Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายสิทธิวัฒน์ สหวัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท วนชัย กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ VNG และ มร. แดน แบ็งส์สัน (Dan Bangtsson) ผู้จัดการฝ่ายดูแลลูกค้า บริษัท วาลิงเก้ อินโนเวชั่น (Valinge Innovation AB) จากประเทศสวีเดน ซึ่งเป็นบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญด้านการวิจัยและพัฒนา (R&D) รายใหญ่ของโลก จับมือร่วมกันเปิดตัวเทคโนโลยี “5G System Lock”...

ถึงแม้แนวโน้มพฤติกรรมของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไปมาก และมีช่องทางในการเลือกซื้อสินค้าที่หลากหลายขึ้น อันก่อให้เกิดการแข่งขันที่รุนแรงสูงขึ้นตาม แต่ธุรกิจค้าปลีกก็ยังเป็นอะไรที่เติบโตอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด แม้ว่าในปัจจุบันจะมีตลาดอี-คอมเมิร์ซและตลาดออนไลน์ ซึ่งกำลังเติบโตและเป็นที่นิยมอย่างมากเข้ามาแทนที่ก็ตาม จึงเป็นที่น่าสนใจว่าในปืนี้ตลาดค้าปลีกจะมีความเคลื่อนไหวอย่างไรบ้าง หากอ้างอิงจากรายงานการวิจัยเรื่อง “ผู้เช่าพื้นที่ค้าปลีกทั่วโลกมีความเคลื่อนไหวอย่างไร” ฉบับที่ 7 ของซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก ซึ่งได้ระบุเอาไว้ว่า ‘การเติบโตของยอดขายสินค้าทางออนไลน์ไม่สามารถเปลี่ยนแผนการขยายสาขาของผู้เช่าพื้นที่ค้าปลีกในปีพ.ศ. 2559 ได้เลย’ ขณะที่ประเทศในทวีปยุโรปเป็นเป้าหมายที่ได้รับความสนใจในการลงทุนขยายพื้นที่ค้าปลีกเป็นอันดับต้น ๆ ของโลกในปีนี้ได้แก่ อันดับ 1 คือ เยอรมนี โดยผู้ค้าปลีก 35% สนใจลงทุนในทำเลนี้ ตามด้วยฝรั่งเศส ที่ได้ 33% และสหราชอาณาจักรที่ได้ 29% ส่วนทำเลอย่างจีนครองอันดับ 1 ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก และถือเป็นอันดับ...

CHINDAMANEE SCHOOL ENGLISH PROGRAM WORLDCLASS EDUCATION CENTER โรงเรียนถือเป็นจุดเริ่มต้น เป็นสถานที่แห่งการเรียนรู้ ทั้งในแง่วิชาการและประสบการณ์ชีวิต ดังนั้นการออกแบบพื้นที่ใช้สอยสำหรับเด็กเล็ก จึงต้องคำนึงถึงสัดส่วนของขนาดร่างกาย การสร้างบรรยากาศภายในพื้นที่นั้น ๆ เพื่อให้เกิดพัฒนาการและการเรียนรู้ที่เหมาะสมกับช่วงวัย อีกทั้งควรจะช่วยส่งเสริมจินตนาการและการเรียนรู้อย่างมีศักยภาพ พร้อมกับการเรียนรู้เทคโนโลยีอันทันสมัยเช่นเดียวกัน โรงเรียนจินดามณี เป็นหนึ่งโรงเรียนในเครือของบริษัท Marmara ซึ่งนอกเหนือจากนี้ยังมีโรงเรียนอื่น ๆ อีกด้วย ได้แก่ โรงเรียน Siriwat Wittaya Bilingual School บนถนนสายไหม กรุงเทพฯ, Pan Asia International School ในเขตประเวศ กรุงเทพฯ และ Wichai Wittaya...

องค์กร NGO ในโมร็อคโคนามว่า ‘Dar Si Hamad’ ลงมือสร้างเครื่องดักหมอกขนาดใหญ่ที่สุดในโลก ซึ่งสามารถผลิตน้ำไว้ใช้ประโยชน์ เพื่อแก้ปัญหาการขาดแคลนน้ำที่หลายประเทศต้องเผชิญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเทศในแถบเมดิเตอเรเนียน   โดยเครื่องนี้มีขนาด 600 ตารางเมตร สามารถผลิตน้ำได้ 17 แกลลอนต่อตารางหลาของตาข่าย เป็นการใช้เทคโนโลยี CloudFisher ในการติดตั้งตาข่ายโพลีเมอร์ขนาดใหญ่ระหว่างเสาเหล็กในเขตแนวภูเขา AntiAtlas เนื่องจากหมอกบนภูเขานั้นหนาแน่นกว่าหมอกบริเวณชายฝั่ง ทำให้สามารถกักเก็บน้ำได้มากกว่า โดยน้ำที่กักเก็บได้จะถูกส่งไปให้ชาวบ้านในชุมชนผ่านทางปั๊มน้ำพลังงานแสงอาทิตย์และท่อ ซึ่งติดตั้งโดยความร่วมมือกันขององค์กร NGO มูลนิธิ และมหาวิทยาลัยต่าง ๆ นับว่าเป็นเครื่องที่มีประโยชน์มากสำหรับพื้นที่ที่ต้องรับมือกับปัญหาขาดแคลนน้ำจากความแห้งแล้งและสภาพภูมิอากาศที่เปลี่ยนแปลงไป อีกทั้งยังช่วยประหยัดเวลามากกว่าวิธีการดักหมอกแบบดั้งเดิมของชาวบ้านในพื้นที่ที่ต้องใช้เวลาประมาณ 3 ชั่วโมงครึ่ง ในการเก็บน้ำ     นิตยสาร Builder Vol.31...

สวิตช์และเต้ารับ รุ่น อัลฟ่า (Alpha) อัลฟ่าถูกออกแบบมาเพื่อให้เข้ากับการตกแต่งภายในอย่างลงตัวทุกสไตล์ด้วยความเรียบง่ายดีไซน์สวยสะท้อนทุกความงาม มุ่งเน้นความปลอดภัยมาเป็นอันดับหนึ่ง ภายนอกผลิตจากวัสดุโพลีคาร์บอเนตไม่ลามไฟ ส่วนภายในหน้าสัมผัสมีส่วนผสมของเงินและนิเกิล ผ่านการรับรองมาตรฐาน มอก. จึงมั่นใจในความปลอดภัยได้ คุณสมบัติ มีม่านนิรภัยป้องกันฝุ่นและการสัมผัสกระแสไฟโดยตรง ผลิตจาก Polycarbonate มาตรฐานสูง มีความปลอดภัยในการใช้งานวัสดุยืดหยุ่นไม่เปราะหรือแตกหักง่าย ชิ้นส่วนภายในผลิตจากทองแดงไม่เป็นสนิมเต้ารับมีม่านนิรภัยป้องกันฝุ่นและการสัมผัสกระแสไฟโดยตรง มีการผลิตที่ได้มาตรฐาน มอก.824-2551 สวิตช์ทางเดียว 2 ช่อง เริ่มชีวิตเรียบง่ายอย่างมีสไตล์ด้วยอัลฟ่า อัลฟ่าถูกออกแบบมาเพื่อให้เข้ากับการตกแต่งภายในอย่างลงตัวทุกสไตล์ด้วยความเรียบง่ายดีไซน์สวยสะท้อนทุกความงาม มุ่งเน้นความปลอดภัยมาเป็นอันดับหนึ่ง ภายนอกผลิตจากวัสดุโพลีคาร์บอเนตไม่ลามไฟ ส่วนภายในหน้าสัมผัสมีส่วนผสมของเงินและนิเกิล ผ่านการรับรองมาตรฐาน มอก. จึงมั่นใจในความปลอดภัยได้ คุณสมบัติ มีเอกลักษณ์ด้วยสัญลักษณ์จุดกลม 2 จุด บนสวิตช์ ผลิตจาก Polycarbonate...

หลอดแอลอีดี T8 เป็šนหลอดไฟที่ผสมผสานเทคโนโลยี โดยเลือกเม็ดชิปประสิทธิภาพสูง รวมถึงการระบายความรŒ้อนและส่‹งผ่‹านแสงที่ดี ซึ่งสว่‹างมากกว่‹า 170 ลูเมนต่‹อวัตต์ ในหลอด LED ประเภท TUBE 8 ช่‹วยใหŒ้ประเทศลดการใช้Œพลังงานได้Œมากยิ่งขึ้นโดยไม‹่เพียงอนุรักษ์พลังงานเท่‹านั้นแต‹่เป็šนการอนุรักษ์แสงสว่‹างดŒ้วย บริษัท ตาดีเทคโนโลยี (998) จำกัด

เฟอร์นิเจอร์ Hestia Hestia ได้พัฒนาประสบการณ์ในการผลิตเฟอร์นิเจอร์ขึ้นเองจนเริ่มมีชื่อเสียงในระดับหนึ่ง โดยมีการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดภายใต้Œคอนเซ็ปต์ความสบาย วัสดุที่มีคุณภาพ และราคาที่ทุกคนสามารถเอื้อมถึง เพื่อให้เข้าได้กับทุกสไตล์ พร้อมกับทุกทีมงานที่มีประสบการณ์มากกว‹่า 5 ปีพร้Œอมรับทำเฟอร์นิเจอร์ตามแบบและความต้องการของลูกค้า “Hestia: affordable living with styles” CHUNE FUA HENG CO.,LTD.

กระเบื้อง คอลเลคชั่นใหม่‹ล่‹าสุดจากประเทศอิตาลีและประเทศสเปน เปี่‚›ยมไปดŒวยคุณภาพและงานดีไซน์ระดับพรีเมี่ยม ในรูปแบบ 3 สไตล์ ได้แก่‹ Vintage Loft กระเบื้องลายอิฐ ลายหินอ่อน และลายไม้Œ, Boutique Collection กระเบื้อง Patchwork เต็มไปด้Œวยความวิจิตรงดงามอย‹างมีเอกลักษณ์ และ Super Size กระเบื้องขนาดใหญ่‹พิเศษ 1.50 x 3.00 เมตร สร้างสรรค์ลวดลายแบบหินอ่อนอราเบสกาโตได้สวยงามไร้Œที่ติ GRAND HOME MART CO.,LTD.

Liberty Place กลุ่มอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ประหยัดพลังงานได้มากกว่า 20% ด้วยโซลูชั่นอาคารแบบครบวงจรของจอห์นสัน คอนโทรลส์ (Johnson Controls) ซึ่งประกอบด้วยระบบผลิตพลังงานไฟฟ้า ความร้อนและความเย็น (Tri-generation) ที่ทำงานอัตโนมัติเต็มรูปแบบ ช่วยลดการใช้พลังงานลง 20% และทำให้เป้าหมายในการปล่อยคาร์บอนเป็น 0 นั้นใกล้ความจริงยิ่งขึ้น Liberty Place คือกลุ่มอาคารสำนักงานระดับพรีเมียมแห่งใหม่ในย่านธุรกิจใจกลางนครซิดนีย์ ดำเนินงานก่อสร้างโดย Grocon บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ Liberty Place มีพื้นที่สำนักงานรวม 58,316 ตารางเมตร และพื้นที่ร้านค้า 2,800 ตารางเมตร ครอบคลุมพื้นที่ห้าส่วนด้วยกัน ซึ่งรวมถึง Legion...

บริษัท. มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) เผยผลประกอบการไตรมาสแรกปี 2559 เติบโตอย่างต่อเนื่อง ลูกค้าตอบรับภาพลักษณ์ใหม่พร้อมมาตรการรัฐส่งยอดโอนสูงดันรายได้ รวมกว่า 611 ล้านบาท ซึ่งเติบโตมากถึง 40 % ด้านกำไรสุทธิสูงถึง 94 ล้านบาท โตกว่าไตรมาสแรกของปี 2558 ในอัตรา 200% พร้อมรุกแผนไตรมาสสอง ส่งแบรนด์ใหม่ “ชวนชื่น แกรนด์” สองโครงการมูลค่า 1,700 ล้านบาทเจาะตลาดบ้านพรีเมี่ยมระดับราคา 8-12 ล้านบาท นายวรสิทธิ์ โภคาชัยพัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ...

สำนักงานออกแบบสถาปัตยกรรม Z4Z4 ในเมืองมาดริด เมืองหลวงของประเทศสเปน ประสบความสำเร็จในการออกแบบโครงการที่พักอาศัยชื่อ 'Casa tobogan' ซึ่งเป็นการนำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกันควบคู่ไปกับสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ได้อย่างลงตัว โดย Casa tobogan ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ทื่ต้องการบ้านที่สะท้อนการเดินทางทั่วโลกของพวกเขา และอยากได้อาณาบริเวณภายนอกหลากหลายมุม ทีมสถาปนิกแบ่งบ้านพักออกเป็นสองชั้น ชั้นแรกคือชั้นที่ต่ำกว่าพื้นที่บริเวณโดยรอบ แยกพื้นที่ออกเป็นสองส่วน โดยส่วนแรก ต่อเติมออกมาจากห้องนั่งเล่นภายในตัวบ้าน เป็นส่วนของชานเรือนด้านนอก มีสนามหญ้าเขียวขจีและสระว่ายน้ำ ให้คุณได้ทำกิจกรรมใด ๆ ตามใจชอบ ส่วนที่สอง เป็นเรือนกระจกขนาดใหญ่ ปูผนังด้วยคอนกรีตสีขาวสะอาดตา ไว้สำหรับการเพาะปลูกต้นไม้พืชพรรณนานาชนิด สำหรับชั้นสองของบ้าน ซึ่งยกสูงขึ้นจากพื้นดิน คือสวรรค์ชั้นเยี่ยมของคนชอบพักผ่อน มีรูปร่างคล้ายก้อนเมฆลอยอยู่กลางอากาศ หรือ ตู้ทรงกระบอก 3 ตู้เรียงกัน...

ภาคความรู้พื้นฐาน:  ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร ภาคทฤษฎี:  หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน หรือ Hypothetical Analysis/residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย ภาคทักษะ:  เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน ภาคปฏิบัติ:  การทดลองประเมินจริงภาคสนาม เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม AP100: การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4...

มัสยิดนับว่าเป็นสถานที่อันศักดิ์สิทธิ์ทางศาสนาอิสลาม รวมถึงเป็นแหล่งยึดเหนี่ยวจิตใจของชาวมุสลิมมายาวนานกว่าพันปี ซึ่งมัสยิดจำนวนหลายแห่งทั่วโลกต่างก็ได้มีการออกแบบก่อสร้างที่แตกต่างกันออกไปตามวัฒนธรรมท้องถิ่น แต่มัสยิดแห่งใหม่ Al warqa’a mosque ที่ประเทศสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ กลับมีการออกแบบที่เรียบง่ายในแนวร่วมสมัย เน้นประโยชน์ด้านการใช้พื้นที่ให้เป็นแหล่งพบปะของชาวมุสลิม รวมถึงสร้างบรรยากาศที่แสนเงียบสงบเหมาะกับการประกอบพิธีกรรมทางศาสนา แสดงให้เห็นถึงจุดประสงค์ดั่งเดิมของการใช้งานมัสยิดได้อย่างแท้จริง เนื่องจากประเทศสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ในปัจจุบันได้มีการสร้างมัสยิดขึ้นเป็นจำนวนมาก ซึ่งมัสยิดเหล่านั้นมักมีการก่อสร้างและจัดเต็มไปกับการตกแต่งทุกมุมคล้ายกับมัสยิดของประเทศตุรกี ด้วยเหตุนี้ทางบริษัท IDBA จึงได้ออกแบบให้มัสยิด Al warqa’a mosque มีความร่วมสมัยในแบบเรียบง่าย ใช้การตกแต่งเชิงสัญลักษณ์ให้น้อยที่สุด แลดูสมกับเป็นสถานที่สำคัญทางศาสนาอันมีคุณค่าทางสังคม วัฒนธรรม และประวัตศาสตร์ของศาสนาอิสลามที่ยืนยงมาอย่างยาวนาน ซึ่งชาวมุสลิมนอกจากจะใช้มัสยิดเป็นแหล่งทำละหมาดหรือประกอบพิธีกรรมอันสำคัญแล้วยังเป็นสถานที่พบปะสร้างความสัมพันธ์กันระหว่างผู้คนอีกด้วย มัสยิด Al warqa’a mosque มีการออกแบบโดยสะท้อนถึงความเรียบง่ายของบ้านพระศาสดามูฮัมหมัดใน"นครมะดีนะฮ์" ซึ่งถือว่าเป็นมัสยิดแห่งแรกในประวัติศาสตร์ อีกทั้งยังเป็นต้นแบบของศิลปะทางอาหรับที่โครงสร้างจะเป็นลานเปิดกว้างตรงกลาง รายล้อมไปด้วยโซนต่างๆ ที่สามารถใช้งานได้หลากหลายกันไปในแบบมัลติฟังก์ชั่น เหมาะสำหรับชาวมุสลิมที่จะเข้ามารวมตัวกันประกอบพิธีกรรมทางศาสนา...

นาย เจนต์ชัย ลิ้มวัฒนะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท นารายณ์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และ นายสุธี ลิมปนชัยพรกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด เป็นผู้แทนรับรางวัล Asia Pacific Property Award 2016 – 2017 จากโครงการพาร์คพรีว่า ซึ่งพัฒนาภายใต้ความร่วมมือระหว่าง บริษัท นารายณ์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด โดยคว้ารางวัลใหญ่ใน...

นายเดชา ตั้งสิน (ที่ 2 จากซ้าย) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ นายเดชโรจน์ ตั้งสิน (ขวาสุด) กรรมการบริหาร บริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการแม่น้ำ เรสซิเดนท์ เซอร์วิส คอนโดมิเนียม หรู บนทำเลโดดเด่นที่สุด ริมแม่น้ำเจ้าพระยา รศ.ดร.ต่อตระกูล ยมนาค (ที่ 2 จากขวา) ในฐานะประธานที่ปรึกษาการก่อสร้าง และ นพ.เชิดศักดิ์ อัมพรสุขสกุล (คนแรกซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท...