Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

อันตรายจากอัคคีภัย ถือเป็นสิ่งที่ต้องระมัดระวังเป็นอย่างมากในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งคุณแม่บ้าน ไม่ว่าจะเป็นแม่บ้านมือใหม่ หรือแม่บ้านมือโปร ที่ต้องประกอบอาหารเป็นงานประจำ สิ่งหนึ่งที่ไม่ควรละเลยและควรมีติดบ้านไว้ เพื่อความปลอดภัย อีกทั้งยังหาซื้อได้ง่ายที่โฮมโปรอีกด้วย นั่นคือ “สเปรย์ดับเพลิงสูตรน้ำ ANYONE 9” สารดับเพลิงระดับ K-Class สำหรับดับเพลิงที่เกิดจากการประกอบอาหาร ซึ่งไม่สามารถดับด้วยสารดับเพลิงธรรมดาได้ มีขนาดเล็ก พกพาสะดวก สามารถเก็บไว้ได้ทุกที่แม้แต่ในรถยนต์ เพราะสามารถทนอุณหภูมิความร้อนได้มากถึง 70 องศาเซลเซียส อายุการใช้งานก็ยาวนานถึง 2 ปี เห็นจิ๋ว ๆ แบบนี้ แต่แจ๋วเกินตัวเพราะสามารถดับเพลิงที่ความร้อนอุณหภูมิสูงสุด 370 องศาเซลเซียส โดยฉีดได้ยาวนานต่อเนื่อง 23...

นักบุกเบิกนวัตกรรมแนวหน้าแห่ง ซิลิคอน วัลเลย์ ได้เดินทางไปเยี่ยมชมโครงการลากูนที่มีน้ำใสประดุจคริสตัลแห่งต่าง ๆ ของ คริสตัล ลากูนส์ เมื่อเร็ว ๆ นี้ โดย คริสตัล ลากูนส์ ซึ่งเป็นบริษัทข้ามชาติที่มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในประเทศสหรัฐอเมริกา และยังมีสำนักงานอีก 12 แห่งทั่วโลก ได้พัฒนาแนวคิดและเทคโนโลยีที่ได้รับการรับรองสิทธิบัตรในการสร้างสุดยอดสิ่งอำนวยความสะดวกของโลก อีกทั้งเทคโนโลยีแห่งนวัตกรรมของ คริสตัล ลากูนส์ ยังได้สร้างกระแสความนิยมในภาคอสังหาริมทรัพย์ ภาคการท่องเที่ยว และภาคอุตสาหกรรมระดับโลก ด้วยผลงานลากูนที่มีอยู่กว่า 300 แห่งใน 60 ประเทศทั่วโลก รวมถึงในประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งได้สร้างความสนใจในกลุ่มนักบุกเบิกนวัตกรรมแห่ง ซิลิคอน วัลเลย์ คริสตัล...

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (LALIN) ประกาศผลประกอบการไตรมาสแรกปี 2559 เติบโตโดดเด่นอย่างต่อเนื่อง มียอดรับรู้รายได้ที่ 582.0 ล้านบาท ขยายตัวจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 63% กำไรสุทธิแตะระดับ 103.3 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 125% มั่นใจผลงานทั้งปีทะลุเป้า 2.4 พันล้านบาท หรือเติบโต 15% เนื่องจากไตรมาสแรกมียอดขายรอรับรู้รายได้ในมือเกือบพันล้านบาท หลังทยอยเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง คาดไตรมาส 2-3/2559 เปิดเพิ่มอีก 4 โครงการ รวมทั้งปีกว่า 8 โครงการ...

การตัดสินใจกำหนดสถานะเป็นบุคคลธรรมดา-นิติบุคคล ที่ส่งผลต่อภาษี การเลือกวิธีการรับรู้รายได้และประเภทภาษีที่ต้องชำระที่แตกต่าง จุดพึงระวังในการวางแผนภาษีอสังหา การจัดทำบัญชีที่แตกต่างกับธุรกิจประเภทอื่น หัวข้ออบรม  ภาษีอสังหา อากรตามประมวลรัษฎากร หน้าที่การเสียภาษีของผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ในสถานะนิติบุคคล-คณะบุคคล-บทบัญญัติตามประมวลรัษฎากรที่เกี่ยวข้องกับรายได้/รายจ่าย เงื่อนไขในการคำนวณกำไรสุทธิ เทคนิคการคิดคำนวณการเสียภาษีอสังหา การวางแผนภาษีอากรอสังหา ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนแบบของรายได้-รายจ่าย การวางแผนประเด็นทรัพย์สิน-หนี้สิน เทคนิคการบริหารจัดการการเสียภาษีให้มีประสิทธิภาพ การวางระบบบัญชีและวิธีการบันทึกบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์งบการเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สถานการณ์ตลาดและแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เกณฑ์การรับรู้รายได้และรายงานงบการเงิน การรับรู้รายได้และรายจ่าย และการบัญชีที่เกี่ยวข้อง RE151 การวางแผนภาษีและการจัดทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รุ่นที่ 34 วันพฤหัสบดีที่ 7 - ศุกร์ที่ 8 กรกฎาคม 2559 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ค่าลงทะเบียน ท่านละ 12,000 บาท (ยังไม่รวม Vat 7%) กรณีนิติบุคคล สามารถหัก ณ ที่จ่ายได้ 3% ค่าใช้จ่ายในการอบรมสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 200 % สนใจลงทะเบียน...

การบริหารงานก่อสร้างแนวราบ เพื่อให้ทราบถึงปริมาณงานและราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน และทราบถึงวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง ให้สอดคล้องกับระยะเวลาในการก่อสร้าง การบริหารงานก่อสร้าง เพื่อการเจรจากับผู้รับเหมา และการจ่ายเงินงวดของสถาบันการเงิน เพื่อให้สอดคล้องกันในการจ่ายเงินค่า ก่อสร้างแต่ละงวด ที่สอนโดยวิศวกรผู้บริหารงานก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อ กลุ่มผู้สนใจ: ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของโครงการ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงิน และผู้รับเหมางานก่อสร้าง หัวข้อการอบรม: องค์รวมของงานก่อสร้างโครงการ: กระบวนการก่อสร้าง สัดส่วนงานก่อสร้าง และวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง & สาธารณูปโภคโครงการ การคำนวณต้นทุนค่าก่อสร้าง: ปริมาณงาน และราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน เช่น งานฐานราก งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานระบบภายใน งานตกแต่งภายใน การประกวดราคา ประเภทสัญญา และการทำสัญญาการก่อสร้าง: กระบวนการประกวดราคา ช่วงเวลา...

ปัจจุบันผู้ให้บริการระบบรักษาความปลอดภัยในตลาดมีให้เลือกใช้บริการหลากหลาย โดยมีให้เลือกใช้ทั้งแบรนด์ในประเทศและจากต่างประเทศ บริษัท โรเบิร์ต บ๊อช จำกัด เป็นอีกผู้ให้บริการด้านระบบรักษาความปลอดภัยระดับแนวหน้าที่นำเสนอด้วยโซลูชั่นที่ครบวงจร ทั้งเทคโนโลยีผลิตภัณฑ์และการให้บริการที่เป็นเลิศ โดยมุ่งเน้นพัฒนาผลิตภัณฑ์เพื่อการใช้งานที่ง่าย สะดวกต่อผู้ใช้งาน ด้วยนโยบาย “Invented for Life” ตลอดระยะเวลา 130 ปื เรื่อยมา Bosch (บ๊อช) เป็นผู้ให้บริการระบบรักษาความปลอดภัย (Security System) ระดับโลก ภายใต้แบรนด์ Bosch มายาวนานกว่า 130 ปี จนเป็นที่รู้จักและยอมรับในตลาดทั่วโลกด้วยความโดดเด่นในด้านคุณภาพและความน่าเชื่อถือ บ๊อช เป็นผู้ให้บริการระดับโลกที่เลือกใช้เทคโนโลยีที่เป็นนวัตกรรมใหม่ ที่ได้รับการรองรับด้วยการบริการและการสนับสนุนที่มีมาตรฐานสูงสุดจากประเทศเยอรมนี ให้บริการระบบรักษาความปลอดภัยแบบครบวงจร มร. คาห์ ซีอ็อง อง...

เครื่องตรวจโลหะแบบเดินผ่าน Ceia รุ่น HIPE PLUS สามารถตรวจจับโลหะและโลหะผสมได้Œทุกชนิด รวมทั้งอาวุธที่ผลิตจากโลหะชนิดพิเศษ เซ็นเซอร์การตรวจจับโลหะ 60 โซน มีความละเอียดในการตรวจจับสูงผ‹่านมาตรฐาน NIJ-0601.02 ไม่อันตรายต่อผู้ใช้เครื่องช่วยกระตุ้นหัวใจ สตรีมีครรภ์ เด็ก และเครื่องมือสื่อสาร ติดตั้งง่าย ประหยัดเวลา หลายองค์กรให้Œความไว้Œวางใจ อาทิเช่‹น ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ การรถไฟแ‹ห่งประเทศไทย และห้Œางสรรพสินค้าชั้นนำ CREATUS CORPORATION LTD.

แบบบ้Œาน AR-031 แบบบ้าน 3 ชั้น สไตล์ Modern Tropical รูปลักษณ์โดดเด่นสร้างแรงดึงดูดอย่างมีเสน่ห์ ด้วยเฉลียงหน้าบ้านกว้างขวาง เชื่อมโยงเข้าสู่พื้นที่รับแขก ห้องอเนกประสงค์บนชั้นลอยเสริมสร้างกิจกรรมในครอบครัวอย่างอบอุ่น แจกจ่ายขึ้นสู่พื้นที่ส่วนตัวอย่างเป็นสัดส่วน ตอบสนองการใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าและลงตัว ARRAY CONSTRUCTION CO.,LTD.

กระจก Energy Green เป็นกระจกโฟลตสีเขียวประหยัดพลังงานประสิทธิภาพสูง (เบอร์ 5) ที่ช่‹วยลดปริมาณความร้อนเข้าสู่อาคารได้มากกว่‹ากระจกเขียวทั่วไป 22% ไม่จำเป็นต้องติดฟิล์มเพิ่ม และยังคงให้แสงสว่างผ่านเข้ามาได้ดี ด้วยเฉดสีเขียวใหม่และการปรับลดแสงจ้าลง 10% จึงให้ความรู้สึกสดชื่น สบายตา และเป็นธรรมชาติ บริษัท กระจกไทยอาซาฮี จำกัด (มหาชน)

WOOD MOOD นวัตกรรมบ้านไม้สำเร็จรูป ในรูปแบบบ้าน Prefab House บ้านที่สร้างจากประสบการณ์ใน “งานไม้ที่ยาวนานกว่า 30 ปื ซึ่งเข้ากับ Design และแนวความคิดที่ให้ผู้อยู่อาศัยปรับเปลี่ยนพื้นที่บ้านได้ด้วยตนเอง โดยใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยและการคำนวณที่แม่นยำ ทำให้สามารถสร้างบ้านเสร็จได้ภายใน ‘15 วัน’ พร้อมรับประกันปลวกนาน 20 ปื บ้านไม้สำเร็จรูป Wood Mood จึงเป็นนวัตกรรมที่เข้ามาตอบโจทย์เรื่องของบ้านพักที่อยู่อาศัยในแง่ของงานดีไซน์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างลงตัวและสมบูรณ์แบบ บ้านไม้สำเร็จรูป Wood Mood เป็นบ้านไม้ระบบโมดูล่าร์ ที่มาพร้อมกับความโดดเด่นด้านสามารถก่อสร้างในระยะเวลาอันรวดเร็ว ช่วยลดปัญหาค่าใช้จ่ายและต้นทุนในการขนส่งได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังมี Low Price Warranty...

ในปัจจุบันมีการเติบโตของชุมชนประชากรมากมาย ทำให้มีการบริโภคพลังงานเพิ่มมากขึ้น ทั้งนี้ทั้งนั้นเทคโนโลยีต่าง ๆ ก็มีความเจริญก้าวหน้าเช่นกัน อาคาร Kasikorn Business – Technology Group  ได้ŒถูกออกแบบและสรŒ้างขึ้นให้Œเป็šนอาคารเขียวตามขŒ้อกำหนด LEED ระดับ Platinum ซึ่งในมุมพลังงาน อาคารนี้ใช้Œระบบปรับอากาศที่ประหยัดพลังงานและเป็šนมิตรต่‹อสิ่งแวดล้อม ผนวกร‹วมกับการใชŒเทคโนโลยีสมองกลประจำอาคารที่มีลักษณะการควบคุมโดยการป้‡อนขŒอมูลกลับ (Feedback Control) มาควบคุมการทำงานของระบบตั้งแต่‹การผลิตน้ำเย็น และการจ‹่ายความเย็นไปสู่แต่ละพื้นที่ทำให้Œสามารถควบคุมการผลิตได้อย่างแม่‹นยำ และยังช่‹วยแบ่งเบาการทำงานของมนุษย์ได้Œอีกด้วย ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการและลดความผิดพลาดจากมนุษย์ ในขั้นตอนการผลิตน้ำเย็นสำหรับอาคาร Kasikorn Business - Technology Group มีการใช้ระบบจัดการ Chiller (Chiller Manager) ที่ทำหนŒาที่ควบคุมระบบหัวใจทั้งสามในการทำความเย็นของอาคาร ซึ่งประกอบด้Œวย...

จากที่ได้กล่าวถึง SWOT ANALYSIS ในส่วนจุดแข็งและโอกาสไปในฉบับที่แล้ว คราวนี้ผมจะขอกล่าวถึงจุดอ่อนกันบ้าง เพื่อเสริมมุมมองของท่านผู้อ่าน โดยเฉพาะนิสิต นักศึกษา ให้รอบด้านยิ่งขึ้น ผลการประเมินตนเองของนิสิตโดยใช้ SWOT Analysis จุดอ่อน/Weakness: ข้อมูลที่ได้จากการประเมินพบว่าในภาพรวมนิสิตเห็นว่าตนเองมีจุดอ่อนดังต่อไปนี้ 1) ความขี้เกียจ หัวข้อนี้เป็นจุดอ่อนยอดนิยมของชาวสถาปัตย์เกษตรฯ ที่ตนเองยอมรับกันอย่างหน้าชื่นตาบาน พฤติกรรมนี้จะส่งผลมายังความเสียหายในการเรียนของตนเองอีกหลายต่อหลายเรื่อง ไม่ว่าจะเป็น การส่งงาน การเข้าเรียน การสอบ การคิดแบบ และอีกหลายต่อหลายอย่างในชีวิตของนิสิตเอง เราจึงพบเห็นผลการเรียนและผลงานแบบของนิสิตสถาปัตย์เกษตรฯ ที่ขาดคุณภาพ และไม่อยู่ในมาตรฐานการทำงานที่ดี ทั้งในภาพรวมของคณะและลงรายละเอียดตามคุณภาพงานในแต่ละชั้นปีของนิสิต ความขี้เกียจของนิสิตอาจเกิดจากอุปนิสัยส่วนตัว การขาดทัศนคติที่ดีในการเรียน การขาดแรงจูงใจและเป้าหมายในการเรียนรู้ หรือแม้แต่การใช้เวลาให้หมดไปกับกิจกรรม ความบันเทิงส่วนตัวจนหมดแรงกายแรงใจจะทำกิจกรรมอย่างอื่นในชีวิตโดยเฉพาะกิจกรรมทางการศึกษา 2) ขาดวินัยในการเรียนและการใช้ชีวิต (พฤติกรรมสารพัดขี้) พฤติกรรมสารพัดขึ้เหล่านี้ ได้แก่ ขี้เซา...

ในปัจจุบันนี้ราคาที่ดินในเขตชุมชนสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด สวนทางกับขนาดพื้นที่ในการปลูกสร้างสิ่งต่างๆ ซึ่งมีขนาดเล็กลงตามความหนาแน่นของจำนวนประชากรชาวเมือง ส่งผลให้นักสถาปนิกหันมาออกแบบก่อสร้างบ้านขนาดกะทัดรัด เน้นใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่า ด้วยวัสดุราคาถูก ซึ่งนอกจากจะช่วยให้สามารถอาศัยอยู่ในตัวเมืองภายใต้ข้อจำกัดทางพื้นที่แล้ว ยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของผู้อาศัยอีกด้วย ดังเช่นกลุ่มนักเรียนชาวฝรั่งเศสจำนวนทั้ง 20 คน ของโรงเรียนสถาปัตยกรรมแห่งแวร์ซาย (National School of Architecture of Versailles) พร้อมด้วยนาย Frank Rambert อาจารย์ที่ปรึกษาโครงการ ได้บรรเจิดไอเดียสร้างบ้านขนาดเล็กกะทัดรัดเอาใจผู้ที่อยู่อาศัยภายใต้พื้นที่คับแคบในแหล่งชุมชน โดยบ้านดังกล่าวสร้างขึ้นแบบง่ายๆ เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยเพียงคนเดียว อีกทั้งยังมีน้ำหนักเบาสามารถเคลื่อนย้ายได้สะดวก โครงการบ้านขนาดกะทัดรัดของกลุ่มนักเรียนใช้เวลาในขั้นตอนออกแบบรวมทั้งสิ้นเป็นเวลา 4 เดือน เนื่องจากนักเรียนแต่ละคนต้องคิดคอนเซปต์การออกแบบบ้านเป็นของตนเอง โดยต้องคำนวนพื้นที่ภายใต้ข้อจำกัดที่เล็กที่สุดเพียงพอให้กับหนึ่งบุคคลสามารถเข้าไปอยู่อาศัย รวมถึงสามารถใช้สอยพื้นที่ต่างๆ ภายในบ้านได้ในระดับหนึ่ง หลังจากนั้นกลุ่มนักเรียนคัดเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมที่สุดเพื่อดำเนินการสร้างจริง โดยบ้านที่ได้รับการคัดเลือกจากกลุ่มนักเรียนนั้นมีขนาดพื้นที่ใช้สอยทั้งสิ้น 12...

รวมนวัตกรรมอัพเดทประจำเดือนพฤษภาคม 2016 ที่มาพร้อมกับ 7 นวัตกรรมที่เอื้อประโยชน์และอำนวยความสะดวกให้กับการดำเนินชีวิตในโลกยุคปัจจุบัน นวัตกรรมที่มาจากฝีมือการคิดค้นและพัฒนาจากมนุษย์เราเอง เพื่อให้ทุกคนได้มีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น 1. ‘Gravity Sketch’ แอพฯ สเก็ตซ์ภาพสามมิติบน iPad https://youtu.be/jVYpOp6qrxo Post by Dezeen บริษัทสตาร์ทอัพในกรุงลอนดอน พัฒนาแอพพลิเคชั่นสเก็ตซ์ภาพสามมิติบน iPad ที่มีชื่อว่า‘Gravity Sketch’ เพื่อช่วยให้ผู้ใช้สามารถสเก็ตซ์โมเดลสามมิติได้ง่ายและสะดวกขึ้น สามารถแชร์ภาพไปยังโซเชียลมีเดียต่าง ๆ เช่น อินสตาแกรม เฟสบุค พินเทอเรส และดูภาพผ่านทางอุปกรณ์ AR และ VR ได้ ผู้ใช้งานสามารถใช้ทั้งนิ้วมือหรือสไตลัสในการสเก็ตซ์ภาพได้ อีกทั้งยังสามารถสั่งพิมพ์ผ่านเครื่องพิมพ์สามมิติได้โดยตรงอีกด้วย สามารถดาวน์โหลดแอพฯ นี้ได้ฟรีที่แอพสโตร์ See...

เมื่อช่วงปลายเดือนเมษายนที่ผ่านมา มีงานแสดงเทคโนโลยีก่อสร้างที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในอาเซียน ‘งานสถาปนิก’59’ ซึ่งได้รวบรวมผลิตภัณฑ์และนวัตกรรมการออกแบบและก่อสร้างจากทั่วโลกมาให้ชมกัน จากอดีตเราเริ่มเรียนรู้วัสดุก่อสร้างพื้นฐาน อย่าง อิฐ ดิน ทราย จนกระทั่งมีการพัฒนาเทคโนโลยีและนวัตกรรมเกิดเป็นวัสดุก่อสร้างใหม่ ๆ ขึ้นมา ตอบสนองการออกแบบและการก่อสร้างให้สะดวกและมีคุณภาพที่ดียิ่งขึ้น ดังนั้น BuilderNews ในเล่มนี้จึงไม่พลาดที่จะนำเสนอสินค้าที่น่าสนใจ มาแบ่งปันให้กับกลุ่มผู้อ่านของเราให้ได้ติดตามกัน  กล่องกระชุหินสารพัดประโยชน์ ในปัจจุบันพื้นที่ตามแนวชายฝั่งทะเลหรือตามฝั่งแม่น้ำได้ถูกกัดเซาะมากขึ้นทุกวัน จนเราสังเกตได้ว่าพื้นที่ดินริมตลิ่งหรือตามชายหาดนั้นหายไปเป็นจำนวนมากในแต่ละปี ดังนั้นการหานวัตกรรมการก่อสร้างหรือวัสดุใด ๆ ก็ตามเพื่อมาตอบโจทย์ในการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและทรัพยากรธรรมชาติในบริเวณดังกล่าว จึงเป็นเรื่องที่ควรให้ความใส่ใจเป็นอย่างยิ่ง ดังนั้น บริษัท ไทย ไวร์ริ่ง ซิสเต็ม จำกัด ซึ่งเป็นผู้ผลิตไวร์เมสรายใหญ่ภายใต้แบรนด์ ROBUST ซึ่งได้เล็งเห็นความสำคัญด้านนี้ จึงได้มีการพัฒนานำผลิตภัณฑ์ใหม่สำหรับงานก่อสร้าง ที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย ด้วยผลิตภัณฑ์ Robust...