู้นำเทคโนโลยีก่อสร้างลากูนจำลองที่มีชื่อเสียงระดับโลก จากประเทศชิลี มีโอกาสเข้ามายกระดับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นครั้งแรก จากความร่วมมือกับ บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมน จำกัด ในการรังสรรค์โครงการสุดหรูหรา ภายใต้ชื่อ "มหาสมุทร คันทรีคลับ หัวหิน" ที่รายล้อมไปด้วยทะเลสาบแมนเมด สีฟ้าเทอควอยซ์สุดสดใส ซึ่งเกิดจากการใช้เทคโนโลยีล้ำสมัยในการก่อสร้าง โครงการมหาสมุทร คันทรีคลับ ถูกพัฒนาเพื่อเป็นไพรเวทคันทรี่คลับระดับโลก ที่สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ทั้งด้านกีฬา สันทนาการ สุนทรียภาพความบันเทิง มอบความเป็นส่วนตัว และที่น่าตื่นตาที่สุดสำหรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในครั้งนี้ คือลากูนน้ำใสขนาดมหึมา บนพื้นที่ 45 ไร่ นับว่าเป็นโครงการก่อสร้างทะเลสาบแมนเมดที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชีย เทคโนโลยีที่ใช้ในการก่อสร้างทะเลสาบแมนเมนนี้ เป็นเทคโนโลยีของ "คริสตัล ลากูนส์"...

“คนส่วนใหญ่มักตัดสินใจสร้างบ้านของตัวเองในช่วงวัยหนุ่มสาวถึงวัยกลางคน ซึ่งร่างกายยังสมบูรณ์แข็งแรง  จึงมักมุ่งความสนใจไปกับพื้นที่ใช้สอย ความสวยงามตามสมัยนิยม วัสดุที่คงทนคุ้มค่า จนลืมนึกไปว่าเมื่อเวลาผ่านไป ร่างกายของผู้อาศัยก็เสื่อมโทรมไปพร้อมกับบ้านด้วย” เมื่อการเคลื่อนไหวทำได้ช้าลง กล้ามเนื้ออ่อนแรง ลุกนั่งลำบาก สายตาฝ้าฟาง หูไม่ค่อยได้ยินเสียง และเมื่อได้รับบาดเจ็บจะต้องรักษาตัวพักฟื้นนาน ดังนั้นการใช้งานในบ้านหลังเดิมจึงเริ่มไม่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนพื้นที่ที่นับว่าค่อนข้างยากลำบากสำหรับผู้สูงอายุ นั่นคือ “ห้องน้ำ” ห้องน้ำตั้งแต่เริ่มแรกสร้างบ้านมักถูกออกแบบให้มีขนาดเล็ก แบ่งพื้นที่ใช้งานส่วนแห้งและส่วนเปียกออกจากกันด้วยพื้นต่างระดับ ประตูเปิดเข้าด้านในทำให้เวลาปิดจะต้องเบี่ยงเบียดตัวไปด้านข้าง มือจับเป็นลูกบิด เวลาเปิดจะต้องบิดหมุนข้อมือ ที่นั่งโถสุขภัณฑ์ตามปกติจะเตี้ยกว่าที่นั่งเก้าอี้เล็กน้อยทำให้เวลาลุกต้องออกแรงดันตัวมาก ฝักบัวแขวนไว้สูงเหมาะกับการยืนอาบ มีดวงโคมส่องสว่างเฉพาะส่วนอาบน้ำกับกระจกอ่างล้างหน้าเท่านั้น รายละเอียดเหล่านี้เป็นสิ่งที่ควรได้รับการปรับเปลี่ยนเพื่อช่วยให้ผู้กำลังจะสูงวัยที่ยังพอช่วยเหลือตัวเองได้ (คือไม่ถึงขั้นอ่อนแรงล้มหมอนนอนฟูก) สามารถใช้งานห้องน้ำเดิมภายในบ้านได้สะดวกยิ่งขึ้นวิธีการปรับเปลี่ยนง่าย ๆ เริ่มจาก การเปลี่ยนมือจับลูกบิดประตูห้องน้ำเป็นแบบคันโยก และติดราวจับช่วยทรงตัวด้านข้าง หรือจะถอดประตูบานเปิดออกแล้วติดตั้งประตูบานเลื่อนแบบรางแขวน ไม่มีรางบนพื้นขวางทางเข้าให้เดินสะดุด ควรเลือกใช้บานประตูที่มีน้ำหนักไม่มาก...

หนึ่งในบรรดาปัญหาบ้านทรุดที่มักคาใจเจ้าของบ้านคือ หลังจากต่อเติมครัวแล้ว พอใช้งานไปสักระยะหนึ่ง ครัวส่วนต่อเติมมักจะทรุดหลุดออกมาจากตัวบ้าน ลองมาดูกันว่าเป็นเพราะเหตุใด และมีวิธีแก้ไขอย่างไรบ้าง 1. ทำไมจึงทรุด? บ้านปกติมักลงเสาเข็มยาวลึกถึงชั้นดินแข็งจึงได้รับแรงพยุง 2 ส่วนคือ “แรงเสียดทานจากดินอ่อน” และ “แรงดันจากชั้นดินแข็ง” ในขณะที่ครัวส่วนต่อเติมมักลงแค่เสาเข็มสั้น จึงมีแรงพยุงเพียงส่วนเดียวคือแรงเสียดทานจากดินอ่อนเท่านั้น และนี่คือเหตุผลหลักที่ทำให้ครัวส่วนต่อเติมทรุดตัวเร็วกว่าบ้าน นอกจากนี้ หากเกิดปัจจัยให้ชั้นดินอ่อนยุบตัวเร็ว เช่น ความดันน้ำลดต่ำลงกว่าปกติ (มักเกิดบริเวณกรุงเทพฯและพื้นที่รอบ ๆ) ผิวดินพร้อมส่วนต่อเติมที่ลงเสาเข็มสั้นไว้ก็จะทรุดตามด้วยเช่นกัน 2. ทรุด ร้าว รั่ว การต่อเติมครัวหรือส่วนต่อเติมใด ๆ นอกจากจะต้องแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านแล้วควรจบงานรอยต่อพื้นและผนังให้ถูกต้องด้วยข้อผิดพลาดที่พบบ่อยคือ ช่างมักก่อผนังหรือหล่อพื้นชนเชื่อมติดกับบ้านเดิม ต่อมาเมื่อพื้นดินทรุดตัวลงจากน้ำหนักกดทับของส่วนต่อเติม (อาจรวมถึงปัจจัยอื่น เช่น พื้นดินถมไว้ไม่นานพอ หรือเคยเป็นบ่อบึงมาก่อน เป็นต้น) ส่วนต่อเติมก็จะทรุดตามพื้นดินจนเกิดการฉีกขาดแตกร้าวบริเวณรอยต่อ...

ปัญหาที่พบบ่อย ๆ อย่างพื้นรอบบ้านทรุดจนเกิดโพรงใต้บ้านนั้น สามารถแก้ไขได้โดยพิจารณาจากอัตราการทรุด หากพื้นทรุดตัวมากจนเริ่มคงที่และไม่ค่อยทรุดต่อแล้ว ก็เหมาะกับการแก้ไขแบบถาวรโดยปรับระดับพื้นให้สูงขึ้น ในทางตรงกันข้าม หากพื้นรอบบ้านทรุดตัวในอัตราที่ยังรวดเร็วอยู่ อาจอุดโพรงด้วยวิธีชั่วคราวโดยใช้วัสดุต่าง ๆ มาปิด เช่น อิฐ ขอบคันหิน หรือ กระถางต้นไม้ เป็นต้น ขึ้นชื่อว่าเป็นพื้นดินแล้วย่อมมีการทรุดตัวอยู่เสมอ “พื้นรอบบ้าน” ก็เช่นเดียวกัน เมื่อใช้งานไปสักระยะมักจะพบว่าเกิดการทรุดตัวเร็วมาก (เมื่อเทียบกับตัวบ้านซึ่งมีเสาเข็มรองรับ) ปัญหาคือ เมื่อพื้นรอบบ้านทรุดตัวต่ำกว่าระดับคานบ้าน จะทำให้เกิดโพรงใต้บ้านเป็นช่องโหว่ขึ้น ซึ่งแม้จะไม่อันตรายต่อโครงสร้างแต่ก็ดูไม่สวยงาม ทั้งยังน่าระแวงว่าจะเป็นช่องทางให้สัตว์ต่าง ๆ มุดเข้าไปหลบซ่อน และวันดีคืนดีอาจโผล่ออกมาก่อกวนหรือทำอันตรายสมาชิกในบ้านได้ ดังนั้น หากบ้านใดมีโพรงลักษณะนี้ก็หาวิธีปิดโพรงให้เรียบร้อยจะดีกว่า อาการพื้นดินรอบบ้านทรุดจนถึงระดับคาน ซึ่งมีแนวโน้มเกิดโพรงใต้บ้านในอนาคต สำหรับขั้นตอนการปิดโพรงใต้บ้าน ก่อนอื่นให้ดูแนวโน้มการทรุด หากพื้นทรุดมานานจนเริ่มคงตัวและดูแล้วไม่น่าจะทรุดต่อเร็วมากนัก...