Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

Mecanoo Architecten บริษัทสถาปนิกเนเธอร์แลนด์ เผยแผนการสร้าง ระบบขนส่ง สาธารณะ สถานี Kaohsiung Station ซึ่งจะกลายเป็นศูนย์กลางระบบขนส่งของเมืองเกาสง เมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองของไต้หวัน โปรเจคนี้ กินพื้นที่ทั้งหมด 8.5 เฮกเตอร์ มาในรูปแบบสถานีสีเขียว ที่จะรวมเอา ระบบขนส่ง หลากหลายแบบเข้าไว้ด้วยกัน นอกจากนี้ ยังเป็นเหมือนตัวแทนของเมืองเกาสง ในแง่ของการเป็นเมืองที่มีทิศทางการพัฒนาอย่างยั่งยืนอีกด้วย ศูนย์กลางการขนส่งนี้ เป็นเหมือนระบบขนส่งที่รวมเอารถไฟ รถไฟใต้ดิน รถบัส แท็กซี่ และรถจักรยานเข้าไว้ด้วยกัน เป็นทั้งพื้นที่สาธารณะสีเขียวสำหรับคนเดินเท้าและคนขี่จักรยาน โดยพื้นที่โล่งสำหรับขี่จักรยานจะอยู่ในส่วนของเพดานโค้งด้านบน ตามภาพ ซึ่งจะเป็นส่วนที่เชื่อมระหว่างสถานี กับโรงแรม อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น...

การเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ส่งผลให้คนส่วนใหญ่หันมาสนใจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและคอนโดมิเนียมกันมากขึ้น โดยมักจะซื้อเพื่อเก็งกำไรหรือปล่อยให้เช่า จากข้อมูลสถิติโดยกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย พบว่าปัจจุบันเมืองไทยมีอาคารกว่า 800,000 อาคารทั่วประเทศ และมีหมู่บ้านกว่า 5,000 หมู่บ้าน และข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ยังระบุว่าในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลมีที่อยู่อาศัยใหม่ก่อสร้างแล้วเสร็จมากกว่า 100,000 หน่วยต่อปี โดยกว่าครึ่งหนึ่งเป็นที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดคอนโดมิเนียม และความนิยมของคอนโดมิเนียมยังมีแนวโน้มที่จะเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆอีกด้วย ด้วยปริมาณการเจริญเติบโตที่มากขึ้นนี้ จึงส่งผลให้เกิดการแข่งขันที่สูงขึ้นตามมา ทำให้เหล่านักลงทุนในธุรกิจบ้านและคอนโดฯ ทั้งหลายต่างต้องงัดกลยุทธ์เด็ดๆ เข้ามาเพื่อตอบโจทย์และดึงดูดใจผู้เช่าให้ได้มากที่สุด การแต่งห้องให้สวย มีสไตล์ ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการอยู่อาศัยของผู้เช่าจึงถือเป็นอีกปัจจัยหลักที่จะช่วยให้เราสามารถปล่อยห้องเช่าได้เร็วยิ่งขึ้น ‘คุณนุ้ย’ - ปรีชญา ชวลิตธำรง ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ และอาจารย์ประจำภาควิชาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะบริหารธุรกิจและเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) จึงได้เผยถึง...

กคช. เตรียมพร้อมรับมวลชนแห่จอง “บ้านเคหะประชารัฐ” ขนบ้านล็อตใหม่ อีกหลายหมื่นยูนิตทั่วไทยเปิดจอง 6–10 ก.ค.นี้ เริ่มต้นจองที่ 1,000.- กู้ได้สูงสุด 100% พม.เร่งกคช.เดินหน้าสานฝันและสรรสร้างบ้านเพื่อคนไทยอีกครั้งกับโครงการบ้านเคหะประชารัฐ ระยะที่ 2 ประจำปี 2559 ภายใต้การดำเนินงานของกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ นำโดยรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพม.พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว ที่มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติสานต่อนำโครงการต่างๆ ที่สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ทันทีและบ้านที่อยู่ระหว่างก่อสร้างรวม 221 โครงการ จำนวน 22,884 ยูนิตทั่วประเทศ เพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชนได้มีโอกาสเข้าถึงที่พักอาศัยอย่างทัดเทียมและเสมอภาคเป็นบ้านเพื่อคนไทยอย่างแท้จริง พร้อมมีให้เลือกหลากหลายทำเลและราคาทั่วทุกภูมิภาคไปอย่างต่อเนื่องในแต่ละปี การเคหะแห่งชาติได้เตรียมจัดสรรบ้านในโครงการบ้านเคหะประชารัฐกว่าหลายร้อยโครงการ รวมจำนวนนับสองหมื่นกว่ายูนิตหน่วยทั่วประเทศในรูปแบบต่างๆ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารชุด เพื่อให้พี่น้องประชาชนคนไทยได้มีโอกาสเลือกและเป็นเจ้าของตามกำลังความสามารถในการผ่อนชำระและเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้สมใจ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ให้ดีขึ้นทั้งด้านสังคมและครอบครัวให้เข้มแข็งอย่างยั่งยืน...

เมื่อท่านก้าวสู่เส้นทางของสถาปนิก ท่านจะต้องใช้เวลาแทบทั้งชีวิตอยู่กับการออกแบบสิ่งก่อสร้าง และต้องระดมไอเดียเจ๋งๆ เพื่อนำเสนอผลงานออกมาให้โดนใจผู้จ้างมากที่สุด ซึ่งหลายครั้งก็ต้องทำงานเป็นทีมร่วมกับเหล่ามิตรสหายสถาปนิกคนอื่นๆ ในออฟฟิศ จึงปฏิเสธไม่ได้ว่าตลอดการทำงานท่านจะต้องพบกับเพื่อนร่วมงานในออฟฟิศที่มีบุคลิก ลักษณะนิสัย รวมถึงรูปแบบการทำงานที่แตกต่างกันออกไป ด้วยเหตุนี้ Builder News จึงได้รวบรวมลักษณะนิสัยของ สถาปนิก 21 แบบ ที่จะพบได้ตามออฟฟิศทั่วไปมาให้ได้ทราบทั่วถึงกัน แล้วมาลองดูกันว่าท่านหรือเพื่อนร่วมงานของท่าน เป็นสถาปนิกประเภทใด The Stealth Fighter เห็นเงียบๆ แต่งานเนี๊ยบนะจ๊ะ สถาปนิกประเภทนี้ มีลักษณะเหมือนเครื่องบินพรางตัวหลีกเลี่ยงการตรวจจับของเรดาห์ เพื่อนร่วมงานมักสงสัยถึงการมีตัวตนของเขาในออฟฟิศ หรือบางครั้งอาจเห็นเขานั่งซูมเข้าซูมออก Revit ทั้งวัน ไม่ได้ทำอะไรเป็นชิ้นเป็นอันสักเท่าไหร่ จนกระทั่งวันหนึ่งเขาก็ก้าวออกจากเงาที่ซ่อนเร้นพร้อมกับนำเสนอผลงานสุดแจ่ม และได้คำชมเชยจากหัวหน้างานไปครอง แบบงงๆ กันทั้งออฟฟิศ The Entrepreneur...

น้ำมันเคลือบไม้ IRSA จากประเทศเยอรมนี เป็นน้ำมันเคลือบสำหรับไม้ที่มีส่วนประกอบของน้ำมันและสารเพิ่มความแข็งจึงมีประสิทธิภาพสูง รวดเร็ว ใช้เวลาเพียง 24 ชั่วโมง เหมาะสำหรับงานเคลือบผิวไม้งานเชิงพาณิชย์ภัตตาคาร สำนักงาน หรือพื้นที่ที่ต้องการใช้งานอย่างรวดเร็ว วันนี้ Innovation Focus จะขอนำเสนอผลิตภัณฑ์น้ำมันเคลือบไม้เพื่อเป็นทางเลือกที่มีประสิทธิภาพและรวดเร็วกว่าผลิตภัณฑ์ทั่วไป โดยน้ำมันเคลือบไม้จาก บริษัท คอนเซ็ปเวิคส์ จำกัด (Konzept Worx) เป็นผลิตภัณฑ์ทางเลือกใหม่ในตลาดประเทศไทย สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นไม้ที่มีผิวเคลือบที่คงทนและดูเป็นธรรมชาติ ซึ่งได้รับการผลิตโดยแบรนด์ไออาร์เอสเอ (IRSA) จากประเทศเยอรมนี ซึ่งตอบโจทย์สำหรับผู้ที่กำลังมองหาทางเลือกใหม่ที่ไม่ต้องการพื้นผิวไม้ที่เคลือบด้วยแลคเกอร์ มร.ปีเตอร์ เคเกอร์ไมเออร์ ผู้บริหารของบริษัท คอนเซ็ปเวิคส์ ซึ่งเป็นผู้จัดจำหน่าย ผลิตภัณฑ์ ISRA ในประเทศไทย ได้กล่าวถึงผลิตภัณฑ์น้ำมันเคลือบไม้...

บริษัทสถาปนิก Haeahn Architecture ในเกาหลีใต้ ร่วมกับบริษัทสถาปนิก H Architecture ในนิวยอร์ก ชนะเลิศการแข่งขันออกแบบ K-Pop Concert Hall หลังใหม่ในประเทศเกาหลีใต้ สำหรับการจัดแสดงคอนเสิร์ตของศิลปิน K-Pop โดยเฉพาะ ได้รับการสนับสนุนจากองค์กรไม่แสวงกำไร Korea Sports Promotion Foundation โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อรีโนเวท Olympic Park Gymnasium สถานที่จัดคอนเสิร์ตที่ใหญ่ที่สุดในกรุงโซล ตั้งอยู่ในสวนสาธารณะ Olympic Park  Olympic Park Gymnasium ไม่เพียงแต่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ ที่เคยมีบทบาทในการใช้จัดแข่งขันกีฬาโอลิมปิคเมื่อปี 1988 แต่ยังเป็นสถานที่จัดแสดงคอนเสิร์ต...

Gabriel Dawe ศิลปินชาวเม็กซิกัน จัดแสดงผลงานหลากสีสัน สุดตระการตา ในชื่อ 'Plexus A1' หนึ่งในการจัดแสดงชุด Wonder ที่ Renwick Gallery ตั้งแต่วันนี้ไปจนถึงวันที่ 10 กรกฎาคม 59 นี้ Wonder เป็นการจัดแสดงผลงานทั้งหมด 9 โปรเจค ซึ่งต้องอาศัยพื้นที่ขนาดใหญ่ในการจัดแสดง และ/หรือ ใช้วัสดุที่ไม่น่าจะนำมาเป็นวัสดุเพื่อการจัดแสดงผลงานมาเป็นวัสดุหลัก ซึ่ง Dawe ใช้ด้ายดิบยาว 100 กิโลเมตร สร้างผลงานจัดแสดงหลากสีสัน หน้าตาคล้าย light spectrum...

นักลงทุนอสังหาฯ ระดับมืออาชีพ พบ 10 ขั้นตอนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากจุดเริ่มต้นสู่ความสำเร็จ เพื่อความ เป็นมืออาชีพในการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ทั้งกรณีซื้อมา-ขายไป พัฒนาโครงการ บ้าน-คอนโด ท่านจะได้ รับการอบรมตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกที่ดิน จนถึงเลือกผู้รับเหมา พร้อมตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จ และตัวอย่างที่เป็นอุปสรรคในการทำอสังหาริมทรัพย์ การสรรหาที่ดิน ศักยภาพของที่ดินที่เหมาะสมในการพัฒนาโครงการ ขั้นตอนการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างปัญหา-อุปสรรคจากนักพัฒนาโครงการจริง ตัวอย่างการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ-แนวสูง การคำนวณความสามารถในการกู้ยืมเงินของโครงการ ตัวอย่างการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ รุ่นที่ 15 เป็นวันพุธที่ 28 - พฤหัสบดีที่ 29 กันยายน 2559 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย  ค่าลงทะเบียน ท่านละ 12,000 บาท...

ศึกษาขบวนการคำนวณมูลค่าทรัพย์สินจากความสามารถในการสร้างรายได้ของโครงการ ช่วยผู้ประกอบการ สถาบันการเงิน และเจ้าของทรัพย์สินได้ทราบมูลค่าที่แท้จริงของโครงการ ทั้งนี้สามารถคำนวณได้ทั้งโครงการที่กำลังวางแผนหรือโครงการที่ดำเนินอยู่แล้วก็ตาม โดยมูลค่าที่คำนวณได้นี้สามารถนำไปกำหนดการลงทุน ร่วมทุน ปล่อยสินเชื่อได้อย่างชัดเจนทฤษฎี หลักการ ขั้นตอนวิธีการรายได้: Direct Capitalization/Discounted Cash Flow การตั้งสมมติฐานรายได้-รายจ่าย อัตราการเติบโตของรายได้รายจ่าย อัตราว่างสัดส่วนค่าใช้จ่ายต่อรายได้ การหา Capitalization Rate/Discount Rate การทำ Cash Flow Projection การหา Terminal Value ฯลฯ กรณีศึกษา: ข้อมูลอุตสาหกรรมแต่ละประเภทที่ผู้ประเมินควรรู้จากผู้ประกอบการมืออาชีพ/กรณีตัวอย่างการประเมินมูลค่าด้วยวิธีการรายได้พร้อมฝึกปฏิบัติ 1. โรงแรม รีสอร์ท: ประเภทและการจัดระดับโรงแรม กลุ่มลูกค้า อัตราค่าห้องพัก...

"ในอนาคตอันใกล้ คุณอาจต้องจ่ายภาษีที่ดิน เรามีช่องทางหลากหลายให้ที่ดินของคุณสร้างรายได้" วิทยากรบรรยาย อ.ธงชัย ปิยสันติวงศ์ ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ ประสบการณ์ ทำงาน บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) มาเกือบ 20 ปี ดูแลงานวางแผนโครงการ, การตลาดและงานขาย มากกว่า 50 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 50,0000 ล้านบาท สิ่งที่จะได้จากการสัมมนา - วิธีคิด - วิเคราะห์ - วางแผนในที่ดินของคุณ - ที่ดินของคุณทำประโยชน์ อะไรได้บ้าง - ช่องทางง่ายๆ ใช้ที่ดินทำเงินให้เรา - วิธีทำอสังหาฯ ที่ไม่เคยคิดมาก่อน - ไม่ต้องขายที่...

กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีโดยสถาบันเทคโนโลยีนิวเคลียร์แห่งชาติ (องค์การมหาขน) ร่วมกับหน่วยงานพันธมิตร จัดการประชุมวิชาการด้านวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีนิวเคลียร์ประจำปี 2559 หรือ International Nuclear Science and Technology Conference (INST) เพื่อให้เกิดการแลกเปลี่ยนข้อมูลงานวิจัยตลอดจนเชื่อมโยงเครือข่ายด้านนิวเคลียร์ในระดับโลก ภายใต้แนวคิด "Nuclear for Better Life" โดยจะเน้นที่เรื่องของ "Health and Environment" วันที่ 4 - 6 สิงหาคม 2559 ณ ห้องวิภาวดีบอลลูม โรงแรมแกรนด์ เซ็นทารา ลาดพร้าว ผู้สนใจสามารถติดตามความคืบหน้างานได้ที่ www.inst-th.org

อีกหนึ่งความสำเร็จของ เลคิเซ่ (LeKise) ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายอุปกรณ์ส่องสว่างประหยัดพลังงานไฟฟ้าของไทย นำโดย คุณสมนึก โอวุฒิธรรม CEO LeKise Group ได้นำผลิตภัณฑ์นวัตกรรมใหม่ ๆ ของหลอดไฟเลคิเซ่ไปจัดแสดงที่งาน Guangzhou Lighting Exhibition 2016 ที่ China Import & Export Fair Complex Booth No.C40 Hall 2.1 เมื่อวันที่ 9-11 มิถุนายน 2016 ที่ผ่านมา ซึ่งในงานนี้มีลูกค้ารวมถึงผู้สนใจเข้าเยี่ยมชมบูธและผลิตภัณฑ์หลอดไฟของเลคิเซ่จำนวนมาก

โฮมโปร ผู้นำธุรกิจค้าปลีกสินค้าเกี่ยวกับบ้าน และให้บริการที่เกี่ยวกับการก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง ซ่อมแซม ปรับปรุงที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร ตอกย้ำความเป็นผู้นำ ด้วยการผลิตรายการ “HOME MAKEOVER ปรับบ้าน เปลี่ยนชีวิต” รายการเรียลลิตี้ปรับโฉมบ้านรายการแรกของเมืองไทย ที่จะเปลี่ยนโฉมบ้านให้ตอบโจทย์ทุกช่วงชีวิตของคุณ เพื่อทำให้บ้านเป็นที่รวมความสุขของทุกคนในครอบครัว หวังเพิ่มยอดขายกระตุ้นให้กลุ่มลูกค้าปรับปรุงที่อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น เริ่มตอนแรก 10 ก.ค. 2559 เวลา 18.30 น. ทางช่อง 21 Voice TV. นายณัฏฐ์ จริตชนะ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ กลุ่มการตลาด บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์...

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (LALIN) มองตลาดที่อยู่อาศัยทำเลกรุงเทพฯ โซนตะวันออก ช่วงบางนา-รามคำแหง-รามอินทรา-วัชรพล มาแรง ขานรับอานิสงค์ ครม. เดินหน้าก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี และสายสีส้ม ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ส่งเสริมศักยภาพทำเลเดิมเป็นปอดกรุงเทพฯ เป็นพื้นที่สีเขียว ไร้มลพิษจากโรงงาน เผยโครงการของลลิลในทำเลดังกล่าวมีผลตอบรับล้นหลาม เตรียมเปิดขาย “แลนซีโอ นอฟ (Lanceo NOV) รามอินทรา – วงแหวนฯ (ซอยคู้บอน 38) เฟสใหม่” บ้านเดี่ยว บ้านแนวคิดใหม่ และทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น...

ในช่วงแรกของการสร้าง เครื่องพิมพ์สามมิติ เทคโนโลยีการผลิตยังไม่ก้าวหน้าเช่นทุกวันนี้ ที่สามารถสร้างบ้านทั้งหลังได้โดยอาศัยการพิมพ์แค่ครั้งเดียว ไม่ต้องนำชิ้นส่วนมาประกอบกันอย่างเคย Huashang Tengda บริษัทจากปักกิ่ง ประเทศจีน สามารถสร้างคฤหาสน์ทั้งหลังจาก เครื่องพิมพ์สามมิติ ได้ภายใน 45 วัน โดยมีลักษณะเป็นวิลล่าขนาด 4,305 ตารางฟุต มีความแข็งแรงทนทาน  สามารถรองรับแผ่นดินไหวขนาด 8.0 แมกนิจูดได้ Huashang Tengda ไม่ใช่บริษัทแรกที่สร้างบ้านจากเครื่องพิมพ์สามมิติ แต่เป็นบริษัทแรกที่สร้างบ้านทั้งหลังขึ้นจากเครื่องพิมพ์สามมิติในการพิมพ์เพียงครั้งเดียว แทนการสร้างแยกทีละส่วนและนำมาประกอบกันจนกลายเป็นบ้านหนึ่งหลัง อันดับแรก จะสร้างโครงของบ้านและท่อประปาก่อน จากนั้น จึงนำเอาเครื่องพิมพ์สามมิติขนาดยักษ์ที่ใช้เวลาสร้างนานหลายปีเพื่อนำมาสร้างบ้านโดยเฉพาะ มาผ่านกระบวนการพิมพ์ วิธีการสร้างนี้จะควบคุมจากโปรแกรมคอมพิวเตอร์ ซึ่งซอฟต์แวร์ที่ใช้ควบคุมจะประกอบด้วยระบบทั้งหมด 4...